关于整治宅基地推进新农村建设的若干思考

嵊州从2002年开始,以“千村整治、百村示范”工程为载体,大力开展农村宅基地整治。到2005年底,936个村庄得到初步整治,重点培育宅基地整治示范村50个。宅基地整治在推进社会主义新农村建设中发挥着重要的作用。一是宅基地整治的实际效果,为新农村建设奠定了顺势推进的基础条件。二是宅基地整治的具体实践,推进了新农村村庄建设规划的顺利实施。三是宅基地整治市场机制的成功运作,为新农村建设提供了财力支持。四是宅基地整治激发了农民思想观念的转变,现代文明意识不断增强。随着整治宅基地建设新农村的纵深发展,一些深层次的矛盾逐步暴露,面临着新的困难。     

嵊州市 采取三项措施加快农村宅基地整治示范村建设

近日，嵊州市在认真总结农村宅基地整治工作的基础上出台了相关政策，以加快宅基地整治示范村建设。为建设社会主义新农村打下扎实基础。一是实行分类指导。宅基地整治示范村分为三类。二是严格规范运作。申报农村宅基地整治示范村。需村委会书面申请、新农村建设规划、村民代表大会决议、拆迁协议等6项资料，经当地乡镇政府和国土所审核同意后报国土局立项。以村为实施主体，乡镇负总责按规划实施，国土所参与全程服务与监管。三是加大扶持力度。在宅基地整治示范村所在乡镇、村和村民投入外，允许整治后多余宅基地依法公开出让。出让金返还用于宅基地整治。     

浙江省农村宅基地整理工作中的问题和对策研究

近年来，浙江省按照统筹城乡发展的思路，以村庄环境整治和宅基地整理为载体，大力推进社会主义新农村建设，农村环境面貌显著改善，村庄规模逐步扩大，农民的居住条件也有了明显的提高。但是，一些地方旧村改造相对滞后，村庄内存在着大量的废弃、闲置住宅和空闲地，有新房没新村、     

农村宅基地“划新不丢旧”问题亟待解决

农村宅基地直接关系到农村千家万户的切身利益，是关系社会稳定发展的大事，也影响着新时期新农村建设的进程。但目前由于农村宅基地“划新不丢旧”而形成的“空心村”现象普遍存在，已经影响了社会主义新农村建设，成为亟待解决的问题。     

农村村庄规划之我见

实行村庄规划，是建设社会主义新农村的客观要求，是解决农村宅基地现存问题的迫切需要。鄄城县国土资源局通过对鄄城县6个有代表性村庄的调研，结合农村宅基地管理工作实践，总结了农村村庄规划的必要性，提出了开展村庄规划的意见和建议。     

成武县加强农村宅基地管理的问题探讨

《关于开展城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点工作的通知》下发后，如何推进城乡统筹协调发展，加强农村宅基地管理，综合治理“空心村”，强化规划管理，支持和谐社会主义新农村建设，越来越成为国土资源工作中的一项重要工作，为此，成武县选择了几个富有代表性的村庄进行专题调研。     

临海市真抓实干实施“三统一”工作

宅基地“三统一”，是指村庄规划区内的宅基地、空闲地、自留地由村民委员会或村级集体经济组织统一管理、统一规划、统一安排（使用）的农村集体土地管理模式。实施宅基地“三统一”是推进新农村建设的重要抓手，是解决农村建设过程中出现资金、农民建房和土地指标等各种问题的主要途径，更是促进我市工业经济又好又快发展的必然要求。     

农村村庄规划之我见

实行村庄规划,是建设社会主义新农村的客观要求,是解决农村宅基地现存问题的迫切需要.鄄城县国土资源局通过对鄄城县6个有代表性村庄的调研,结合农村宅基地管理工作实践,总结了农村村庄规划的必要性,提出了开展村庄规划的意见和建议.……     

"整体美容"旧村换新颜

去年以来,孟州市国土资源局以村庄整治为切入点,采取宣传鼓动、示范带动、政策驱动等一系列措施,全面加快社会主义新农村建设步伐。截至目前,全市已有54个村完成了治理工作,共拆除低矮旧房3309间32865平方米,清理“空心户”1683户,整理村内闲置土地238宗,复耕土地1262亩,有效整合了农村土地资源,提高了土地利用效率。深入调查,摸清现状是村庄整治的前提和基础。2005年,该市就组织人员对旧村庄现状进行全面调查摸底。调查显示,该市共有农业人口总户数74169户,宅基地总数为79763宗,村庄建设用地面积83263.6亩,其中空闲宅基地1491宗,面积635.21…     

《莒县国土资源志》发行仪式隆重举行

加大土地开发复垦力度，努力增加有效耕地面积，对建设“节约型”新农村十分必要。在社会主义新农村建设中，首先应对辖区农村宅基地进行统一普查，制定一系列优惠政策，以老宅基地复垦为突破口，重点抓好落实，解决建设用地与保护耕地之间的矛盾，强力推进社会主义新农村建设。一是优惠政策落实优先。凡是列入新村建设规划的村庄，全部列入土地开发复垦项目规划，努力争取列入上级复垦项目，并积极将项目落实到位。按照“谁复垦、谁受益”的原则，对实施土地复垦整理项目的主体实行奖励扶持机制。凡实施复垦项目的村，每村给予一定资金的奖励。由各村自行组织复垦的，县（市、区）以复垦面积为单位制定标准，     

204个重点村“宅基地问题”调查

为了贯彻党的十七届三中全会精神,落实科学发展观,促进湖南省社会主义新农村建设,提出加强农村宅基地管理,保障农村居民住宅用地节约集约利用的办法和措施,探索农村宅基地管理的有效途径,开展了农村宅基地管理调研工作,问计基层群众,共谋科学发展.通过对204个重点调查村的解剖.对湖南省农村宅基地管理状况有了一个基本了解.     

