建设用地勘测定界工作浅谈——以河南省为例

建设用地勘测定界工作,是指对采用征用、划拨、出让、使用等方式提供用地的各类建设项目及农用地转用,实地界定用地范围、测定界址位置、确认地类和权属、计算用地面积以供国土资源管理部门审查报批建设项目用地的事务性、技术性工作。同时又为地籍变更调查、土地登记发证、土地评估和土地监察等项工作提供科学、准确、现势性强的基础资料。 随着新的《土地管理法》的颁布实施,国家实行土地用途管制制度,土地的管理方式和利用方式发生了根本变化,土地征用、建设用地审批的程序和具体要求也发生了变化,尤其是我国加入世界贸易组织后,国土…     

浅谈建设用地勘测定界工作——以鹤壁市为例

建设用地勘测定界指对采用征用、划拨、出让等方式提供土地的各类建设用地项目及农用地转用、实地划定土地使用范围,测定界址位置,测绘土地利用现状类型和权属状况,计算用地面积,以供土地部门审查报批建设项目用地的一种测绘技术工作。该项工作同时又为地籍变更调查、土地登记发证、土地评估、监察等工作提供科学、准确、现势性强的基础资料。从鹤壁市近几年来的实践来看,建设用地勘测定界对加强建设用地管理、实现用地审批工作的科学化、规范化、制度化,特别是对于解决申报面积不准、地类不实、界址标定不规范、发现问题纠正难等具有明显的…     

浅谈建设用地勘测定界工作——以鹤壁市为例

建设用地勘测定界指对采用征用、划拨、出让等方式提供土地的各类建设用地项目及农用地转用、实地划定土地使用范围,测定界址位置,测绘土地利用现状类型和权属状况,计算用地面积,以供土地部门审查报批建设项目用地的一种测绘技术工作.该项工作同时又为地籍变更调查、土地登记发证、土地评估、监察等工作提供科学、准确、现势性强的基础资料.     

建设用地勘测定界工作浅谈--以河南省为例

建设用地勘测定界工作,是指对采用征用、划拨、出让、使用等方式提供用地的各类建设项目及农用地转用,实地界定用地范围、测定界址位置、确认地类和权属、计算用地面积以供国土资源管理部门审查报批建设项目用地的事务性、技术性工作.同时又为地籍变更调查、土地登记发证、土地评估和土地监察等项工作提供科学、准确、现势性强的基础资料.     

GPS测量在土地测绘中的应用

土地管理的基础是土地权属管理，通过地籍调查、土地登记，掌握第一手资料，对土地利用和权属变更进行检测，提供最新基础的资料。 地籍细部测量是地籍调查不可分割的组成部分，目的是测定每宗地的权属界址点、线、位置、形状、数量等。由地籍调查规程所知，在地籍平面控制测量基础上的地籍细部测量，     

浅谈土地勘测定界的制作方法及技巧

正一、引言随着城市建设的飞速发展和社会市场的需求,土地勘测已成为土地征用、地籍管理、不动产登记发证等工作的一项重要工作环节。工作人员根据项目建设单位提供的规划意见图,利用国土资源数据中心下载的权属信息作为参考,实施调查和测绘,并对历史资料进行判断,完成整个土地勘界工作。二、勘测定界准备工作土地勘测定界工作是项目用地从立项到审批过程中的重要环节,是用地审批的重要依据。以建设用地勘测定界为例,建设项目用地勘     

地籍调查实施前准备工作的注意事项

大家都知道,只有依法进行土地登记,才能确认土地使用者的土地所有权或使用权。地籍调查是土地登记法律行为的重要程序,是建立地籍管理制度必需的手段,通过权属调查和地籍测量,查清每一宗土地的权属、位置、用途、界线、面积等情况,形成地籍调查的数据、图件、书表等调查资料,为土地注册登记、核发证书作好技术准备。     

如何提高地籍档案在铁路用地管理中的作用

档案是企业的无形资产和宝贵财富,它的作用和价值是不可替代的,地籍档案又是档案工作中的组成部分。地籍档案管理的核心就是地籍资料来源明晰完整,图纸准确、清晰。在市场经济的今天,如何把档案管理工作做深做好,真正使地籍档案在铁路用地管理工作中起到主导作用,这是从事地籍档案管理的工作人员应当明确的问题。1地籍档案的作用(1)为维护用地提供法律依据。土地的价值已经引起各级组织和领导的高度重视,由于有的群众不了解我国土地管理的法律法规,擅自处置铁路用地以及乱占乱建现象时有发生,加之地方保护主义严重,给土地管理工作带来了很大…     

地籍管理中出现的问题及对策

地籍管理是土地管理工作的基础，近年来，清查违法用地、清查非农业建设用地、清理整顿土地市场、清查闲置土地等重大举措，都以精确的地籍资料为依据。地籍资料成果的应用对于国土资源管理和各项决策的制定；对保护耕地，促进土地使用制度的改革等项工作都发挥着重大作用。     

