GIS在房屋全生命周期管理中的应用研究

因缺乏空间位置信息,自然房屋与权属信息可能存在一对多的关系,容易导致权属登记错误。为了能在房屋全生命周期中实现以图管房,图、属、档一体化管理,充分运用GIS对图形和属性信息进行科学管理与分析的功能,提出基于GIS的房屋全生命周期的综合信息管理体系,在空间数据和非空间数据异化管理的基础上实现了数据的高度共享和一致,为相关主管部门提供了一套便捷的综合信息管理系统,以优化政府部门办公效率、提升公众服务水平。     

从BIM的角度看园区的信息化建设——以上海国际旅游度假区为例

BIM技术在建筑行业内广泛推广,引起了地理信息行业对这项新技术的关注。本文将BIM提出的全生命周期管理的理念应用到智慧园区的建设中,介绍了地下管线全生命周期管理、三维规划辅助审批管理和园区运营阶段的管理,突出了全生命周期管理的实现。最后对BIM技术和三维GIS技术的结合进行了展望。     

基于ArcGIS Server的北京市房屋管理信息平台设计与实现

随着房地产信息化的不断发展,房屋相关信息资源的共享和管理变得越来越重要,本文从GIS和MIS技术相结合的角度,提供了房屋信息管理的一种方式,设计实现了北京市房屋管理信息平台.     

产权产籍数据整理方案中GIS作用的探讨

自2000年以来,房屋产权经历了由纸质到电子,权证关联到统一房屋代码编码关联的过程,系统也由1代升级到2代、甚至3,4代。由于原产权产籍系统关联中缺乏空间位置信息,自然房屋与权属信息可能存在一对多的关系,或多对一的关系,加上一代系统的不成熟性,容易导致权属登记中的产权关联的多种错误。为了能对系统错误的历史数据进行准确整理,并实现在房屋全生命周期中以图管房,图、属、档一体化管理,现就充分利用对图形和属性信息进行科学管理与分析的功能,提出基于房屋全生命周期的综合信息管理体系架构基础上进行数据整理工作的方案。最终在空间数据和非空间数据异化的数据整理及管理的基础上实现数据的高度共享和一致性,为相关主管部门提供一套行之有效的数据整理方案,优化政府部门办公效率、提升公众服务水平。     

基于GIS的武汉市危房管理系统建设与应用

武汉市危房管理系统是武汉市"数字房产"建设的一个分支成果。该系统在建设的过程中科学地采用GIS技术对危房进行空间定位,并建立危房编码和危房地理信息资源平台,成功运用了房屋安全维护中的三维激光扫描技术及GIS平台上的房屋全生命周期跟踪管理等创新成果技术。     

北京市房屋全生命周期管理平台建设与应用

本文论述了北京市房屋全生命周期管理平台的建设思路与主要内容,包括房屋基础数据库的建设和房屋普查数据修正、房屋数据与建设管理业务数据关联、房屋空间图元数据入库更新的方法,以及宏观展示房屋总量、全市房屋基础数据应用共享等6方面功能,实现了"以图管房"的管理模式和北京市房屋的精细化管理。     

规划建设管理"一张图"平台设计与实现

依托国土空间规划、招商引资和工程建设管理信息,充分利用二三维地理信息和互联网等先进技术,以服务武汉长江新城管委会为例,搭建了规划建设管理"一张图"平台.平台能对国土空间规划编制成果、招商引资项目和工程建设项目进行直观、精准、统筹管理,打破了部门之间的壁垒,实现了建设项目从规划、选址、落地、建设到竣工的全生命周期管理,为全国其他城市开展"智慧城市"及其相关应用提供了参考.     

水电全生命周期三维可视化数字管理平台研究

水电是清洁可再生能源,在我国能源结构中占有重要的地位.为更好地发挥梯级水电开发的社会经济效益,流域水电开发企业需要融合应用信息技术,实现梯级水电站全生命周期数字化管理.本文从流域水电全生命周期管理需求和流域水电企业信息化建设现状分析出发,提出了流域水电全生命周期三维可视化数字管理平台建设思路:通过企业数据中心建设集成整合已有信息系统采集管理的梯级水电工程相关阶段的信息资源,消除信息孤岛;通过三维可视化平台建设增强信息的直观表达,也便于分析和展现数据间的关联关系.这一思路已成功指导雅砻江流域数字化平台建设,可为相关流域水电数字化平台建设提供参考.     

GIS技术在土地整治项目管理与监管中的应用

分析土地整治项目基础数据和全生命周期,系统地整理基础数据,并实现辅助规划和全生命周期的跟踪监管。利用GIS相关技术和信息化手段,对土地整治基础数据进行梳理和建库,实现了对土地整治项目设计、实施和竣工验收的全程跟踪监管,并通过实际的案例进行了可行性论证。因此,研究基础数据的梳理与整合,以及项目全生命周期的跟踪监管,对土地整治项目信息化管理、辅助规划和全程监管具有现实意义。     

面向智慧规划的房屋专题属性内容研究

以常州市智慧规划工程对地形图中房屋属性的需求为例,设计了满足规划编研、监督、管理的地形图上的房屋的专题属性信息。本文用关键字信息共享属性获取、房屋竣工测量获取、图面属性获取三种方法完善房屋属性信息,并详细介绍了各种方法的优点与不足之处。     

