论不动产仲裁制度的构建

正近年来,随着改革开放的发展和经济社会的进步,不动产争议此起彼伏,给争议双方当事人带来巨大痛苦,同时对社会稳定和谐造成一定威胁。因此,完善不动产纠纷调处解决机制是成为一项重要任务。在不动产纠纷领域引入仲裁制度能够满足争议双方对效率和自由的要求,大大节省时间成本,使不动产交易秩序迅速回归到正常状态,同时维护社会稳定和安宁。本文参照相关法律法规和各领域仲裁实践,抛砖引玉,以期对未来构建     

“三权分置”体系下土地承包经营权流转问题和对策研究

正我国是农业大国,随着工业化、城镇化的持续推进,我国农业生产力水平进一步提高,这使得发展农业规模化、产业化成为农业农村发展方式转变的必然选择。事实上,在国家政策的引导下,农民通过转包、出租、互换、转让或其他形式流转土地承包经营权已经成为农村普遍现象。但在传统农地权利体系下,承包权和经营权无法分割,这就使得在农地流转过程中时常出现权利主体和所享权利与义务无法对应的现实问题。因此,为进     

辽宁省城镇建设用地扩张趋势研究

正随着城市化进程的加速推进,我国城市数量和城市用地规模不断增加,导致大量农地流转为城市建设用地,土地利用形态发生剧烈变化。我国《宪法》规定,城市土地归国家所有,农村土地归农民集体所有,建设用地扩张占用了大量优质农用地,导致土地权属、土地用途和土地利用形态都发生了巨大变化,带来了一系列问题,这些问题主要牵涉到国家粮食安全、失地农民和生态等方面。     

辽宁省土壤污染防治新阶段存在的问题及对策

<正>土壤污染从产生到发生危害通常时间较长,具有隐蔽性、滞后性,而一旦显现出明显的危害特征,对农产品质量、人体健康、生态环境损害极大。根据欧美发达国家土壤污染治理经验,污染预防、风险管控、治理修复的投入比例大致为1:10:100,而且有的污染土壤即使采取治理与修复措施,也难以完全恢复原有结构和功能,因此必须坚持预防为主。近几年,我国土壤污染问题频频出现,国内企业已形