浅谈土地开发整理中 监理工作存在的问题与对策

<正>工程建设监理是实现项目有效管理控制和协调的重要手段之一。实行监理制度有利于项目承担单位真正抓好项目实施建设协调控制和管理。有利于借助和发挥专业机构的技术资源优势,更好的为土地开发整理项目实施建设提供技术保证和措施。目前,和我国其他工程监理的水平相比,土地开发整理工程监理仍然处在初期阶段,还有不少问题需要在实践中探索解决。实践证     

土地开发整理项目实施管理和工程监理的现状及对策建议

<正>土地开发整理项目实施管理和工程监理是项目建设的核心内容,既决定着项目实施进度和建设质量,也直接影响着国家资金的使用效率。工程监理包含在项目实施管理中,且具有很强的独立性,做好工程监理工作,可很好地推动项目实施管理水平的提高。只有不断     

黑龙江：土地整理项目实行监理派驻制

日前，在黑龙江省2008年度土地整理重大工程项目监理对接会上，6个项目法人单位与监理单位、监管方黑龙江省国土资源厅土地开发整理处。签订了委托合同。这标志着黑龙江省在全国率先实行土地整理重大工程项目监理工作派驻制。该制度明确，工程监理单位的确定由省国土资源厅组织，根据工程项目建设的不同情况。由省内有资质的招投标代理机构采取招标、议标、邀标和双向选择等方式，在获得准入的乙级以上监理单位资质库中，确定具备相应资质的监理单位承担具体土地整理项目监理任务。     

论湖南省土地开发整理市场责任主体诚信体系建设

湖南省土地开发整理项目开展已有数年,各项工作都在向法制化、制度化和标准化的方向发展,现项目实施责任主体诚信体系建设也已正式列入湖南省国土资源厅和省土地开发整理储备中心的议事日程。笔者在土地开发整理项目规划设计和工程监理工作中,     

土地整理监理工作存在的问题与对策

土地整理监理是监理单位接受业主的委托,根据土地整理建设法律法规、批准的立项文件和监理合同进行的旨在实现整理项目投资目的的微观监督管理活动。土地整理监理在保证工程质量和进度、控制工程投资等方面发挥了重要作用,但现阶段土地整理监理工作存在前期准备不足、监理过程不严谨、现场缺乏高素质监理人员等问题,直     

关于当前土地开发整理监理工作的思考

土地开发整理监理是监理单位受项目法人的委托,按照法律、法规、技术标准和合同的约定,对土地开发整理工程的质量、资金、工期等事项实施的监督管理。它是项目管理不可短缺的重要组成部分,是对项目建设进行质量控制、进度控制、资金控制的重要手段之一。目前,随着土地开发整理工作的不断推进,对土地开发整理的认识不断深化,各地在实施土     

德州市加强土地开发整理项目工程管护管理

为进一步做好土地开发整理项目工程管护工作,确保项目长期发挥效益,近日,德州市出台了《关于做好全市土地开发整理项目工程设施管护工作的意见》(暂行),围绕着创建优良工程、搞好设施移交、探索良性循环机制、加强管护宣传监督四个方面,对土地开发整理项目工程管护工作提出明确要求。一是全力创建优良工程。进一步提升项目编制水平,项目规划设计必须做到技术先进、经济合理、安全适用,为项目建设和工程长期发挥效益奠定良好基础;严格工程建设标准,鼓励建设优良工程,对达不到标准的,扣减施工费,令其返工;充分发挥工程监理的作用,对虚假监理的…     

浅谈土地整理项目管理模式

目前对土地整理项目的管理都会通过"立项—设计—施工—验收"这几个过程,当然中间还会有工程投资的控制、工程监理的介入以及一系列相关政策的处理等,这是一个较为复杂的管理过程。本文基于作者从事土地开发整理的工作实践,试图分析归纳出一套符合我国国情,切实有效的土地整理项目实施过程的管理模式雏型,使得整个土地整理项目的实施能摆脱旧有形式的盲目性、被动性和不规范性,形成一套有效的规范管理方式,并达到土地整理管理工作者在将来的项目实施管理过程中有的放矢、有章可循的启发性效用。     

垦利县国土资源局规范土地开发整理档案管理有妙招

土地开发整理项目档案资料是验收过程中非常重要的一环。为切实做好档案资料的管理,垦利县国土资源局对各级土地开发整理项目统一要求,严格管理。各类档案资料组织专人逐项整理归档,形成项目竣工报告、项目财务决算报告资料、项目工程监理资料、项目工程招投标材料以及有关项目     

工程测量在土地开发整理施工质量管理中的作用

本文根据多年的工作实践,从测绘技术在土地开发整理中的应用、工程测绘在土地开发整理中的基础作用、工程测量在土地开发整理项目工程量计算中的重要作用、对土地开发整理中测绘工作的体会等几个方面对测绘如何服务于土地开发整理进行了论述,并提出了土地开发整理项目在质量控制管理中测量工作几点注意事项。     

