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建设用地勘测定界工作,是指对采用征用、划拨、出让、使用等方式提供用地的各类建设项目及农用地转用,实地界定用地范围、测定界址位置、确认地类和权属、计算用地面积以供国土资源管理部门审查报批建设项目用地的事务性、技术性工作.同时又为地籍变更调查、土地登记发证、土地评估和土地监察等项工作提供科学、准确、现势性强的基础资料. 相似文献
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建设用地勘测定界系指对采用征用、划拨、出让等方式提供土地的各类建设项目及农用地转用、占用,实地测定土地使用范围、测定界址点位置和土地利用现状类型、权属状况,计算各类地面积,供土地行政主管部门审查报批建设项目用地的一种测绘技术工作。地籍测量是服务于地籍管理的一种专业测量。地籍测量是为满足地籍调查中对确定宗地的权属界线、 相似文献
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建设用地勘测定界指对采用征用、划拨、出让等方式提供土地的各类建设用地项目及农用地转用、实地划定土地使用范围,测定界址位置,测绘土地利用现状类型和权属状况,计算用地面积,以供土地部门审查报批建设项目用地的一种测绘技术工作.该项工作同时又为地籍变更调查、土地登记发证、土地评估、监察等工作提供科学、准确、现势性强的基础资料. 相似文献
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建设用地勘测定界指对采用征用、划拨、出让等方式提供土地的各类建设用地项目及农用地转用、实地划定土地使用范围,测定界址位置,测绘土地利用现状类型和权属状况,计算用地面积,以供土地部门审查报批建设项目用地的一种测绘技术工作。该项工作同时又为地籍变更调查、土地登记发证、土地评估、监察等工作提供科学、准确、现势性强的基础资料。从鹤壁市近几年来的实践来看,建设用地勘测定界对加强建设用地管理、实现用地审批工作的科学化、规范化、制度化,特别是对于解决申报面积不准、地类不实、界址标定不规范、发现问题纠正难等具有明显的… 相似文献
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正一、引言随着城市建设的飞速发展和社会市场的需求,土地勘测已成为土地征用、地籍管理、不动产登记发证等工作的一项重要工作环节。工作人员根据项目建设单位提供的规划意见图,利用国土资源数据中心下载的权属信息作为参考,实施调查和测绘,并对历史资料进行判断,完成整个土地勘界工作。二、勘测定界准备工作土地勘测定界工作是项目用地从立项到审批过程中的重要环节,是用地审批的重要依据。以建设用地勘测定界为例,建设项目用地勘 相似文献
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3月7日,沾化县召开国土资源工作会议并对2007年的国土资源工作做了安排:
(1)确保全县重点建设项目用地。2007年土地征用至少完成3个批次,用地审批完成存量建设用地30宗以上,农村宅基地集体建设用地审查报批登记1500宗以上。全面推进工业用地招拍挂出让,2007年土地出让金完成7000万元以上,实现政府收益5000万元以上。[第一段] 相似文献
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<国务院关于深化改革严格土地管理的决定>(国发[2004]28号)赋予建设项目用地预审工作全新的地位职责,明确规定"凡不符合土地利用总体规划,没有农用地转用计划指标的建设项目,不得通过项目用地预审","没有预审意见或预审未通过的,不得核准或批准建设项目","项目建设单位向发展改革等部门申报核准或审核建设项目时,必须附国土资源部门预审意见".国土资源部新修订了<建设项目用地预审管理办法>(第27号令),作为强化、细化建设项目用地预审管理的重要配套文件.这对于保证土地利用总体规划的实施,控制建设用地总量,充分发挥土地资源供应对投资的调控和引导,将起到积极的作用. 相似文献
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近年来,由于经济发展的需要,平阴县征地面积不断增加,仅南水北调、济菏高速2个重点项目,征地面积就达608.44 hm2,涉及8个乡(镇)90个村的4万多人。平阴县国土资源局在实践中积极探索征地补偿新机制,成功实施了南水北调、济菏高速和平阴工业园区、锦东新区等重点建设项目的征地工作,总面积948 hm2,做到了群众满意、政府满意、用地单位满意。1统一征用统一定价平阴县国土资源局依据有关法律法规,制定出台《平阴县征收征用集体土地补偿办法》,按照土地利用总体规划和经济建设的需要,各业用地全部由县政府统一征用,统一定价,政府高度垄断土地一级… 相似文献
