节约集约利用土地促进经济高质量发展 ——《广西壮族自治区建设用地控制指标(2021年修订)》解读

为了规范广西建设用地管理、优化资源配置、提高土地利用效率,同时为建设项目用地预审、建设用地审批、出具项目规划设计条件等提供现势依据,广西自然资源厅、广西发展改革委、广西教育厅、广西工业和信息化厅、广西住房城乡建设厅、广西商务厅、广西卫生健康委等7厅(委)联合印发了《控制指标(2021年修订)》,旨在严格执行用地新标准,...     

优化土地利用结构促进城乡统筹发展--柳州市充分利用增减挂钩政策推进[双保]工作

近年来,柳州市工业产业快速发展,在建设用地需求量持续增加和耕地占补平衡双重压力下,柳州市“保增长、保发展”矛盾尖锐。为保证建设项目按时落地,同时保护资源实现可持续发展,柳州市以增减挂钩项目为载体,扎实推进“双保”工作。2010年以来,柳州市按照国土资源部以及广西国土资源厅有关文件要求,对本行政区内包括农村居民点和独立工矿用地等在内的农村建设用地展开专项摸底调查,全面摸清了农村建设用地整理复垦潜力和分布状况,并申报成为广西城乡建设用地增减挂钩试点市,于2010年正式开展城乡建设用地增减挂钩试点工作;     

桂林:全力保障工业发展用地

正2014年以来,为全面落实工业发展用地保障工作,广西桂林市采取分级保障方式,强化用地计划指标向工业用地倾斜,重点支持工业产业园项目建设。一是从规划上全面统筹。进一步优化调整土地利用总体规划,拓展现有产业园区发展空间,规划和整合工业园     

广西统管自发开垦耕地

为合理开发利用耕地后备资源，实现广西耕地占补平衡和耕地总量动态平衡，确保国家和自治区重点基础设施项目和重大工业项目的建设用地，目前，广西国土资源厅正采取有力措施对单位和个人自发开垦耕地实行统一、严格的管理。     

建设用地指标存在问题的研究

建设用地指标包含用地定额指标和工业项目建设用地控制指标.其中,用地定额指标主要指<工程项目建设用地指标>,是28项工程项目建没用地指标的最高限;工业项目建设用地控制指标主要由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率等五项控制指标构成,是工业项目建设用地指标的最低限.这两种建设用地指标对用地规模的控制起到了相互不可替代的作用,2008年新修汀的<工业项目建设用地控制指标>(国土资发[2008]24号)在2004年版本的基础上增加了绿地率控制指标,并将投资强度、容积率等控制指标总体上调.     

浅析广西柳州汽车城用地保障工作

建设广西柳州汽车城(以下简称"汽车城")是广西壮族自治区党委、政府的重大战略部署,柳州市因此迎来了工业发展的又一次难得的机遇.汽车城用地保障是当前建设汽车城的关键,具有十分重要的现实意义.为进一步明确用地保障思路,在2012年"解放思想,赶超跨越"大讨论调研活动中,柳州市国土资源局对当前汽车城用地保障工作进行了调研分析,找出了存在的问题,提出了一些对策和建议.     

防城港:切实做好节约集约用地工作

正2015年,广西防城港市港口区国土资源局以保护资源为抓手,把握新常态下资源保护的新形势、新任务和新要求,切实做好节约集约用地各项工作。一是对于区内产业园区用地项目,在工业项目规划阶段严格控制各项规划条件。鼓励提高容积率和建设标准厂房,要求提高土地利用强度,对进驻大西南临港工     

真抓实干服务稳增长——广西国土资源系统服务稳增长侧记

<正>当前,城镇建设和工业发展对建设用地的需求十分旺盛,土地供需矛盾日益突出,如何快速有效保障项目用地,成为稳增长的当务之急。2015年9月,本刊记者跟随广西国土资源系统服务稳增长联合采访组深入贺州、梧州等地,实地了解各市国土资源部门在服务稳增长方面积累的经验和取得的成效。节约集约——保障稳增长的重要途径     

基于DEA法的城市建设用地综合经济效益评价研究

文章选取影响建设用地利用的7个原始评价指标,6个复合评价指标,构成了广西建设用地经济效益评价指标体系,采用DEA法(数据包络分析法),运用C2R对偶模型,对2010年广西14个地级市的建设用地经济效益进行综合评价、排序。结果显示,广西全区9个地级市的建设用地经济效益为DEA有效,即投入与产出达到平衡稳定状态;另外5个地级市综合得分相对较低,评价结果为非DEA有效,规模和投入产出不相匹配,需要增加规模或减少规模。     

念好“山”字经——梧州市大力开发低丘缓坡推动“工业上山”纪实

广西山地丘陵面积占土地总面积的68.3%,其中6到25度的低丘缓坡占土地总面积的32.86%,适宜综合开发利用的低丘缓坡土地面积约为289.27万公顷。2012年,广西国土资源厅通过转变城乡发展思路,创新保障发展用地和保护模式,优化用地结构和布局,推动工业建设上山上坡,综合开发利用低丘缓坡土地资源,在统筹资源保护,促进发展方式转变上实现新突破。2012年8月,国土资源部批复《广西壮族自治区低     

