湖州市“四个一”开展征地阳光工程建设

一是出台一个文件。专门制订了《关于开展征地拆迁“阳光工程”建设的实施方案》,要求以促进权力依法规范透明运行、维护被征地农民合法权益为目标,公开征地拆迁补偿安置政策、公开征地拆迁工作程序、公开实物指标、公开补偿安置结果、公开投诉举报电话,主动接受群众监督,     

莱芜市征地拆迁的实践与探索

莱芜市国土资源局市区分局征地拆迁过程中,严格规范征地拆迁程序,及时按要求进行安置补偿,并建立了征地拆迁矛盾纠纷排查调处机制。但仍存在失地农民的社会保障制度不完善、土地级差收益和征地补偿价格差异大、地面附着物补偿标准不全面而且偏低、被征地农民安置欠缺等问题。根据莱芜市工作现状进行调研分析,并对今后工作开展进行了探讨,提出加大征地拆迁政策宣传力度,积极探索和改进土地征用补偿方式,实行留地政策,拓宽失地农民安置途径等建议。     

南宁市出台征地拆迁补偿安置新办法

11月22曰，《南宁市征收集体土地及房屋拆迂补偿安置办法（试行)》开始施行（以下简称《办法》）。《办法》拓宽了被征地农民的安置渠道，提高了征收集体土地及房屋拆迁的补偿标准。     

破解征地拆迁难题,维护群众切身利益——以长沙市为例

农村集体土地征收补偿安置是城市化必经的环节,同时也是被征地农民权益保护与经济发展效率之间不断协调、平衡的艰难过程。如何把握矛盾背后的真实根源,有效地探索和化解征地拆迁中的各类矛盾,以达到公平与效率、政府与被征地者双赢的目标？本文试以长沙市为例,通过逐一分析征地—补偿—安置各个阶段的不同问题,结合工作实际从征前规划、征拆监管、征后保障等方面提出解决意见,为破解征地拆迁难题、维护群众切身利益、构建和谐社会建言献策,以求给从事征地拆迁的各位同仁起到抛砖引玉的作用。     

桐乡市落实“四权”推进征地拆迂“阳光工程”

一、“四类公开”落实知情权。全面落实征地拆迁政务公开。一是通过门户网站、媒体、公告栏等多种形式公开征地拆迁补偿标准和补偿安置政策;二是公开征地拆迁工作程序,严格按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的有关规定和我市已出台的有关征地拆迁政策,依法履行告知征地情况、确认征地调查结果、     

江安进行征地补偿安置新探索

国家建设统一征地补偿安置工作事关农民的切身利益和社会稳定。近几年,一些地区由于在征地中存在征地补偿标准低、有的甚至不到位等问题,而出现了影响征地工作顺利进行和社会稳定的现象。如何在现行法律法规下,改进征地补偿安置工作,做到既为经济发展提供用地保障,又有效保护农民的合法权益,维护社会稳定。四川省江安县在这方面进行了有益的探索。     

破解集体土地拆迁难题的又一探索——论复核在解决拆迁中的应用

<正>随着经济社会的快速发展,对土地资源的需求剧增。近年来,农村集体所有土地被大量征用,随之而来的是拆迁量的大幅增长。征地拆迁成为困扰各级各地政府的一个难题。征地拆迁难,难就难在迁。如何补偿、补偿多少、怎样安置、安置面积多大等等都是拆迁户们     

积极探索多种形式的征地补偿安置方式

近几年,国家通过对农村集体经济所有土地的征收征用,保证了基础设施和国家建设对土地的需求,促进了工业化和城市化的进程,广大农民特别是被征地农民为此付出了巨大的代价。对于这些被征地农民,采用什么样的征地补偿安置方式安置他们,使其失地不失业、生活有保障,既是保护被征地农民利益的根本所在,也是对社会主义新农村建设的有力推进。我国现行的征地补偿安置方式是货币安置,即将安置补助费直接一次性发放给被征地集体经济组织和农民个人,用于其自主支配、自谋职业。据调查,石家庄、哈尔滨、合肥、兰州、南宁等省会城市货币安置占100%;随机…     

关于做好征地补偿安置工作切实维护农民合法权益的通知

各市、县人民政府。省各委、办、厅、局，省各直属单位：近年来，各地努力做好征地补偿安置工作，保证了国家建设用地需要。但一些地方在征地工作中不同程度地存在着补偿标准低、经费不到位、安置不落实等问题，损害了被征地农民的利益。由此引发群众上访时有发生，影响了社会稳定。为切实做好征地补偿安置工作，维护农民合法利益，现作如下通知。     

关于临海市征地补偿安置工作的调研报告

征地补偿安置工作关系当地经济建设,涉及农民的切身利益和社会稳定。为进一步做好征地补偿安置工作,切实维护农民的合法权益,根据省国土资源厅《关于开展调整征地补偿标准调研工作的通知》(浙土资厅函〔2011〕1296号)要求,我局于近期开展了全市征地补偿安置工作情况调研。现将有关征地补偿安置工作评估报告如下:     

