加强信息平台建设 助力规划用地管理——以河南省规划用地许可管理系统建设为例

长期以来,河南省项目建设规划用地“一书三证”(建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、乡村建设规划许可证)缺乏统一管理手段。为进一步实现全省规划用地审批流程、信息数据平台、审批管理体系、监管方式“四统一”,省自然资源厅积极探索出河南省规划用地许可管理系统,对全省规划用地许可统一管理、加强国土空间规划监督实施、深入推进“放管服”改革等具有重要意义。     

河南省规划用地许可管理系统正式启用

自2022年1月1日起,河南省规划用地许可管理系统正式启用,初步实现全省规划用地审批流程、信息数据平台、审批管理体系、监管方式"四统一",对实现全省规划用地许可统一管理、加强国土空间规划监督实施、深入推进"放管服"和工程审批改革具有重要意义.     

海宁市 全省率先取消公开出让类项目建设用地规划许可

<正>从8月1日起,海宁市全面取消公开出让类项目建设用地规划许可。今后,以公开出让方式获得国有土地使用权的项目不再需要办理建设用地规划许可证,企业可以少跑一次腿,少递交4份材料。虽然以前在办理建设用地规划许可证时,只要资料准备齐全就可以现办现拿证,但是前期准备的申请表、项目红线图、国有土     

临时建设规划和用地许可的法律关系——解读临时建设许可制度

在办理临时用地许可之前是否需要办理临时建设用地规划许可存在着不同意见：一种认为不需要办理,另一种认为需要办理,还有一种认为区分不同情况分别予以办理;另外,临时建设用地规划许可已办理是否都要办理临时用地许可也存在着分歧。本文就这两个问题进行分析和探讨,以供参考。     

嘉兴市秀洲区创新九项“硬核”举措 纵深推进用地规划审批改革

正今年以来,嘉兴市秀洲区用地规划审批紧紧围绕最优营商环境建设要求,聚焦企业拿地到竣工全生命周期,按照"强标准、优流程、提服务、重创新"的要求,紧盯"精、准、优"发力,通过探索"两大标准样板、三大服务品牌,四大审批创新"等九项"硬核"改革举措,实现一般工业项目自然资源和规划全流程办理环节由7个缩减至3个,从土地摘牌规划许可前总时限由原来的至少3个月缩     

湖南：加快建设用地报批改革

正近日,湖南省自然资源厅召开全省新版建设用地报批系统视频培训会,新系统2月1日试运行。据了解,去年以来,湖南省自然资源厅深化"放管服"改革,采取系列措施,加快建设用地报批,服务经济社会高质量发展。启用新版建设用地报批系统是湖南省进一步深化"放管服"改革的又一举措。去年,湖南省推行以"审管分离"为核心的行政审批制度改革。实行审批流程再     

长兴县建设用地审批信息系统试运行的探索

长兴县作为全省建设用地审批管理信息系统的试点县，自2006年9月起开始试用以来，经历了从单环节版到审批版、从磨合适应到敢于创新，实现了建设用地管理方式特别是审批管理的根本转变。通过建设用地审批系统的运用，提高了建设用地申报审批工作的效率和质量，增强了管理工作的透明度，实现了信息的社会共享与服务，并达到了省、市、县三级建设用地项目网上审批的预期目标。     

王文升同志在山东省建设用地管理工作会议上的讲话

同志们: 这次全省建设用地管理工作会议是经省政府领导同意召开的,主要任务是以科学发展观为指导,进一步统一思想,理清思路,研究部署恢复农用地转用和征地正常审批后严格建设用地管理的任务和措施.     

王文升同志在山东省建设用地管理工作会议上的讲话

同志们: 　　这次全省建设用地管理工作会议是经省政府领导同意召开的,主要任务是以科学发展观为指导,进一步统一思想,理清思路,研究部署恢复农用地转用和征地正常审批后严格建设用地管理的任务和措施. 　　……     

淳安县：实行用地性质审查制度

日前，淳安县政府为规范用地市场秩序，就加强用地性质监管和经营项目审批把关事项作出专门规定．明确全县范围内宾馆酒店、餐饮、娱乐等经营项目在审批办理卫生许可证、企业营业执照等证照时，必须把项目用地性质审查作为一项基本内容。凡是开办宾馆酒店、餐饮、娱乐等经营项目的，用地性质必须为经营性用地。必须取得建设规划、国土部门的认可，禁止将工业用地、划拨用地等非经营性用地擅自改变性质从事经营活动。对确需调整用地性质开办经营项目的，     

