土地发展权转移的地方试验

近年来,城中村拆迁规模开始急剧上升。之所以出现这种情况,主要是因为随着城市扩张以及我国城市地价、房价在近年内的飙升,这些城中村地段的土地商业价值开始逐渐增加。因此,对于地方政府和开发商而言,宅基地拆迁从原来费时、费力、不赚钱变得开始有利可图。     

西安城中村改造中流动人口的空间剥夺——基于网络文本的分析

基于空间剥夺理论,选取123份网络文帖,运用网络文本分析方法并借助SPSS 17.0软件分析西安城中村改造中流动人口的空间剥夺结构。西安城中村改造加剧了城中村流动人口的空间剥夺,从资源、情感和机会三方面形成了多重剥夺结构。在资源空间剥夺中,主要产生了由居住、餐饮、娱乐、购物构成的生活类型空间剥夺;情感空间主要体现在与梦想、氛围、怀恋、热闹、亲近等词汇相关的诸多方面,并随着其物质载体的消逝而产生了情感空间剥夺;机会空间剥夺表现在降低其社区资源的可接近性,主客观博弈的结果决定了城中村流动人口的去留。在此基础之上,对城中村改造和城市建设提出了对策建议。     

城中村空间形态的演化特征及原因——以深圳特区为例

以城中村发展最具代表性的深圳为研究对象,分析原特区91个城中村占地规模、建设总量、开发强度的时空演化特征,探讨其空间形态演化模式和形成原因.发现城中村在一定程度上满足城市空间形态演化一般规律,但受历史渊源和体制限制又表现出特殊性:原始规模不具区位差异;发展初期以土地有限蔓延为主,空间形态开始表现区位差异;快速发展期开发...     

城市土地节约利用与集约利用概念辨析

我国正处于城市化高速发展时期,各项城市建设蓬勃发展,城市规模急剧扩张[1～3]。目前,我国城市土地利用中存在以下问题:一是经济的高速发展、城市化和工业化突飞猛进,对城市土地产生了巨大需求,有限的存量土地资源面临着较大的挑战,城市土地供求较为紧张[2];二是城市呈“摊大饼     

离乡或回归:寄予农宅的抉择

《出梁庄记》是作家梁鸿描写自己家乡梁庄的乡亲们外出打工生存状态的一本书.书中主要人物均为外出打工农民,51位中务工时间长达20年以上的有26个,10年以上的有15个,平均外出打工时间为16.7年.作者以田野调查的方式,忠实记录并真实还原了农村,通过对当前农村人物命运与生活细节的呈现,使读者看到乡村的现状和变迁,去感受与思考农村问题.更为重要的是,从该书中我们可以了解外出打工农民对家乡农宅的种种考量,透视出我国农村宅基地制度的运行现状,深层次思考我国城镇化进程中宅基地管理制度的改革和完善.     

文登市国土资源局开展“三问”活动建服务型机关

近日，莱西市针对城区内村庄平房多，配套难，村民居住条件差，土地利用率低的实际情况，为达到集约利用土地并以此拉动内需的目的，制定了为期3年，投资6．5亿元建设农民公寓楼的城中村改造计划。莱西市中心城区内共有6个村庄，这些村庄内居住着近6000户村民，村庄占地面积达146．67余公顷。这些村庄中的房屋基本都是平房，     

关于加强“城边村”土地管理的思考

“城边村”是相对于“城中村”而言的，即人们常说的城乡结合部，它是城市和相邻农村的结合点，是现阶段从乡村到城市转变表现最为突出的地带，也是各种社会经济环境及治安问题最集中的区域。因此，地处“城边村”的土地交易显得十分活跃，存在着无节制、无计划、无规划占地建房现象，特别是在一些县（市、区）显得尤为明显，这些现象制约着城市建设和城乡经济发展，亟待整治。     

博兴县“城中村”改造问题探讨

所谓“城中村”,是指在区域上已被划入城区,但在土地权属、户籍、行政管理体制上仍然保留着农村模式的村落。“城中村”是城市的一块“夹缝地”,具有基础设施相对落后、环境脏乱、秩序混乱、管理相对薄弱等特征。加快“城中村”改造,对于推进城市化进程、构建和谐社会具有十分重要的现实和长远意义。     

利津县“城中村”改造的现状及探索

利滓县城区内的“城中村”因长期以来管理混乱,存在基础设施薄弱,安全隐患较多;缺乏整体规划,乱搭乱建严重;村庄建设与管理滞后,土地利用率不高等问题。为进一步缓解城市建设用地紧张的局面,提高“城中村”土地利用率,建议以坚持思想先导、规划先行、依法行政、建管结合、配套跟进等方式,采用加强组织领导、坚持科学规划、加强土地管理、制定工作方案、做好保障工作、制定扶持政策等措施,力争建设城市化的新利津。     

青岛市城中村土地征用（收）调查

随着全国大部分地区尤其是东部沿海区域城市化发展进入加速期,城区土地资源紧张问题愈发显现。同时城区内大片旧城区和城中村的改造,影响着城市化能否顺利实施,为了破解这一城市发展难题,青岛市国土部门创新思路,探索实施新的城中村土地征用（收）办法,全方位保障被拆迁群众的利益,推动了城市化的顺利实施,促进了社会的和谐和城市经济健康发展。