市县动态

杭州市萧山区征地补偿标准平均每亩提高三万元为进一步完善征地补偿政策,规范征地行为,切实维护村级集体经济利益,提高失地农民的保障待遇。日前,萧山区委区政府出台了《关于调整征地补偿区片综合价的通知》,全面调整提高了征地补偿区片综合价标准。调整后的区片综合地价全区平均为每亩104649元,与原全区平均区片综合价每亩73938元     

土地征收工作中补偿安置的重要性及建议的探讨

一、调整征地补偿安置程序的必要性 1．只有适当调整目前的征地补偿安置程序,才能真正提高农民在征地行为中的地位     

关于构建和实行市场评估价征地补偿标准制度的思考

征地补偿标准,是征地制度的核心内容。适时调整,科学确定并实行合理的征地补偿标准,是构建和改革征地制度的关键。根据征地补偿标准形式的演变规律和目前的形势要求,笔者认为,积极探讨建立并实行城乡土地统一的市场评估价的征地补偿标准的征地制度,应是寻求解决当前征地拆迁面临诸多问题和困难的有效途径和方法。     

建德市：调整征地综合补偿标准

近日，建德市政府下发通知，将调整并执行新的征地综合补偿标准。建德市于2003年9月开始，实行全市统一的征地综合补偿标准，进一步规范了各类项目征地补偿行为。但随着近几年该市经济社会的快速发展，原有标准也越来越不适合现实的需要。为此，该市国土部门结合工作实际，通过深入调查分析，征求方方面面的意见后，提出了新的征地综合补偿标准，     

关于临海市征地补偿安置工作的调研报告

征地补偿安置工作关系当地经济建设,涉及农民的切身利益和社会稳定。为进一步做好征地补偿安置工作,切实维护农民的合法权益,根据省国土资源厅《关于开展调整征地补偿标准调研工作的通知》(浙土资厅函〔2011〕1296号)要求,我局于近期开展了全市征地补偿安置工作情况调研。现将有关征地补偿安置工作评估报告如下:     

磐安县召开磐安县征地统一年产值标准和征地区片综合地价调整方案听证会

4月20日下午，磐安县国土资源局按照听证程序，就磐安县征地统一年产值标准和征地区片综合地价调整方案组织召开了听证会，三十多位听证员对磐安县征地补偿标准调整方案进行了听证，并就方案中涉及的补偿标准调整、区片级别的划分及新旧标准的执行等方面提出了意见和建议。我县现行的征地统一年产值标准和征地补偿区片综合地价标准是2005年根据省国土资源厅统一部署制定的。     

纵览九州

正遂宁:大力推进征地地制度改革2014年以来,四川省遂宁市积极推进征地制度改革,既为地方经济社会发展提供用地保障,又切实维护被征地农民的合法权益。一是全面推行征地公告制度。由各县级人民政府发布《征收土地公告》,县级国土资源部门发布《征地补偿、安置方案公告》,公告期内无异议的,由县级人民政府批准征地补偿安置方案。二是调整征地统一年产值标准。为确保统一年产值科学、合理,符合征地工作实际,该市对2010年制定的征地年产值标准进行调整,新的征地统一年产值标准的4个级别     

关于完善征地区片综合地价的思考

正科学、合理确定征地补偿标准是做好征地管理工作的关键,是切实保护农民合法权益的重要内容,也是规范政府征地行为,推进依法行政的重要举措。近年来辽宁省积极进行征地制度改革探索,尤其是在完善征地补偿办法方面大胆实践,制订并实施征地区片综合地价,使征地补偿工作得到了较大改进,取得了良好效果。当前,全国包括辽宁省在内的许多地区都面临着新一轮征地区片综合地价调整或更新工作。由于此项工作政策性强,涉及被征地农民的切身利益,     

征地补偿分配应当体现土地承包经营权的权益

在贯彻落实国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》完善征地补偿办法中，一些地方提出在适当提高补偿标准的同时，有必要调整集体和被征地农户在征地补偿分配中所占比重，把补偿的“大头”分配给被征地农户，以体现土地承包经营权的权益。笔者结合黑龙江省实际，就这一问题谈几点认识与建议。     

基于征地统一年产值标准更新调整测算方法的研究——以广西东兰县为例

文章以广西东兰县征地统一年产值标准更新调整测算为例,通过在原征地补偿标准的基础上,综合考虑近3年当地人均GDP、农民人均纯收入、城镇居民最低生活保障水平、城镇职工基本养老保险缴费标准、人均耕地、居民消费价格上涨幅度等因素,测算征地补偿标准提高幅度和补偿标准[1]。     

关于征地分期补偿的调查与思考

正征地补偿,一直是维护被征地农民权益的核心问题。征地补偿的标准、方式,在国家作出明确规定的情况下,地方仍有许多根据自身情况进行安排和调整的空间。其中,不少地方特别是在一些经济欠发达地区,普遍存在以长期或分期方式支付征地补偿的现象,违法违规。此类做法以"分期"搏"长期",相当于用时间换空间,尽管解决了地方财政的暂时困难,也为     