不动产登记协同共享平台建设研究

不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度,《不动产登记暂行条例》于2015年3月1日落地实施.目前我国不动产统一登记信息管理基础平台建设顺利开展.不动产登记协同共享平台是不动产登记信息管理基础平台的重要组成部分,支撑国土、住建、农业、林业、海洋等部门相关业务信息实时互通共享.建设不动产登记协同共享平台是各级不动产登记机构的共同任务,要强化部门间协同,保证不动产登记的相关系统、数据与横向相关部门系统、数据之间的紧密衔接,确保登记信息与相关部门信息互通共享,消除"信息孤岛".本文从不动产登记协同共享平台的定位、协同共享机制、协同共享内容、技术方式等方面进行了研究,并以超图公司的不动产登记协同共享平台解决方案为例,介绍了不动产登记中心与住建房产交易部门的共享.实践证明,通过不动产登记协同共享平台的建设,可以明显减少不动产登记的办理时间,有效地规避登记风险.     

基于3维GIS的房产信息系统设计

随着3维GIS技术日益完善,使我们能够构建近于现实的房地产3维模型,它不仅能反映房地产的位置和空间信息,还能进行3维空间的查询和分析,可用于房地产规划决策、建设和交易管理。本文将以Google Earth的GIS平台和数字城区的虚拟漫游系统为基础结合3维建模基本理论对房产信息系统进行全新的设计。     

基于ArcEngine的房产普查管理信息系统的设计与实现

从房屋数据库设计、房屋普查与管理综合功能模块的角度介绍了房屋普查管理信息系统的设计与业务流程。系统的数据库是在ACCESS 2003下进行管理,并在VB.net环境下开发前端应用平台,利用ADO.net动态数据连接引擎实现数据间的通信;利用ArcEngine组件技术,采用嵌入式集成方式,实现房屋查询、房屋管理、房屋信息统计等专业应用与基本地理信息功能的集成,也是地理信息系统(GIS)与管理信息系统(MIS)的综合应用。     

基于GIS的省市级不动产登记信息管理平台建设思路

近年来,房地产行业已成为国民经济的支柱行业,房地产监管、房价调控、房产税、反腐等都迫切要求建立全国统一的不动产登记信息管理平台。由国务院颁布并于2015年3月1日正式实施的《不动产登记暂行条例》规定,国务院国土资源主管部门应当会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平台[1]。各级不动产登记机构的登记信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台,确保国家、省、市、县登记信息的实时共享。不动产登记信息管理平台覆盖全国,对于全面履行不动产统一登记职责,促进不动产登记信息完备、准确、可靠,保障不动产交易安全,更加有效地服务社会具有重要意义。     

珠海市数字房产信息系统建设关键技术研究

研究了数字房产的发展历程,介绍了我国房地产信息化研究现状。并结合珠海市数字房产信息系统建设,介绍了全市“一体化”的房地产管理服务系统的数据组织与管理方式、平台框架设计以及系统的主要功能,在此基础上重点介绍了数据分布式管理、“房-地”空间关联以及时空房屋数据库等关键技术,为房地产信息化建设提供技术支撑。     

房产测绘中3S技术的应用研究

随着城市化的迅猛发展,传统房产测绘方法面临房屋定位难、数据现势性差、数据集成低等现实问题。3S技术从数据获取、数据处理、数据管理、数据应用等方面提供了新的途径。将3S技术融入房产测绘中可以有效解决面临的问题。房产测绘信息化中涉及基于无人机的数据获取、基于GPS的房屋定位、基于Inpho的数据处理、基于SuperMap平台的海量数据存储和管理。本文通过案例研究,研究探讨了3S技术在房产测绘中应用的全过程和重点环节。     

使用多源数据的不动产登记基础平台

针对不动产统一登记平台建设问题,该文以江西省,不动产登记平台建设为例从多源不动产登记信息数据的整合、不动产统一登记平台设计与实现两个方面开展。对土地、房产、草原、林地、海域等多行业的数据进行整理、整合,形成统一的不动产登记数据库。平台总体框架由基础保障系统、不动产历史数据库、共享服务平台、数据管理平台、政务基础平台、登记信息管理平台、登记信息公示平台7部分组成。     

基于SuperMap的市级不动产登记信息管理基础平台解决方案——以眉山市为例

空间地理信息是不动产登记信息的重要组成部分,在不动产登记管理工作中发挥着重要的作用.自国家实行不动产统一登记制度至今,不动产登记工作已经进入全面明晰产权、有效保护权益、维护交易安全、提高交易效率的新阶段.本文结合眉山市市级不动产登记信息管理基础平台的建设实现,详细阐述了基于SuperMap的不动产登记信息管理基础平台的解决方案.     

基于天地图的房产智能评估系统设计与实现

针对传统房产评估存在的不足,本文将互联网与房产评估相结合,建立房产评估门户网站,通过互联网、大数据实现房产评估的自动化、智能化。同时将房产评估与GIS相结合,引入天地图,利用其提供的地理信息和服务编程接口,实现地理位置可视化、用户定位、路线规划等功能,解决了房地产评估只能依赖评估师的现状,减少了传统房产评估所产生的人为误差,提高了房产评估的效率。同时,丰富的地图服务为用户、房屋经理人提供了基于地理位置的房产评估智能平台。