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坚持走节约集约利用土地的路子,既是建设资源节约型社会的要求,也是在国家严格土地管理形势下,必须坚定不移地贯彻执行的建设用地管理指导思想。滨州市国土资源局多措并举,大力推进节约集约用地,积极开拓建设用地新空间。(1)强化建设项目用地全程管理,全面落实节约集约用地的政策措施。建设项目用地管理,是土地利用管理工作的重点,是实现节约集约用地的关键。工作中努力做到严把“四关”:一是严把建设项目用地预审关。积极参与建设项目预审,严格掌握产业供地政策,对于国家禁止的产业项目,在预审环节坚决卡住;对于允许建设的项目,给出初步的… 相似文献
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土地勘测定界(简称为勘测定界)就是根据土地征收、征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发、整理、复垦等工作的需要,实地界定土地使用范围、测定界址位置、调绘土地利用现状、计算用地面积,为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作。 相似文献
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土地收购储备是政府运用市场机制,按照土地利用总体规划和城市建设规划,依照规定程序将国有土地使用权收回、收购或集体土地征用后储存,进行前期开发,并向社会提供建设用地的行为。做好土地收储工作是实现政府对土地市场的有效调控,规范土地市场秩序,盘活存量土地和国有土地资产,增强建设用地供给能力,促进城市建设,推动地方经济发展的重要手段。 相似文献
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近几年,特别是2000年以来,“土地征用制度改革” 已摆上国土资源部门的议事日程。为此,不少专家、学者和从事国土资源管理工作的同志就“土地征用制度改革” 这个话题发表了许多文章,在沿用“上地征用” 概念的同时提出了“土地征购”的概念,认为国家对公益性非盈利类项目建设需要使用集体上地时应采用上地征用方式取得,而对公益性经营用地和非公益性经营用地则应采用土地征购的方式取得。这个观点值得商榷。 笔者认为,不管是出于限制征地权范围目的;还是解决农民在土地征用中得到的补偿偏低问题,在沿用“土地征用” 这一概念… 相似文献
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我国的土地所有权,分为国有土地所有权和集体土地所有权。随着社会的发展,国家建设的需要,使用集体土地时,一般都采用征用的方式,将集体土地依法征为国有土地,特别是油田企业在土地征用上存在着其特殊性:一是油田产能建设是国家的重点建设项目,为了保证国家的利益.在征地上存在着强制性;二是由于地下石油资源的不可移动性,油田企业征用土地的位置同样不可移动:三是油田企业使用土地的土地线长,面广,用地较为零散,呈点线状分布。下面以大庆市红岗区为例,对油田企业征用集体土地中存在的问题进行浅略的探讨。 相似文献
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土地储备指的是土地储备机构依据房地产管理法律法规的规定,运用市场机制,按照土地利用总体规划和城市规划,对通过收回、置换、征用以及其他方式国有化的土地予以储备,并根据需要进行前期开发,以供应和调换各类建设用地需求,有效配置土地资源的行为. 相似文献
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建设项目用地预审制度是《土地管理法》确立的一项基本管理制度,是实施土地利用总体规划,严格土地用途管制的一项基本政策工具,也是国家基本建设管理程序的重要环节。建设项目用地预审制度至实施以来,在引导建设单位科学合理选址,促进土地集约节约利用、统筹土地利用和耕地保护、促进国家宏观调控政策的落实等方面发挥了重要作用,但随着土地使用制度改革的不断深入,建设项目用地预审工作中面临着一些新的 相似文献
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《浙江国土资源》2004,(12)
温州市龙湾区本年度土地变更调查完成日前,龙湾区2004年度土地变更调查工作顺利结束。土地变更调查工作是国家制定社会经济发展规划和强化国土资源管理的一项十分重要的基础性工作,也是保持和准确掌握土地利用现状调查成果现势性的重要手段。近年来,随着我区经济的迅速发展,各工业园区和一些重点工程征用了大批的土地,成为农用地减少的主要原因。与此同时,减少的土地基本上转变为建设用地和交通用地,主要集中在瓯海大道和滨海工业区。据统计,从2003年变更调查后至今,全区共有4222.5亩各类土地类型发生了变更,农用地减少3843.3亩,其中耕地为3196.1亩;建设用地增加4210.6亩。温州市国土资源局龙湾分局 梁世宙 相似文献