城镇土地定级估价成果的应用与更新--以灵宝市为例

探讨了我国城镇土地定级估价成果的应用,并结合实例研究,提出了更新城镇土地定级估价成果的方法。     

粮食主产区耕地保护规模研究——基于粮食需求与边际效益双视角

本研究从粮食需求和边际效益两个角度出发,对周口市进行耕地保护规模测算,结果如下:1)周口市2014年保障粮食需求的耕地规模为263645.84公顷,预计2020年会降到225634.75公顷;2)周口市土地效益最大化条件下的耕地保护规模为145758.60公顷;3)周口市2014年所拥有855175.25公顷耕地,远大于粮食需求和土地效益最大化条件下的耕地面积,耕地盈余规模为591529.41公顷;4)考虑到所承担的国家粮食安全任务,周口市耕地保护的最佳规模应不少于83万公顷。粮食主产区为国家粮食安全做出了巨大牺牲,建议从中央和地方两个层面来设计耕地保护补偿机制,满足其经济发展诉求。     

基于行为与结果的土地整治项目绩效评价研究

目前我国土地整治项目绩效评价研究多基于项目实施评价或项目效益评价,缺乏可操作性。该文将实施者的行为过程与实施结果相结合,对土地整治项目绩效评价的内涵及内容进行界定,分别从土地整治项目的实施绩效(包括资金使用、管理规范、工程实施等情况)及效益绩效(包括经济效益、社会效益和生态效益)构建了土地整治项目绩效评价体系,并以河南省两个典型土地整治项目为例进行实证研究。将土地整治项目的实施评价与效益评价相结合,便于较全面地对项目进行绩效评价,所构建的指标体系基本合理。     

土地整理的生态环境建设问题研究

在对土地整理与生态环境建设基本内涵及意义简要介绍的基础上,阐述了土地整理对生态环境的效应。为了减少土地整理带来的负效应,提出了加强土地整理规划的景观生态设计、强化土地整理资金筹措的市场机制、加强土地整理生态环境影响评价的研究、加强土地整理施工的生态设计、完善土地整理项目的管理制度等5项土地整理的生态环境建设措施。     

尉氏县土地整理复垦开发规划

文章结合在尉氏县的实际工作,阐述了土地整理、复垦、开发的涵义、原则、目标和潜力;分析、制定了尉氏县土地整理、复垦、开发规划方案     

三门峡市黄河滩地开发利用探讨

黄河自陕西潼关东流,经过整个三门峡市北部。从入境口到三门峡水库,河流主线长130.5公里,流经灵宝县、陕县、湖滨区三县(区)。三门峡市黄河滩地就是指这段黄河南岸广大河漫滩地。一、三门峡市黄河滩地资源特征三门峡市黄河滩地地处暖温带季风气候区,春夏秋冬四季分明。年平均气温为13.2℃,1月份最冷(平均气温-11.4℃),7月份最热(平均气温25.7℃)。年均日较差较大,有利于作物蛋白质的形成和积累,有利于水果、瓜菜糖分的转化。本区无霜期有220天,>0℃的活动积温为5125.6℃,>10℃的活动积温为4507.0℃。全年平均日照时数为2238.9小时,日照百分率为     

中原城市群城市土地集约利用评价

我国人多地少的国情决定了必须集约利用土地资源，文章通过对影响城市土地集约利用因素的分析，确定集约利用指标，提出城市土地集约利用评价方法，构建了城市土地集约利用宏观评价指标体系，运用到中原城市群土地的集约利用宏观评价中。通过指标权重的计算和评价标准的确定，最终对中原城市群的土地集约利用水平做出了判断，并针对性的提出了相关对策，以促进中原城市群土地集约利用水平的提高，为更好的进行土地管理、实现土地资源的合理利用提供基本依据。     

中原城市群城市土地集约利用评价

我国人多地少的国情决定了必须集约利用土地资源,文章通过对影响城市土地集约利用因素的分析,确定集约利用指标,提出城市土地集约利用评价方法,构建了城市土地集约利用宏观评价指标体系,运用到中原城市群土地的集约利用宏观评价中.通过指标权重的计算和评价标准的确定,最终对中原城市群的土地集约利用水平做出了判断,并针对性的提出了相关对策,以促进中原城市群土地集约利用水平的提高,为更好的进行土地管理,实现土地资源的合理利用提供基本依据.     

基于土地发展权的征地补偿价格研究——以河南省周口市为例

首先,从理论角度探讨土地发展权内在机理,分析现行征地补偿价格的不足,提出了征地补偿价格应为集体农用土地价格与土地发展权价格之和,并以此构建基于土地发展权的征地补偿定价模型;其次,以周口市为例,应用构建的定价模型及农户问卷调查分析方法,测算了各县(区)基于土地发展权的征地补偿价格,并对测算结果和现行征地补偿价格进行了对比分析;最后,提出应从法律上确保农民土地发展权的权益,并在今后征地工作中逐步改革现行征地补偿制度,构建公平合理的征地补偿分配机制。