浅谈土地开发整理工作的规范管理

根据笔者多年来从事土地开发整理项目管理的实践和体会,从外部环境、内部管理剖析了项目管理实施中存在的问题。对土地开发整理项目从项目选择申报、前期工作、实施方案编制、标段划分、规章制度建立、施工单位管理、监理单位选择、项目变更控制、资料整理、后期管护等方面进行了详细阐述,对各关键环节的准确把握提出了具体办法和建议,对一些暂无规程的环节进行了探讨。对项目承担单位管理、实施土地开发整理项目具有指导意义。     

如何做好土地开发整理项目工程监理工作

随着土地开发整理事业蓬勃发展，土地开发整理项目工程监理工作的重要性日益显现出来。“百年大计，质量第一”，工程质量的好坏，事关国家财产安全和人民群众的切身利益。严格执行项目工程监理制，对保障项目顺利实施具有重要意义，现结合我省实际谈如何做好项目工程监理工作。     

信息在线

济南市市中区大力实施杨台片区土地整理项目近日,济南市市中区党家庄镇杨台片区土地开发整理项目开始启动,项目区位于市中区党家庄镇,涉及党家庄镇杨台、袁庄、董庄和鸡耳屯4个村,整理土地总面积267.22公顷,工程总投资800.78万元,施工费用655.35万元。该项目严格按照程序操作,严格实行工程招投标制度,面向社会公开招标,共招投标单位23家,中标单位6家。项目工程指挥部与各中标单位分别签订合同,分段承包,明确规定了工程质量、价格和完成时间等;严格实行工程监理制度,对项目工程的实施进行全过程监理,发现问题,及时处理纠正。杨台片区土地开发…     

如何开展项目招投标工作并确定施工单位

根据原国家计委30号令<工程建设项目施工招标投标试行办法>、<中华人民共和国招投标法>等有关政策法规的规定和国土资源部有关项目实施管理的文件要求,土地开发整理项目实施的施工单位要依法通过招投标来确定.通过招投标确定监理和施工单位有利于选择具备资质、资金和技术力量雄厚、信誉好的单位参与土地整理项目实施,可以有效避免在选择施工单位过程中发生暗箱操作和腐败行为.     

浅谈土地整理工程监理经验

土地整理工程是国家通过对中低产田进行人力、物力、财力的投入,使农田的沟、渠、路、林得到综合整治,改善农业生态条件和生态环境,增加有效耕地面积,提高耕地质量和土地产出的活动。近几年,建三江管理局承担了一些国家重点土地整理项目,经过多方的努力,竣工的项目顺利通过了有关部门的验收,被评定为优质工程。监理单位在项目实施中发挥了重要作用,现将在监理工作中的几点经验总结如下。     

土地整理项目内业资料的构成与项目档案的管理方法

近年来,土地整理工作已成为促进土地资源合理利用、实现耕地总量动态平衡的重要手段。土地整理项目工程分为项目内业和项目外业两个部分,土地整理项目内业资料是构成项目档案的基础。项目档案能真实的反映项目在整个建设过程中,包括项目的前期立项审批、可行性研究、初步设计、招投标、工项目程施工、项目工程监理、项目工程竣工验收等一系列活动中直接形成的具有归档保存价值的文字、图表、音像等不同形式的历史记录。     

章丘市确保土地开发整理长期效益

章丘市国土资源局以科学发展观为统领,认真贯彻落实国土资源部<土地开发整理若干意见>,进一步加强和改进土地开发整理工作的组织和管理,以实行3个转变为突破口,坚持建设与管护并重,实现了土地开发整理工程的长期效益.2007年4月被山东省国土资源厅评为全省土地开发整理工作先进单位.     

加强土地整理项目质量建设初探

本文剖析了当前土地整理项目容易产生质量问题的原因,探讨了强化建设单位、施工单位、监理单位管理的具体措施,强调项目相关各方的共同努力及完善的制度是加强土地整理项目质量建设的关键。     

浅谈土地开发整理工程监理工作

在工程建设项目管理过程中实行监理制，是工程建设项目管理不可缺少的重要组成部分。随着土地开发整理事业蓬勃发展，土地开发整理投资力度的不断加大。项目实施管理的任务越来越重。对项目管理工作的要求越来越高。国土资源部安排国家投资土地开发整理项目以来，一直把监理制度当作必须执行的“五项制度”之一。     

怎样组织土地整理项目竣工验收

土地整理项目竣工验收是项目由建设阶段转入使用和运营阶段的标志,是全面考核和检验项目建设工作是否符合规划设计要求和生产要求的重要手段,是项目业主、项目具体实施单位、项目承包人向政府主管部门汇报建设成果的过程.项目验收的内容、方法和资料是进行项目后期评价的重要基础.因此,项目业主、项目监理和项目施工单位要重视并抓好这项工作.下面结合武鸣县双桥镇土地整理示范项目验收的做法,谈几点建议.