内蒙古：呼伦贝尔市确保矿业权报件网上审批

日前,辽宁省二次土地调查办在圆满完成锦州、营口两市农村集体建设用地潜力分析试点任务的基础上,决定将沈阳市于洪区、瓦房店市、抚顺县、宽甸县、彰武县确定为试点单位,进一步扩大试点工作范围。这次扩大试点任务主要有四项：一是查清试点测区土地利用类型、面积、分布和权属,建立村庄地籍档案,为规范村庄地籍管理行为提供依据;     

答疑解惑

读者询问：什么是地籍调查和地籍测量？ 咨询台为您答复：地籍调查是依照国家规定的法律程序,在土地登记申请的基础上,通过权属调查和地籍测量,     

严格土地使用标准 促进节约集约用地

正土地使用标准,作为工程项目设计、建设项目用地准入、土地供应、供后监管、土地开发利用的重要准则、尺度、依据和规范,无疑是落实节约集约用地制度的重要基础和关键环节。《指导意见》将"严格执行各行各业建设项目用地标准"作为节约集约用地七项任务之一,正是从强化用地约束,提高用地效率上提出的明确要求。     

什么是地籍调查和地籍测量?

<正>咨询台为您答复:地籍调查是依照国家规定的法律程序,在土地登记申请的基础上,通过权属调查和地籍测量,查清每一宗土地的权     

福建涵江 强化建设用地批后监管

为加强对各类建设项目用地批后实际利用情况和土地有偿使用合同履行情况的监督检查，提高土地利用率，日前，莆田市国土资源局涵江分局充分利用现代化技术，建立项目用地监督信息系统，推行“双卡”管理机制，强化对建设用地的批后监管，起到了有效管理、适时监督的作用。     

浅析市（地）级地籍管理信息系统的设计重点

一、地籍数据库的设计 地籍数据库的设计是地籍信息系统设计与开发的难点问题，能否解决宗地数据组织、历史数据更新回溯的问题，是地籍信息系统成败的关键。地籍数据库中主要存放的地籍信息是以宗地为基本单元的，包括宗地的基础地理信息和权属信息。宗地的基础地理信息主要是指宗地的界址点坐标及相邻宗地之间的拓扑关系、面积、土地等级、宗地附着物的信息、宗地变更等信息；宗地的权属信息主要是指通过日常土地登记各类业务流程生成的宗地权利人、土地证号或其他的限制条件等。     

调结构挖存量——富裕县解决建设项目用地的探索

近年来，中央运用土地政策参与宏观调控。严控新增建设用地规模。在国家不断加强土地宏观调控，严把土地闸门的形势下，建设项目用地供需矛盾日益突出。如何做到既保障经济建设项目用地，又保护好耕地，笔者认为“眼睛向内”，积极推进节约集约用地，做好“内涵挖潜”这篇文章，是解决建设项目用地的关键。     

如何完善哈市建设用地项目审批工作

一、做好供地项目用地预审 要充分发挥土地供应的宏观调控作用，严格按照国家发布的控制指标要求主动参与到建设项目的前期论证之中，加强对项目建议书编报、项目预审可行性研究等工作中涉及用地的服务和指导，协助项目建设单位申请建设项目用地预审。对涉及集体土地的项目，由相关处室严把各项指标，尤其是补充耕地落实和征地补偿安置。并提出预审意见，对列入新增1000亿中央投资计划清单的项目，符合国土资源部相关规定的，可向省国土厅或国土资源部提出申请先行用地；对涉及国有土地的项目，由承办处室组织分局等部门提前做好权属调查和确认工作，并会同发改、规划、环保等部门，     

数字地籍测量作业流程及方案

地籍调查是土地管理的一项基础性工作,主要是查清每一宗地的位置、权属、界线、数量和用途等基本情况,以满足土地登记的需要。它包括权属调查、地籍勘丈。在进行大面积初始地籍调查过程中,二者基本上同步进行。     

建设项目用地预审面临的问题及相关建议

建设项目用地预审制度是《土地管理法》确立的一项基本管理制度,是实施土地利用总体规划,严格土地用途管制的一项基本政策工具,也是国家基本建设管理程序的重要环节。建设项目用地预审制度至实施以来,在引导建设单位科学合理选址,促进土地集约节约利用、统筹土地利用和耕地保护、促进国家宏观调控政策的落实等方面发挥了重要作用,但随着土地使用制度改革的不断深入,建设项目用地预审工作中面临着一些新的     

淄博市国有土地使用权公开出让工作成效显著

淄博市从2001年成功敲响国有土地使用权拍卖第一锤至今，共成交土地915宗，出让面积1679．87hm^2，成交额84．03亿元，实现政府土地收益约42．8亿元。全市国有土地使用权公开出让，实现了过去的要用地“找市长”到要用地“找市场”的根本转变。该市在具体组织实施中，主要做到4个“坚持”：一是坚持招拍挂宗地权属审核制度，未经市、区（县）地籍确权的宗地，不进入招拍挂程序；