锦州:多措并举支持东北老工业基地振兴

2015年初,辽宁省锦州市国土资源局多措并举服务当地经济发展,为支持东北老工业基地振兴发挥应有的作用。一是在用地预审的各个环节上给予大力支持。充分发挥建设项目用地预审在土地管理和拉动经济增长中的积极作用,主动与当地发展改革等部门沟通,保障重点项目用地,提前介入项目的初步选址工作,加强对项目建议书编报、项目     

有效促进重大建设项目规划选址和用地预审论证工作高质量管理的探索

建设项目选址和用地预审不仅是国土空间用途管制的重要环节,也是建设项目前期可研批复的重要依据。2018年组建的自然资源部,提出了深入推进建设项目“多评合一、多审合一、多证合一”改革。为规范和加强规划选址和用地预审“多评合一”论证报告编制工作,浙江省自然资源厅于2019年12月印发《浙江省建设项目选址和用地预审论证报告编制技术指南(试行)》(以下简称《指南》),率先成为全国首个真正实现多个论证报告融合的“浙江样本”。《指南》从建设项目概况、多方案比选、永久基本农田踏勘论证、用地规模等方面作了报告编制技术指引,指导重大建设项目规划选址和用地预审论证报告编制,在空间治理能力和行政审批效率提升上取得一定成效。     

“合”出高速度 “并”出高效率——聚焦安徽推进规划用地“多审合一、多证合一”改革

3月2日,合肥市自然资源和规划局代表将全市首本建设项目用地预审与规划选址二审合一的《建设项目用地预审与选址意见书》送到安徽省儿童医院,标志着该省推进规划用地“多审合一、多证合一”改革正式启动。此前,安徽省自然资源厅于2月11日印发《关于推进规划用地“多审合一、多证合一”工作的通知》(以下简称《通知》),在全省全面推行规划用地“多审合一、多证合一”。对于这项改革的原因、亮点及其利好,各界高度关注。     

对广西建设项目实地踏勘论证工作的探讨

<正>自2001年建设项目用地预审制度建立以来,用地预审在引导项目科学选址、保护耕地、节约集约和依法依规用地中发挥了积极的作用,但同时也存在项目申请用地规模大或选址占用耕地比例高等问题。为充分发挥建设项目用地预审的"闸门"调控作用,进一步节约集约用地和保护耕地,2012年4月,广西国土资源厅印发《关于加强建设项目用地预审论证工作的通知》(桂国土资发[2012]32     

现行用地审批模式亟待改革

编辑同志: 纵现我省用地审批模式,其流程大致如下:土地使用单位或个人自行选址→测绘部门测量勘界→上级用地审批部门及其他相关部门预审→准备相乏材料(主要是一书四方案)→到本级相乏部门会签相关材料(如林业、电力、文物等部门)→将几个项目的所有材料整理成批次交县级国土资源部门的用地科(股)(有的是交县级储备中心),统一送市州国土资源部门进仑待审→再报省级国土资源用地审批部门审核→最后报省人民改府主管国土的副省长审批,当进到第七和第八阶段时,土地使用单位和个人就开始与村组协商征地、拆迁补偿标准.然而,实践发现这种审批模式手续繁杂,弊病多.     

柘城局四措并举推进土地供应工作

<正>今年以来,柘城县国土资源局四措并举,严格规范土地利用管理,努力缩短供地时间,切实加大供地力度,保障了项目顺利落地。截至目前,已供应土地37宗,面积1211亩。严把项目准入关口。在项目用地过程中,该局严把项目准入关,优先为新能源、新材料、新医药等高科技、高产出、高效益的项目用地选址,对不符合国家产业政策、土地供应政策和县产业规划的项目,一律不予预审通过。提高土地供应效率。该局加强与县发展改革、住建等部门及用地单位的沟通协调,对急需建设和符合国家产     

