浅谈新时期进一步推进土地开发整理工作的措施

在肯定过去几年土地开发整理工作成绩的同时,从土地开发整理一般定义及新时期土地开发整理工作的目标任务入手,分析了新时期土地开发整理面临后备资源缺乏等一系列困难和不足,并提出了拓宽思路、挖掘潜力等方面应对措施。     

我国土地征收征用补偿工作存在的缺陷与完善建议

土地征收补偿制度是维护我国社会稳定的重要制度,是合理分配我国土地资源的重要基础。所以,业内相关人士务必对我国土地征收补偿制度进行完善。相关政府部门应对以公共利益为出发点的土地征收给予充足的补偿,从而体现土地征收的合理性。与此同时,还要细化土地征收补偿措施,确保民众利益最大化。     

市县动态

杭州市西湖区积极应对 开创土地年收益征收新局面 自《杭州市区土地年收益征收管理办法》正式实施以来,杭州市国土资源局西湖分局积极应对新政中涵盖范围、用途分类、收费标准、签约主体等变化所带来的困难,不断强化征收力度,在熟悉新规、加强宣讲、规范行为等方面均有所创新。认真学习,深刻领会。     

论土地开发整理产业化推进过程中政府和企业的良性互动

针对现行耕地占补平衡制度实施中的不足,通过分析相关政策依据和土地开发整理产业化运作基本原则,提出企业在政府指导下按照市场规则参与土地开发整理事业,并分析了企业参与土地开发整理的前景和政府的应对策略。     

浅谈土地征收的程序

一、建设用地预审 单独选址的建设项目使用土地的,其建设项目可行性研究报告报批前,建设单位应当向建设项目的批准机关的同级人民政府土地行政主管部门提出预申请。受理预申请的土地行政主管部门应对建设项目的有关事项进行审查,出具预审报告。预审报告可由土地行政主管部门在参加建设项目可行性研究论证时提出,     

地籍调查中的特殊情况探讨

文章介绍了地籍调查中经常会遇到的几种特殊情况:土地登记权属争议、无主土地处理、错漏(土地证书与档案登记不符、实际调查情况与土地登记不符、重证)等,并逐一阐明了在实际操作过程中的应对措施.     

“双保”促发展——博白县国土资源局开展“双保”工作略记

近年来,博白县国土资源系统积极应对全球金融危机带来的影响,及时调整应对策略和工作思路,把保增长、保发展作为国土资源部门参与全县宏观经济调控的重要抓手，及时消除规划制约，合理调整土地利用年度计划，按照“四优先”原则，及时对供地结构进行了调整，统筹供应总量，积极保障新增建设用地，全县不仅实现了土地收益新的增长，     

督促进展 查找问题 研究对策：省“土地调查办”全面检查各地土地调查准备工作

为切实做好我省第二次土地调查前期准备工作，查找工作中存在的问题，并研究应对措施，6月2日至6日，省第二次土地调查领导小组办公室组织5个检查组，对我省各地土地调查准备工作进行了一次全面检查。     

不动产估价专家研讨大数据应用

日前,中国土地估价师与土地登记代理人协会在京举办大数据在不动产估价领域应用研讨会。国土资源部党组成员、副部长、中国土地估价师与土地登记代理人协会会长胡存智到会并讲话,他指出,希望通过共同探讨大数据在不动产估价领域的应用方式,分享大数据时代下不动产估价领域的应对措施。     

2010年我国土地市场展望

2009年,我国从容应对国际金融危机的剧烈冲击,经济顺利实现＂V＂形反转,土地市场整体运行状况良好。2010年,将面对更为复杂的国内外宏观经济形势,土地市场应对危机后新形势的重点,应当是＂调结构、保民生、强监管、稳预期＂。健全完善土地市场监管机制;切实稳定市场预期。     

破解土地要素瓶颈制约难题的实践与体会

近年来，国家全面加强土地管理和土地宏观调控。在这一背景下，土地要素保障和土地资源保护的矛盾十分突出。面对这一形势，我区以科学发展观为统领，积极应对，正确处理保障社会经济发展和保护土地资源的关系，充分挖掘潜力，全力推进土地整理（建设用地复垦）等项目建设，有效缓解了土地要素瓶颈制约，实现了耕地占补平衡。     

