临海市严格农村个人建房管理

临海市市区一分局在积极服务新农村建设的同时，结合本地农村个人建房要求和经济社会发展的现状，不断严格用地管理，促进节约集约发展，有效减少违法用地的发生。一是按照规划建设。会同规划部门做好村庄整体规划，特别是示范村，确定科学发展规模。二是把好建房审批关。严格执行土管法规定农村个人建房“一户一宅”的标准和临海市政府规定农村个人建房的大、中、少户用地限额标准，实行五不批：原有宅基地超过法定面积的不批；出卖或出租住房的不批；分户后达到法定面积的不批；     

纵览九州

韶关:严厉整治农村违法用地建房近日,广东省韶关市政府下发了《韶关市人民政府关于进一步做好整治农村违法用地建房工作的通知》,从3个方面遏制农村违法用地建房行为。一是强化考核,做好"堵"的工作。从2013年度起,市政府依据上年度土地变更调查及土地卫片执法检查核实的违法用地建房面积及宗数,对各县(市、区)进行年度考核,对工作开展不力的地区,相应扣减用地指标,及在年度县(市、区)科学发展考核工作中扣减耕地保有率分值,所扣减的用     

容县:供应企业用地严把“三关”

近年来,容县国土资源局积极响应国家节约集约利用国土资源的号召,加强园区节约集约用地规划和产业规划,把好用地规划关、预审关和供地监管关,为破解保发展、保资源的"两难"局面和优化园区资源配置创出了一条新路。     

淳安县：“三严”严出建设年年搞耕地年年增

淳安县国土资源局严格建设用地规划审批，严格耕地占补平衡，严格耕地保护措施，“三严”严出了建设年年搞，耕地年年增的可喜局面。一是严格控制占用耕地搞建设。该局积极参与旅游规划修编、城市建设规划修编，严格把好土地利用规划关，对旅游开发、房地产开发、经济园区建设用地，哪怕投资瑞多、项目再大、效益再好，如要侵占耕地的，都一律红灯一盏。[第一段]     

余姚市规范宅基地管理破解农民建房难出实招见实效

为进一步加强和规范农村宅基地管理,切实破解当前农民建房难问题,近年来,余姚市针对农民建房历史欠账多、农村宅基地违法占地多、农村宅基地闲置浪费多、农村用地管理主体缺位等＂三多一缺＂问题,通过保障规划空间、创新建房模式、下放审批职权、规范管理制度等措施,大力实施农村土地综合整治、农房＂两改＂等民生实事工程,积极解决住房困难户的建房需求,并促进农民由分散居住向适度集中居住转变,由单家独院建房向联建多层公寓转变。     

玉环县“三改”促进村民建房用地规范审批

为加强农村村民建房用地管理，规范审批程序，切实方便群众，玉环县国土资源局出台“三改”方案。一改流程。以便捷高效为目的，把原先较为繁多的申报流程“化繁为简”，解决了以往国土所受理建房申请后多次往返于全程代理室窗口与建房户、村委会、乡镇之间的问题，并使办事承诺起止时间更为准确。二改表格。以全面真实为原则，对《农村村民建房用地申请表》、《农村村民建房用地呈报表》进行了修改，并严格要求经办人员对表格内容真实性负责，同时修改并启用了新的《农村村民建房用地批准书》。     

玉环县 《玉环县农村村民住宅用地管理办法（试行）》近一年获巨大成效

《玉环县农村村民住宅用地管理办法（试行）》（以下简称新《管理办法》）于2005年2月1日开始试行的，该《管理办法》与以往的私人建房管理办法最大的不同是：鼓励农村村民在规划小区内建造公寓式（套房）住宅，并明确规定各户以人口数量决定建房的条件试行短短的十个月内，新的《管理办法》所鼓励的公寓式（套房）住宅供地方式已经为玉环节约了1.06公顷土地，这对于土地供需严重不平衡的玉环来说不能不算是一种集约利用土地的好途径。随着新《管理办法》的宣传范围扩大，村民对新《管理办法》认识不断提高，相信在今后的审批中农村村民公寓式（套房）住宅的用地审批占总的新建农村宅基地比例将再提高，并可能成为农村村民用地审批的最主要途径，持之以恒，玉环的住宅用地集约利用率将有更大的提高     

“一张图”推动管理“效能革命”

正近几年来,株洲市把信息化建设作为夯实基础工作的重中之重来抓,尤其是举全局之力推进"一张图"系统的深化应用,做到领导带头、部门联动、全员参与,取得了一些成效。其中"建设用地预审"、"国家建设用地审批"、"国土中心所农村村民建房审批"三个业务流程,显著提高了相应业务办理的工作效率和管理水平。原来由国土资源中心所办理一笔村民建房业务,局     