各地征地补偿有新招

据2004年4月3日《北京青年报》报道,北京市政府下发《关于进一步治理整顿土地市场秩序、加强土地管理工作的意见》,提出把征地补偿费用首先用于建立失地农民的社会保险,将土地管理纳入干部考核等新举措。 该《意见》提出,要调整征地补偿标准,制定全市征地补偿最低标准。严格执行集体土地房屋拆迁办法,依法实行征地拆迁补偿。改革并逐步完善失地农民的安置补偿政策,切实解决失地农民的就业和社会保障问题。 《意见》中规定,征地补偿费用应首先用于建立失地农民的社会保险。当地政府应将失地农民纳入社会就业渠道统一管理。征用集体土地的…     

平阴征地推行“长短”补偿制度

平阴县国土资源局在遵照《土地管理法》等法律法规中有关征地补偿标准的前提下,根据该县实际和被征地群众的意见,研究制定了“长短”补偿办法:“短补偿”就是对县城内的县、市、省、国家确定的能源、交通、水利等公益性、基础设施用地,按照《土地管理法》及省、市有关征地补偿标准,自批准之日起,3个月内付清全部征地补偿费。“长补偿”就是对县域内的工业用地、商业服务用地等非公益性基础设施用地采取依法征地,分区定补,永久收益,年年结清,定期调整,收益增值,公开公平的原则实施补偿。根据被征地的位置、土地类型制定具体的补偿标准。该标…     

江苏省政府心系农民大幅调高征地补偿标准

为保护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，保障被征地农民的基本生活，江苏省政府决定，自2004年1月1日起，调整提高征地补偿标准。     

浅析济南市现行征地补偿安置机制

介绍了征地补偿及安置的概念、征地补偿标准、被征地农民安置途径、制度缺位暴露的问题,以及我国目前征地补偿制度的基本情况。结合济南市征地补偿安置实际工作,提出提高补偿标准,健全安置社保体系,建立裁决执行机制,进一步完善征地补偿安置制度。     

桐庐县举行征地区片综合价调整听证会

2008年12月27日，桐庐县国土资源局组织召开全县征地区片综合价调整听证会，对全县征地区片综合价调整成果进行了听证。县人大、县政协、各有关部门以及乡镇（街道）、村等50多名代表参加了此次听证会。在此次征地区片综合价调整之前，桐庐县执行的是2003年分布实施的《桐庐县征用土地区片综合价暂行规定》（桐政发[2003]143号）所确定的征地补偿标准，由于历时时间长，经济社会快速持续发展。征地补偿标准不一致，村集体经济负担重等现象，使得征地问题再度成为全县人民关注的焦点。     

临海市 首次召开征地区片综合价调整听证会

12月4日上午，临海市国土资源局举行听证会，就新的征地补偿标准进行听证，听取社会各界意见。制订征地统一年产值标准和区片综合地价，有利于解决当前征地工作中存在的补偿标准偏低、随意性较大、同地不同价等突出问题。这次更新调整以维护广大农民合法权益为前提，体现了同地同价、区域协调平衡的原则，     

政民互动

正有关修路农村占地赔偿问题咨询:读者询问:互助县扎龙沟村修路占地,有水浇地、旱地,有些村民种了草药、苗木具体怎么赔偿?咨询台为您答复:根据《中华人民共和国土地管理法》和《青海省人民政府关于公布调整更新后的青海省征地统一年产值标准和征地区片综合地价的通知》(青政〔2015〕61号),征地补偿包括土地补偿费、安置     

浅议征地补偿、安置

我国现行的土地征用制度基本形成于计划经济时代,其调整的对象是非农建设用地主体与土地所有权人之间的土地法律关系。随着我国社会主义市场经济的快速发展,这一制度逐渐显露出与保护征地行为当事人权益需要和保护土地资源需要的不适应问题,主要表现在土地征用上,征地规模越来越大,征地范围越来越宽,补偿标准偏低,农民安置方式单一,农用地转用后产生的土地增值收益与被征地农民利益之间的矛盾越来越突出,因征地引发的信访已占全国农村群体性事件的65%以上,国家将采取什么措施来保障农民权益以及失地农民的补偿、安置问题已成为当务之急,笔者…     

江西投48亿元整治农村土地

日前,安徽省人民政府审议通过了《安徽省征地补偿准备金管理办法》,以进一步规范征地补偿准备金的管理,切实维护被征地农民的合法权益。《办法》规定,申请用地或申请先行用地单位在征地报批材料报送省国土资源厅审查之前,必须将依法应予缴纳的征地补偿费足额预先存入征地补偿费用预存专户,以确保征地补偿费用及时足额兑付给被征地农民而准备的资金。报送建设用地报批材料时,凡未附具预存征地补偿准备金进账凭证的,不予受理。