浅谈土地征收的程序

一、建设用地预审 单独选址的建设项目使用土地的,其建设项目可行性研究报告报批前,建设单位应当向建设项目的批准机关的同级人民政府土地行政主管部门提出预申请。受理预申请的土地行政主管部门应对建设项目的有关事项进行审查,出具预审报告。预审报告可由土地行政主管部门在参加建设项目可行性研究论证时提出,     

怀宁:以耕地保护打造生态保护网

<正>2015年,安徽省怀宁县紧紧围绕"保发展、保资源,保环境"这条主线,以耕地保护为抓手,积极打造生态保护网。一是全面落实耕地保护责任制度,加强基本农田基础建设,与各乡镇签订耕地保护责任书,严格落实基本农田保护制度。二是严格土地用途管制制度,严把建设占用耕地审批关。建立国土、发改、建设等部门项目用地预审制,把好项目立项、选址、用地预审等各个关口,严格审批     

对广西重大建设项目压覆矿产资源评估处置的思考

正为优化营商环境,原国土资源部于2016年11月30日下发文件,明确将建设项目压覆重要矿产资源审查由用地预审阶段改为在用地报批阶段进行,并明确项目所在地市、县人民政府承诺做好压覆矿产资源补偿协调的,可先行办理用地审批手续。随后,广西推出区域性压覆矿产资源整体评估协调等措施,有力地促进了全区建设项目的落地。据不完全统计,自上述政策出台以来,全区已有1 600多宗独立选址建设项目完成用地报批,用地报批速度大幅提升。     

棚户区改造用地应区别情况供应

案例2013年1月,一事业单位想在原址上实施棚户区改造项目。随后,持建设项目选址意见书、规划许可证、发改委批复等资料到国土部门提交棚户区改造项目拟划拨用地相关手续,申请办理用地手续。国土部门经过调查,该事业单位现持有的宗地用途为科研设计用地的划拨国有土地使用证。分析国土部门就如何为该事业单位棚户区改造项目办理用地手续出现了三     

壮美广西气象新——广西创新推进自然资源“两统一”职责落地侧记

正新年伊始,位于黔桂交界的乐业县喜事频传:全长170余千米的乐业至百色高速公路建成通车,结束了乐业、凌云两个贫困县不通高速公路的历史。几乎同时,面积为77.76公顷的乐业通用机场项目用地报批材料,在广西建设用地"三级联审"系统流转了5天后,通过了广西自然资源厅的用地预审(选址意见书)批复。作为自然资源厅组建后主推的行政审批改革举措,广西将项目用地预审和选址批复"合二为一",让原本在两个职能部门分开办理的审批业务步入了"快车道"。与用地审批快捷高效相映衬的,是壮乡广西     

如何完善哈市建设用地项目审批工作

一、做好供地项目用地预审 要充分发挥土地供应的宏观调控作用，严格按照国家发布的控制指标要求主动参与到建设项目的前期论证之中，加强对项目建议书编报、项目预审可行性研究等工作中涉及用地的服务和指导，协助项目建设单位申请建设项目用地预审。对涉及集体土地的项目，由相关处室严把各项指标，尤其是补充耕地落实和征地补偿安置。并提出预审意见，对列入新增1000亿中央投资计划清单的项目，符合国土资源部相关规定的，可向省国土厅或国土资源部提出申请先行用地；对涉及国有土地的项目，由承办处室组织分局等部门提前做好权属调查和确认工作，并会同发改、规划、环保等部门，     

加强和规范建设项目用地预审工作的思考

<国务院关于深化改革严格土地管理的决定>(国发[2004]28号)赋予建设项目用地预审工作全新的地位职责,明确规定"凡不符合土地利用总体规划,没有农用地转用计划指标的建设项目,不得通过项目用地预审","没有预审意见或预审未通过的,不得核准或批准建设项目","项目建设单位向发展改革等部门申报核准或审核建设项目时,必须附国土资源部门预审意见".国土资源部新修订了<建设项目用地预审管理办法>(第27号令),作为强化、细化建设项目用地预审管理的重要配套文件.这对于保证土地利用总体规划的实施,控制建设用地总量,充分发挥土地资源供应对投资的调控和引导,将起到积极的作用.     