建设用地审批管理信息系统解决方案

建设用地审批管理是土地利用管理的重要内容。在国土资源信息化全面推进的今天，为提高建设用地审批管理水平，研制和开发以建设用地审批工作为核心的软件系统显得尤为必要。以江苏省建设用地审批管理信息系统的开发为例，详细介绍了建设用地审批管理信息管理系统建立的技术方法，包括系统分析、系统设计、数据库建立等过程。给出了建设用地审批管理信息系统建设的一个样例，为国土资源信息化进程中建设用地审批管理信息系统的建设提出了解决方案。     

九项“硬核”举措 打造企业全生命周期用地规划审批“秀洲样本”

近年来,国家、部委和省、市在推进企业投资领域“放管服”、“最多跑一次”改革、优化营商环境方面推出了一系列改革举措,包括工程建设项目审批制度改革、规划用地审批“多审合一、多证合一”、企业投资项目许可承诺制等,改革取得积极成效。但是,从实际情况看,审批手续多、办事难、耗时长的问题依然存在,在新起点上持续深化投资审批制度改革,优化营商环境,更需要增强问题的导向性。企业用地规划审批是企业拿地到竣工全生命周期中的重要环节,如何提升企业用地规划审批质量和效率对投资审批制度改革具有重要意义。     

青海省国土资源厅召开全省重点项目建设用地报批工作对接会

为加快青海发展,切实保障重点项目建设依法依规及时落地,认真做好全省项目用地跟踪服务和协调工作,提高用地审批效率,4月12日,省国土资源厅组织召开了全省重点项目建设用地报批工作跟踪服务对接会。     

湖北：下发建设用地审批改进意见

为更好地保障全省经济社会发展用地需求。湖北省国土资源厅在充分调研、实践的基础上,起草了《关于进一步改进建设用地审批工作积极服务全省一元多层次发展战略的意见》并报请省政府同意。近日。该意见以省政府办公厅名义下发全省执行。《意见》主要包括统筹规划和计划安排;积极拓展建设用地空间;     

新政解读！深化规划用地“多审合一、多证合一”改革有这些要点！

<正>新政解读!深化规划用地“多审合一、多证合一”改革有这些要点!为加强规划许可和用地审批融合管理,推进用途管制制度改革,自然资源部近日印发《关于深化规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》(以下简称《通知》),明确以“多规合一”为基础,以精简审批环节、加强规范管理、提升服务水平为重点,推动“多审合一、多证合一”,提高审批效能和监管服务水平。自然资源部国土空间用途管制司、国土空间规划局、     

嘉兴市秀洲区推进企业用地规划审批改革优化营商环境

企业用地规划审批是企业拿地到竣工全生命周期中的重要环节.近年来,嘉兴市秀洲区持续推进规划用地"多审合一、多证合一"改革,通过不断实践探索,致力于构建一套"标准化+清单化""承诺制+多合一"和"品牌服务+容缺审查"的叠加创新机制,牵头推动一般工业企业投资项目"拿地即开工、竣工即验收" 审批服务新模式,创建企业投资营商环境...     

用地审批制度与许可法相衔接的设想……

用地许可是什么,得到的答案可能不一致,有的认为是建设用地预审、有的认为是建设用地批准书,有的认为是划拨决定书,甚至还有人认为是出让合同。在行政许可法实施之前不存在这个问题,因为之前只有用地审批或土地出让,根本没有用地许可一说,自然就不存在这     

建设用地指标分配的博弈分析

指标的确定与分配一直是土地利用总体规划编制过程中的一个重点也是一个难点。建设用地指标分配的实质是规划编制政府、上级规划审批政府和公众之间的一个博弈过程．而且上级审批政府对下级政府建设用地需求量了解是不充分的，下级政府对上级可能审批的建设用地指标量了解也是不充分的，公众对两级政府信息了解更是不充分．因此存在的是一个完全信息不对称的博奔过程。如何寻求上下级政府之间的博弈均衡．同时保障公众的利益．确定一个合理的建设用地指标对提高土地利用总体规划编制的科学性．促进经济健康快速发展和保证国家粮食安全具有重要的意义。     

找准“症结”破难题——郑州市积极盘活存量建设用地

正近年来,随着社会经济的迅猛发展,郑州市的用地总量一直稳居全省第一。特别是近两年,该市每年批回的土地都占全省年度用地计划指标的四分之一,甚至接近三分之一。但是,受审批周期长、规划调整、市场产业变化等因素影响,大量批回的土地供应缓慢,供地率较低。为此,郑州市委、市政府痛下决心,自2014年6月份开始,打算用两到三年时间,在全市开展存量闲置建设用地集中清     

青海编制2800个村庄用地规划

青海省国土资源厅积极服务与支持社会主义新农村建设，计划对全省2800个村庄编制土地利用规划，以规划规范村庄建设，着力推进在新农村建设中节约集约用地。