广西：总结推广容县节地模式

近日广西召开自治区国土资源节约集约用地现场会,总结推广容县“工业房地产”和“折旧建新”的节约集约用地模式,推进全区土地资源节约集约利用工作。     

广西建设用地报批材料有关问题初探

建设用地是指用于建筑物、构筑物的土地。由于城乡经济的发展需要使用大量的土地,因此,在一定程度上,建设用地增加的快慢直接反映了经济建设发展的速度。随着市场经济的不断发展,特别是十六届三中全会以来,广西认真把握经济发展机遇,切实贯彻《土地管理法》和有关法律法规,紧紧围绕经济建设这个中心,依法行政,为确保各级政府经济建设用地提供了有力的保障。2002年,全区上报建设用地255宗,总用地4822公顷;2003年596宗,总用地35471公顷;今年初至9月中旬总用地933宗,28364公顷。纵观广西近年来建设用地的报批工作,总体情况是良好的。每个县、市…     

北部湾城镇与农村建设用地增减挂钩工作探讨

2004年,国务院<关于深化改革严格土地管理的决定>(国发[2004]28号)明确提出:"鼓励农村建设用地整理,城镇建设朋地增加要与农村建设用地减少相挂钩".2008年1月,国家批准实施<广西北部湾经济区发展规划>(以下简称<北部湾规划>),广西北部湾经济区建设用地需求急剧增加,建设用地规模扩张成为必然.     

挖掘土地潜力 提高用地水平——广西节约集约用地现场会在容县召开

9月28日,为总结推广"工业房地产"和"拆旧建新"的节约集约用地模式,广西节约集约用地现场会在著名的侨乡容县召开。当天上午,与会人员首先来到容县经济开发区考察"工业房地产"节约集约用地新模式,在参观殷天工业小区时,广西国土资源厅党组副书记、副厅长梁兵向与会代表说,容县是个小地方,但小地方却有大经验,殷天公司作为率先在容县经济开发区发展"工业房地产"的投资商之一,利用40亩土地建起工业小区,建成多层标准厂房10栋,通过租赁厂房的方式引入各类生产企业6家,创下     

广西节约集约用地问题的探讨

《土地管理法》颁布以来,特别是国发[2004]28号文下发以来,广西严格依法规范建设用地管理,积极推进节约和集约用地,取得了一定的成效,但在实施过程中也存在着一些问题.在此,笔者对推进广西节约集约用地工作进行探讨,以期促进广西节约集约用地的进一步发展.     

集约利用土地 优化村居环境——对广西村庄建设用地整理几个问题的思考

改革开放后,村庄建设用地呈现出日益增长的态势,人居环境不断改善。但是也出现了村庄建设用地缺乏系统规划、分布散乱、布局混杂等问题,严重影响了村庄建设用地的可持续利用,也影响了农村经济的可持续发展,而村庄建设用地的可持续利用是确保农村社会经济稳定、健康发展的重要条件。对此,笔者就广西村庄建设用地整理有关问题进行分析思考。一村庄建设用地存在的问题及原因存在的问题:1 住宅质量比较落后。经过分析和实地调查后发现,广西大部分乡村居民的住宅以砖瓦结构为主,其次是以砖木结构为主,少部分才是以砖混结构为主,而且绝大部分住宅…     

改进项目立项方式 完善立项程序要求——解读《进一步改进城乡建设用地增减挂钩项目立项工作的通知》

<正>一、《通知》出台的背景由于城市建设用地需求的缺口与农村建设用地的闲置及浪费现象并存,为了统筹城乡用地,使土地资源优化配置,我国提出了城乡建设用地增减挂钩政策,旨在探索新的土地节约集约利用模式。自2009年国土资源部批准广西成为全国第三批城乡建设用地增减挂钩试点以来,国家累计下达广西周转指标6 266.67公顷。目前,广西正在实施的增减挂钩项目有123个,涵盖了全区     

巡回对接联合审批攻克难题——广西国土资源厅保增长保红线在行动

2009年5月8日,肖建刚厅长带领广西国土资源厅巡同审批小组,在桂林市与广西自治区经委联合举行技术改造项目用地审批对接会,一对一帮助解决桂林市技改和工业园区项日建设用地问题.     

贵港:三大举措全力保障重大项目用地

正近年来,广西贵港市国土资源局紧紧围绕自治区和贵港市的重大项目,采取3大有效措施,科学谋划、统筹安排,全力保障项目用地。一是全力争取自治区安排和调剂建设用地指标。2013年1~11月,贵港市共获得新增建设用地指标1178.09公顷,比2012年全年用地指标703.09公顷增加了475公顷,增长了67.56%,创该市近年来建设用地指标新高。     

全州:盘活存量建设用地破解经济发展瓶颈

<正>近年来,广西全州县多举并措盘活存量建设用地,创新方式破解工业发展与用地矛盾,取得了良好效果。从低效利用入手"寻"增量。近年来,该县在福坪工业园区建成62 000平方米的标准厂房、长达3.5千米的园区主干道、360套总建筑面积15 000平方米的公租房及总投资达12亿元的4家企业生产生活设施,有效缓解了土地供需矛盾,盘活存量土地占园区规划用地总面积的18%。从空间入手"拓"增量。该县大力提倡建设高层建筑,