创新方式方法 推进空心村改造

十七届三中全会决定中指出,"实行最严格的节约用地制度,从严控制城乡建设用地总规模.""农村宅基地和村庄整理所节约的土地,首先要复垦为耕地."而村容整洁是社会主义新农村的基本要求.但当前"空心村"已逐步成为制约新农村建设的瓶颈,广大人民群众要求改造"空心村"的呼声越来越强烈.据调查,天台县农村村庄用地面积8万亩(包括村内道路等用地),户均用地318平方米,人均用地105平方米,其中闲置房屋、废弃老屋、村内空闲地共1.24万亩,占村庄总面积的16%.     

农村闲置土地利用与管理的对策建议

正在通过实地调查与分析,并比对农村闲置土地利用与管理的现行措施之后,课题组对农村闲置土地利用与管理提出以下对策建议:农村闲置宅基地整治与改造开展农村闲置宅基地全面整治,是一项长期而复杂的社会工程,必须与当前正在进行的社会主义新农村建设有机     

对农村私人建房审批管理的几点思考

新农村建设是“十一五”规划建设中农村工作的重点,而农村宅基地的管理又是新农村建设中重要的组成部分.但就目前来看,在农村私人建房宅基地的审批管理及建设中仍存在着诸多问题,可以说现实不容乐观.如何引导农村科学规划、农民合理选址,避免小农意识建设好自己的家园,笔就此问题进行了调查和思考.     

浅析农村宅基地管理工作中的问题与对策

农村宅基地管理是促进经济发展维护社会稳定的一项重要工作,一直是农村基层工作的热点、难点问题之一,也是加强村庄规划、建设社会主义新农村的一个重要环节。农民建房安排宅基地,要本着有利于保护耕地、有利于实施规划、有利于综合治理“空心村”和改善村容村貌及村民居住环境的原则进行,必须限制在规划确定的村庄建设用地范围内,     

成武县四措并举做好土地信访工作

建设社会主义新农村，是党中央统揽大局、着眼长远、与时俱进作出的重大决策，不仅惠及亿万农民，而且关系国家长治久安，是当前社会主义现代化建设的关键时期必须完成的一项重要使命。国土资源管理工作要突出这一战略重点，要从建设用地供给、农村宅基地规划、基本农田建设和土地整理、解决“城中村”、“空心村”等方面支持社会主义新农村建设。基层国土所作为乡镇（办事处）的职能部门，     

宾县农村宅基地整理探讨

当前，农村宅基地整理在南方一些省份已从最初的理论研究逐步向付诸实施的方向发展。一些地方的实践表明，农村宅基地整理对加快“三农”建设步伐，改善农村居住环境，提高农民生活质量，逐步缩小农村建设用地规模，缩小城乡收入分配差距起到了积极作用。因此，结合各地实际，积极开展农村宅基地整理，节约集约用地，提高土地利用率，对于推进社会主义新农村建设具有重要意义，     

宜春力建节地型新农村

江西省宜春市在新农村建设中，把改善农民的生产生活条件作为突破口，积极开展以“走平坦路、喝干净水、住整洁房、上卫生厕、用洁净能源、建绿色庄园”为主要内容的村庄整治活动。去年一年，在全市1082个新农村试点村实施村庄整治，节约用地2600亩。     

临海市严格农村个人建房管理

临海市市区一分局在积极服务新农村建设的同时，结合本地农村个人建房要求和经济社会发展的现状，不断严格用地管理，促进节约集约发展，有效减少违法用地的发生。一是按照规划建设。会同规划部门做好村庄整体规划，特别是示范村，确定科学发展规模。二是把好建房审批关。严格执行土管法规定农村个人建房“一户一宅”的标准和临海市政府规定农村个人建房的大、中、少户用地限额标准，实行五不批：原有宅基地超过法定面积的不批；出卖或出租住房的不批；分户后达到法定面积的不批；     

新农村建设的用地出路在哪里?——台州市"千村整治、百村示范"工程调研报告

党的十七大报告在阐述和部署社会主义新农村建设任务时提出，要建立以工促农、以城带乡的长效机制，形成城乡经济社会发展一体化新格局。然而，新农村建设的用地出路在哪里？台州市利用土地调控倒逼机制，以“千村整治、百村示范”活动为抓手，走出了一条宅基地整理和新农村建设有机结合的好路子。本刊遵照潘圣明副厅长的批示精神，特刊登台州市国土资源局刘长春局长亲自组织和参与的《台州市“千村整治、百村示范”工程调研报告》，以供学习和参考。