应对土地估价师考试的基本技巧

今年的全国土地估价师资格考试将于11月举行,全国土地估价师资格考试已经进行了六次,总结以往的考试经验,研判历年考试题型特点及其变化趋势,分析其对考生所应掌握的知识、应有的能力的要求,采取相应策略,对于应对2004年全国土地估价师考试是有帮助的。     

青岛市土地储备工作实践与探索

青岛市土地储备整理中心围绕工作目标,积极应对市场变化,科学制定土地供应计划,降低房地产开发成本,做好储备土地推介等工作,促进了土地储备工作健康稳定发展,并全面推进了一批老城区企业搬迁,为青岛市经济发展及各项民生工程做好用地服务。     

加强土地科技创新 推动国土综合整治

正土地的科学保护与合理利用,事关国家安全、社会稳定和可持续发展。科学认识土地与能源、水、生态系统之间相互作用和影响,提升人类社会应对发展和环境的能力,促进全球可持续发展,具有积极的意义。加强自然资源和环境保护,加快土地科技创新发展,提升土地管理和保护水平,促进土地系统可持续利用,是21世纪中国发展所必须高度重视和全力推动的重要工作。但是,作为世界上典型的人多地少发展中国家,与发达国家相比,我国土地资源利用还处于较低水平,土地科     

国际化与土地市场的创新与发展

规范土地市场是促进经济持续发展的重要条件。我国入世,对于土地市场,机遇与挑战并存,为规范土地市场使之与国际惯例接轨,本文有针对性地从城市规划观念、“以地换地”、城市新区拓展、“净地出让”与“信息储备土地”、土地供应市场、土地有形市场建设、建立土地基金制度、网络信息建设等几个方面,阐述应对入世的策略。 一 规范土地市场,促进经济发展 1 规范土地市场概念与重要性 规范土地市场,就是要在政府的宏观调控下,建立完善的土地市场规则体系,充分发挥市场对资源配置的基础性作用,运用价值规律和市场机制,实现土地资源配…     

依法征地依法补偿--一些地方征地难原因分析和解决办法探索

目前,一些地方由于存在着征用土地行为和土地补偿费的管理、使用、分配的不规范以及因土地征用而失去土地的农民对今后生活、生存的顾虑等原因,导致征地难的问题日趋严重,政府应对这一问题给予足够重视,否则将影响经济发展和城市化进程的推进,影响到社会的稳定.为此,笔者对目前浙江省诸暨市存在的土地征用难和如何解决征地难的问题作了初步探索.     

有效保障扩大内需项目用地 依法维护土地管理良好秩序——国土资源部在全国范围内开展“保增长保红线行动”

日前,国土资源部决定从2009年3-11月在全国开展"保增长保红线行动",这是国土资源部应对当前土地管理新形势和新问题采取的重大举措.     

2010年我国土地市场展望

<正>2009年,我国从容应对国际金融危机的剧烈冲击,经济顺利实现"V"形反转,土地市场整体运行状况良好。2010年,将面对更为复杂的国内外宏观经济形势,土地市场应对危机后新形势的重点,应当是"调结构、保民生、强监管、稳预期"。健全完善土地市场监管机制;切实稳定市场预期。     

倡导土地集约利用保障经济持续发展

随着浙江省城市化进程的快速推进,全省城乡建设、基础设施、工业园区等建设对增量建设用地的需求日趋旺盛,但土地可供应量受到本省可利用土地资源的制约以及国家"最严格的土地管理制度"的宏观调控.土地供需矛盾突出,在本省域实现耕地占补平衡的潜力已趋枯竭,城市建设发展空间日见受限.因此,研究我省在推进城市化进程中如何合理配置有限的土地资源,加强土地集约利用,提高土地利用效率,积极应对经济发展对建设用地的需求,是摆在我们面前的一项严峻课题.     

论地籍管理的作用及发展新趋势

正在社会经济全面发展阶段,在土地参与宏观经济调控、国土资源信息化建设的宏观背景下,地籍管理工作面临着前所未有的发展机遇与挑战。国家发展和改革委员会主任徐绍史认为:国土资源管理工作部署要符合宏观经济要求,有效服务经济社会发展全局,契合宏观经济的需要。应对目前经济形势,最重要的就是加快制度供给,在重要领域和关键环节有重大突破。如何提升现代地籍管理水平,成为维护土地产权主体利益、保障土地市场有序运行、实现土地资源可持续利用的必要环节。