广西:首次公开预审建设用地

2012年9月13日,广西国土资源厅在南宁召开建设项目用地公开预审专家论证会,这是广西首次邀请专家公开对建设项目用地进行预审论证。当天共有5个项目通过预审,5个项目用地由原申请使用的2565亩核减为1875亩,共节约了690亩。广西国土资源厅党组副书记、副厅长梁兵出席论证会并讲话。他说,希望各位专家认真把关,秉公办事,严格执行好有关政策,保证预审质量,严格审查用地规模,控制土地用途,促进项目健康发展。梁兵要求,项目所在地国土资源部门和项目业主要尊重专家意见,对项目建设方案进行科学调整,符合用地标准,     

信息视点

国土资源部下发通知要求做好用地预审与项目审批的衔接日前,国土资源部印发《关于进一步加强和改进建设项目用地预审工作的通知》,要求切实发挥用地预审的前置把关作用,严格规范建设项目用地预审管理,做好用地预审与项目审批的衔接。《通知》要求,严格规范经营性和工业项目用地预审管理。各级国土资源主管     

大丰:切实推行节约集约用地,严把供地审批“三关”

大丰市国土资源局,采取有力措施,切实推行节约集约用地,严把供地审批"三关":一是严格把好预审关。根据"有保有压、突出重点"的供地原则,认真执行用地预审制度。将立项、选址、环评等要件审查前置,科学合理安排土地计划指标,优先保障国家和省、市重点工程、重大基础设施项目、高新     

国土资源部下发通知要求做好用地预审与项目审批的衔接

日前,国土资源部印发《关于进一步加强和改进建设项目用地预审工作的通知》,要求切实发挥用地预审的前置把关作用,严格规范建设项目用地预审管理,做好用地预审与项目审批的衔接。《通知》要求,严格规范经营性和工业项目用地预审管理。     

我们是怎样进行土地整理的？

郾城县问十乡省级土地整理项目,工程总投资294万元,土地整理面积为2355亩。在河南省国土资源厅、漯河市国土资源局领导的重视和关怀下,在省市土地整理专家的具体指导下,整个项目工程已全部结束。 为了提高土地整理工作的透明度,防止暗箱操作,杜绝腐败,我们在项目实施前就按照有关规定,认真落实各项制度,在公开、公正、公平的原则下,做到“五公开”: 公开项目选址。为了确保项目选址的准确性,早在2001年10月县政府就组织国土资源局的规划、用地、测绘部门和问十乡政府一道深入实地,进行调查,为准确选址掌握了第一手资料。据实地调查,问…     

贵港:多举措破解用地难题

2011年以来,贵港市国土资源部门采取有力措施,积极破解用地难题,竭诚服务,实现统筹用地工作新突破。一是努力扩大增量。严格把好项目用地预审关和供地审批关,严格执行建设项目用地标准以提高项目质量,限制产能过剩行业和高能耗、高污染项目用地,     

焦作：预审核减建设用地560余亩

焦作市国土资源局在土地参与宏观调控的大背景下,积极参加建设用地预审工作,把好项目用地的第一道“闸门”。2006年,共预审九里山电厂、常付公路等11个省市重点项目的用地工作,涉及用地面积6065.9亩,通过预审核减用地565.65亩。2006年,该市国土资源局首次把建设用地预审工作提到重要的议事日程并付诸实施,为项目立项审核发放第一张通行证。他们起草了《焦作市人民政府办公室关于加强建设用地预审工作的通知》,在所有项目用地范围内进一步加强用地预审工作,严把用地闸门。在建设用地预审工作中,凡是能使用存量土地的,决不发放耕地使用“通行…