我国土地利用总体规划编制的理念与思考

对我国规划理念的再思考 从本质上说,土地利用规划主要是从社会经济发展角度考虑,为公众利益服务的,它是一种政府的公共管理行为.但由于种种原因长期以来规划在实际工作中并未起到其应有的作用,"规划低效论"、"规划无用论"的说法更是加重了规划在实施层面上的难度.形成这种看法从根本上分析首先是人们对规划本质及规划问题认识不统一,各级政府尤其是领导在规划编制指导思想上的认识不足造成的.俗话说"只有正确的思想才能引导正确的行动",要进行规划修编,保证规划目标的实现,首先必须要对规划理念有一个正确而理性的认识.     

新疆土地整理问题研究

我国西部生态脆弱区的自然生态环境较为脆弱,在土地开发利用过程中,如果不深刻意识到保护生态环境的重要性,有意或无意地破坏了自然生态,其后果都将是灾难性的。在新疆进行土地整理项目必须借助一系列生物工程措施对水、田、路、林、村进行综合整治,在此过程中不可避免地会对项     

从土地环境解读我国的土地问题

土地环境是指存在于土地外部的物质、空间和人类社会体系,包括土地自然环境、土地工程环境、土地社会环境三大板块,具有整体性、区域性、动态性和相对稳定性等基本特性。土地环境决定着土地的价值、利用方式、利用结构和利用效益。从土地环境的诱因,把土地问题区分为原生土地问题、次生土地问题和社会土地问题三大类。我国此三类问题都非常严峻,致使人地关系失调,土地关系失衡。土地环境研究应围绕土地利用整体效益最大化、保护耕地、消除土地利用中不利的外部性影响三个目标,既要开展基础研究,揭示土地与土地环境之间的关系及其相互作用的机理和时空演变规律．又要进行应用研究,重点是土地环境评价。     

苏联土地利用规划的理论和方法

苏联土地利用规划工作开展至今有200多年的历史,历来视土地利用规划为旨在实施国家土地利用政策、调整土地关系的国家措施体系,其主要任务在于组织利用和保护土地。 苏联土地利用规划是在国家所有的土地上进行,其结果不是解决土地所有者,而是土地使用者的土地利用组织问题。土地利用规划是根据作为土地所有者国家的安排进行编制的,一经确定的土地利用方案,土地使用者必须遵照执行。 一、土地利用规划的理论依据 着重介绍近20多年来,苏联土地利用规划理论中的新观点。首先拓宽了对土地概念的认     

土地整理与可持续发展

在一切能为人类所利用的自然资源中，土地是最基本、最宝贵的资源，是世代相传的人类不能出让的生存条件和再生产条件。土地是自然产物，它的产生不受人们的意志为转移，具有数量有限性、沃度差异性、位置空间性、利用可持续性和属性两重性的特点。土地的自然供给数量是固定的和无弹性的。劳动的投入可使具有弹性的土地经济供给得以增加，但由于报酬递减规律的制约，导致土地经济供给显得有限，因此，土地是一种稀缺资源，相对于其它资源而言，     

七位专家学者致信全国各市、县国土资源局局长:我国沿海地区水土资源保护与城市建设的问题与建议

中科院南京地理研究所教授、博导,德国科隆大学高访学者姚士谋,南京农业大学土地管理学院资深教授、博导王万茂等7名专家学者有感于一些地方违规设立开发区,大量非法占地的事实,给全国市、县国土资源局局长写了这封公开信,希望借助《国土资源》这个载体把他们的调查情况及建议传达给国 土资源的管理者们。姚士谋等学者在近两三年间,对珠三角、长三角,浙、闽、赣、皖等省,以及西欧、日本等进行了 考察,发现我国土地保护和管理的混乱已经到了危及中国经济社会可持续发展的地步。于是提笔写了这封公开信。信中对当前我国土地保护和管理中出现的违规设立开发区,非法占地,擅自改变土地用途,任意出台优惠政策;城市建设,贪大求洋,乱铺摊子等方面的问题进行了批评,提出了建议。学者们的 话,可能有“逆耳”的地方,但细细读来也并非无的放矢。本刊希望一切关心中国土地的领导者、学者、管理者,以至庶民百姓都来发表看法。认真地来思索这些问题,关心这些问题。保护资源,发展经济,把中国的事情办好,应是全民族共同的责任。     

土地利用规划约束机制研究

问题的提出在一切能为人类所利用的自然资源中,土地是最基本且最宝贵的资源,是世代相传的人类不能出让的生存条件和再生产条件。土地是自然的产物,它的产生不受人们的意志为转移,具有数量有限性、沃度差异性、位置空间性、利用可持续性和属性两重性的特点。土地     

从土地权利变迁谈我国农地发展权的归属

土地权利的变迁涉及太多人的利益,土地征用制度的合理安排会促进经济社会的进步和发展。农地发展权作为一种具有物权性质的财产权的创设,对合理用地和解决征地进程中引发的纠纷,会提供一定的法律依据。     

区域土地利用与生态环境耦合关系的系统分析

区域土地利用与生态环境之间存在复杂的、非线性、动态耦合关系,这种耦合关系可以看作是二者以土地自然生态系统为公共界面耦合而成的具有鲜明耗散结构特征的复合系统,其内部存在明显的熵值平衡机制,演化轨迹也呈V型。在对二者耦合关系实质进行系统把握的基础上,归纳了二者关系存在四大基本特征,并运用灰色关联分析与系统动力学两种方法为二者关系的研究设计了两种思路,最后就区域土地利用与生态环境耦合关系的调控方向进行探讨。     

农地质量经济评价原理和方法的探讨

一、问题的提出在农业生产中,客观上存在着由于农地质量的差异给农业生产带来经济利益的差别,正如马克思指出:“农业劳动的生产率是和自然条条联系在一起的,并且由于自然条件的生产率不同,同量劳动会体现为较多或较少的产品或使用价值。”(1)诚然农业生产中经济利益的差别并不是唯一地由农地质量决定的,但是,农地质量的差异确是影响农业生产中经济利益的一项重要因素。众所周知,农业生产最基本的特点是自然再生产和经济再生产相交织,自然条件的优劣,对于农业生产有着巨大的影响。土地作为自然综合体,比较典型地体现着自然