试析土地收储对加快许昌城镇化进程的作用

城市政府要实现对土地市场的高度垄断和集中统一管理，必须解决存量土地的控制问题。我国土地使用制度改革十几年的经验和教训证明，政府如果不能对存量土地进行有效控制，集中统一管理就是一句空话，控制建设用地供应总量就不可能落实，土地招、拍、挂制度就难于推行，国有资产流失就会堵而不止。土地收购储备制度的出现、发展和完善，使这个问题迎刃而解，政府对土地市场的调控管理能力得到了大大加强，并在推进城镇化进程中发挥着重要作用。     

许昌：强力启动 迈向规范

目前许昌市的“三项整治”已取得阶段性成效：禹州市第一批“空心村”整治项目已整治耕地5500亩；襄城县已依法拆迁、收回宅基地8000多亩；长葛市后河唐家门、襄城县黄柳村庄整体搬迁已经完成；鄢陵县、许昌县砖瓦窑场大面积复垦正在有序展开；许昌市市本级已安排第一批开发项目30余个，涉及新增耕地2000亩。各县(市)已安排项目100多个。截至目前，全市已验收项目131个，新增耕地4575亩。     

许昌土地调控出现新变化

《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》下发后,许昌市积极行动,在建立严格、依法、规范的资源管理新机制方面做出了一些积极的探索。用地管理出现六个新特点地方党委、政府新的用地观正在形成。许昌市党委、政府高度重视土地管理工作。2006年,市政府常务会议先     

农村宅基地管理调查与思考--以许昌市鄢陵、禹州两县(市)为例

宅基地管理是农村工作的重点之一.近些年来,随着<土地管理法>及相关政策法规的实施;我市农村宅基地管理总的趋势是正逐步向规范化的方向发展.     

激活潜在市场 释放土地活力——许昌市积极打造土地二级市场交易“样本”

正近日,在拿到土地二级市场交易审核鉴证表后,许昌曹操相府旅游发展有限公司负责人由衷地说:"原以为分割转让土地审核会很麻烦,没想到土地二级市场交易中心的效率这么高、审核这么快,立等可取。"自开展土地二级市场试点工作以来,许昌市着力从政策、操作层面探索实践,初步形成了具有鲜明特色的二级市场交易机构、信息系统、管理制度和运行机制。     

民心工程暖民心——许昌市国土资源局执政为民纪事

许昌位于中原腹地,在这4990平方公里的土地上,430万许昌人凭着勤劳和智慧,经济综合实力连续几年位居全省第四,快速崛起的民营经济和快速推进的城镇化建设是这座城市的发展亮点,也给这个土地资源利用率较高的平原型城市增加了保障压力。近年来,许昌国土人注重打牢执政为民的思想烙印,以一个个行之有效的行动践行执政为民的宗旨。仅2005年以来,许昌市国土资源信访量较上年同期下降70%,征地补偿费应补1.28亿元全部足额到位,已建、在建征地农民高层住宅小区建筑面积达20万平米,100个“空心村”整治示范点已腾出耕地8000亩。近两年,许昌市国土系…     

许昌市集体建设用地现状与思考

土地利用状况 许昌市辖三县两市一区,82个乡镇,14个城镇办事处,2342个行政村,16567个村民组,14386个自然村.全市总土地面积4978.36平方公里(746.75万亩),2002年末土地利用状况是:农用地576.90万亩,其中耕地517.23万亩,园地9.51万亩,林地15.35万亩,其他农用地34.81万亩;建设用地122.81万亩,其中居民点及工矿用地114.51万亩,交通用地5.91万亩,水利设施用地2.39万亩,未利用地47.04万亩.在建设用地中集体建设用地97.83万亩,占全市建设用地面积的80%.在集体建设用地中农村居民点用地87.9万亩,占集体建设用地的90%.据调查,农村户均宅基地1.4处,面积0.53亩,推算全市宅基地面积达45万亩.     

许昌市5幅储备土地挂牌出让成交1.8亿元

本刊讯 经过10天的挂牌报价,近日许昌市东城区5宗国有土地的使用权最终以1.7913亿元的“身价”成交,高出起挂价3180万元。2003年10月16日下午,在许昌大酒店竞拍现场,河南金石地产有限公司、河南永达地产有限公司、郑州市永丰房地产开发有限公司、建业住宅集团(中国)有限公司4家单位,分别拿到了5宗土地的使用权,其中河南金石地产有限公司顺利夺得2宗土地使用权,成为拍卖现场的大赢家。许昌市5幅储备土地挂牌出让成交1.8亿元@胡章仓     

浅析中等城市“城中村”改造中的土地管理问题——以许昌市为例

“城中村”是在我国特有的土地所有制背景下，有别于我国特有的城市用地和农村土地的特殊用地形式。已是城镇常住人口，用的是集体所有的土地；按法律应转为国有的土地，却长期无偿地被集体组织占用，由此形成的一种城镇化过程中的新的“城市病”，严重影响着城市化的进程，成为城市改造中最棘手的问题。为探索中     

前李人的梦

前李村--位于许昌县陈曹乡一个典型的传统农耕型大村庄,全村人口2350人,土地总面积5720亩,其中耕地面积3902亩,人均耕地1.6亩,村庄占地达1800亩,户均占地2.6亩.由于长期缺乏村庄规划,多年来一直杂乱无序发展,村容村貌破旧凌乱,群众对此极不满意,村两委心中也非常着急,特别是一些渐渐走上富裕道路的村民在筹划翻盖新房中,更是遇到居住环境、住房选址等多种难题.今年以来,前李人借助国家大力开展新农村建设这股强劲东风,规划发展新村,绘就了一幅壮丽的新农村建设蓝图.