从南窑头村拆迁安置看失地农民出路

被征地农民生活水平下降，就业得不到保障问题已日益严重。如何在征地过程中既保证城市建设用地的需求，又保障失地农民在安置后失地不失业，是摆在城市政府面前的一个重要研究课题。笔者试图通过对西安高新技术产业开发区规划范围内的丈八街道办事处南窑头村拆迁安置情况的调查，探讨失地农民的生活出路问题。     

宁波市鄞州区村级发展用地调研报告

村级发展用地政策,作为征地补偿安置政策的组成部分,是当前部分地区在长期的大量的征地拆迁安置工作探索中的创新.宁波市国土资源局鄞州分局对我区内实施村级发展用地的情况进行了深八的调研.通过调研,看到了不少村在征地过程中为我区经济社会建设与发展所做出的巨大牺牲,听到了大部分村要求落实村级发展用地来解决村集体经济发展的强烈呼声,使我们在拓宽村级发展用地的途径和加强解决村集体发展问题上受到较大的启发.     

防城港:“三优先”解决征地拆迁问题

近年,防城港市国土资源局切实践行"文明征地、和谐搬迁"的工作理念,以"安置优先、兑现补偿政策优先、安排生产生活优先"的方法扎实推进征地拆迁工作,积极探索征地拆迁工作新路子. 提前谋划,安置优先.一是先行建设临时安置点,解决群众过渡性居住问题;二是采用公寓楼和宅基地安置方式,供群众自主选择.安置小区配套设施按规划建设,被拆迁人选择公寓安置的,不管其原有房屋结构如何、面积多少,都能保证每家每户至少拥有人均30平方米一套住房,被拆迁群众的补偿款不足以抵付安置公寓房价款的,由政府予以补贴.     

关于恩施市征地拆迁与补偿安置问题的思考

<正>征地拆迁补偿安置工作,关系国家经济建设发展、农民群众切身利益和社会和谐稳定,也关系到"仙居恩施"的建设和发展。征地拆迁补偿安置工作是国土部门保障经济社会又好又快发展的重要环节。进一步完善相关政策体系,加强对失地农民权益保障,分析存在的问题,研究提出解决措施,是当前摆在国土管理工作者面前亟需破解的难题。本文以湖北省恩施市为例,对当前征地拆迁补偿安置工作中存在的问题和对策进行探讨。近     

完善征地补偿安置制度的政策建议

根据新中国成立以来全国人大和国务院对征地补偿安置所做的有关规定，将我国的征地补偿安置工作分为三个阶段：     

改革现行征地制度的思考与建议

一、现行征地制度的缺陷 土地征收是国家为了公共利益的需要,通过一定的法定程序,将农民集体所有的土地征为国有,并给予补偿安置的一种行政行为。而征地中的补偿安置工作直接关系到农民群众的切身利益。随着经济的快速发展和城市化的推进,农村集体土地被大量征用,同时也引发被征地农民上访、信访案居高不下,影响了社会长治久安,也暴露出现行征地制度的缺陷。其中包括：征地范围过宽,为公共利益需要征地的目的性界定不清;征地补偿标准偏低、测算方式有失公平;安置方式单一,难以解决被征地农民的长远生计;政府征地操作中存在的问题;缺乏一部完整的“土地征收法”。     

征地补偿费：省辖市范围 每亩不得低于3万元 县以下范围 每亩不得低于2万元

加强征地补偿安置工作，保障人民群众的合法权益。征地补偿安置工作事关人民群众的根本利益和社会稳定的大局。各地、各部门要在加快推进经济社会建设的同时，认真做好征地补偿安置工作，切实解决好征地工作中存在的补偿标准偏低、分配比例不合理、费用落实不到位等问题，维护好被征地农民的合法权益。     

浅谈湖南省项目建设征地拆迁中存在的问题及对策

随着湖南省经济社会的高速发展,各种能源、交通、水利建设项目如火如荼的进行,于是就有了较大面积的征地拆迁以及由此引发的拆迁安置补偿问题。征地拆迁是项目建设前期的基础工作,是否顺利关系到在建项目的速度和工期,直接影响施工单位的效益和信誉。但是征地拆迁工作复杂,牵涉     

试论征地补偿争议协调中的权益保障

《土地管理法实施条例》确立征地补偿标准争议协调裁决制度。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)提出,加快建立和完善征地补偿安置争议的协调和裁决机制,维护被征地农民和用地者的合法权益。以保证被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障,维护当事人合法权益为目标要求,应当尽快在征地补偿安置争议协调裁决中形成诉求表达和权益实现的保障机制体系。     

少征收多征用权分离长收益——土地补偿安置的法律制度思考

引言:在构建社会主义和谐社会进程中,征地补偿安置制度实施情况直接关系城乡和谐、保障经济发展、保护土地资源和被征地农民利益和谐。如果一味强调经济发展,过多征收和征用农民集体土地,不妥善补偿安置被征地农民,必然带来严重的社会隐患。一味强调限制征地规模和范围,过多限制土地征收和