漯河市出台关于进一步加强国土资源管理工作的意见

正近日,漯河市出台了《关于进一步加强国土资源管理工作的意见》(以下简称《意见》),切实贯彻落实好中央领导同志关于土地和资源保护问题的重要指示精神,进一步加大保护耕地力度,规范土地资源管理秩序,推进土地节约集约利用。该《意见》从严格耕地保护责任;加强土地利用规划和用地计划指标管理,保障科学发展用地;转变用地观念,严格落实节约集约用地制     

北部湾城镇与农村建设用地增减挂钩工作探讨

2004年,国务院<关于深化改革严格土地管理的决定>(国发[2004]28号)明确提出:"鼓励农村建设用地整理,城镇建设朋地增加要与农村建设用地减少相挂钩".2008年1月,国家批准实施<广西北部湾经济区发展规划>(以下简称<北部湾规划>),广西北部湾经济区建设用地需求急剧增加,建设用地规模扩张成为必然.     

文登市加强农村宅基地管理

近日，文登市出台了《文登市农村村民住宅用地管理办法》。《办法》本着节约集约用地、切实保护耕地的原则，引导村民集中建房。《办法》要求，农民申请新建、扩建住宅用地，申请人及户内人口必须是农村集体经济组织成员。同时应当符合下列条件：申请人因结婚等原因确需建设住宅分户的，因实施村庄集镇规划或国家建设征收土地等原因需要搬迁的，城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的，外来人口在本村落户、持有户口迁移证明的。《办法》同时规定，城市规划区范围内的农村村民住宅建设，应当按照城市规划集中统一兴建村民住宅小区；城市规划区范围外的农村村民住宅建设，按照城镇化和集约用地的要求，鼓励集中建设农民新村；提倡有条件的村，为符合建房条件的村民统一建设一楼多户的住宅楼。要结合旧村改造，充分利用老宅基地、村内空闲地和山坡荒地建设住宅。     

宜春:规范农村住房建设管理

2015年3月,江西省宜春市国土资源局在依法依规的前提下,做实"引"、"保"、"问"三字工作法,加大规划管控,全面规范农村住房建设管理。一是规划"引"建。即合理预留建房空间,规划引导源头管控。科学安排农民建房新增规模,保障好"一户一宅"农民建房的刚性需求。对一些边远山区自然村无法进行新村规划     

新建:规范农民建房管理

正近年来,江西省新建县把农民建房管理作为事关农业农村发展的大事来抓,积极采取多种措施,切实规范农民建房管理。一是健全管理制度机制。新建县委、县政府制定下发了《新建县委、县政府关于加强农村村民建房规划建设管理暂行办法》,成立了县农村村民建房规划建设管理领导小组,并     

市县动态

淳安县：出台被征地农民社会保障新办法；海盐县：“一表一台帐”解决农民建房审批查询难；三门县：蛇蟠岛采石遗址发现奇特地质现象；云和县：城乡建设用地列入城乡一体化规划；松阳县：积极探索土地开发整理新机制；天台县：新农村建设规划管理培训班在浙大开班；义乌市：出台招标拍卖挂牌出让国有土地使用权监督管理办法;宁波市海曙区：“细、深、实”三方面抓好治理商业贿赂自查自纠工作     

海林市国土资源利用情况探索

一、海林市国土资源利用基本情况 （一）统一认识,严格执行政策措施 1．强化土地利用规划、计划管理,促进土地节约集约利用 在用地审批中严格土地规划、计划审查,充分发挥规划、计划对建设用地的引导和调控作用。妥善处理保障与调控的关系,在规划、计划盘子内优先保障国家、省、市重点建设项目、高新技术项目和城乡公共事业用地。通过建设项目用地预审制度,严把规划、计划的落实关。2009年,海林市开发区相继吸引46家企业落户园区,引资额44亿元,     

建设用地审批

假若个人或单位要申请建房或进行改建,就要到所在城市规划与国土管理部门办理用地规划和建设工程审批手续。规划与国土管理的业务人员要依据有关的法律法规(城市规划法、土地管理法、测绘法)、用户申请、有关单位批文、历史文档等大量的文本信息,参考地形图、规划图、道路红线图等图形信息,拟定文字意见,勾绘出相应的选址范围图、用地范围图、建设工程范围图等各类“红线图”,最终形成“一书四证”的审批结果及其附图。随着改革开放的不断深入,各地规划与国土管理部门的任务日益繁重,传统的手工操作方法和运作模式已难以适应工作要求,表现为…     

桐庐县《农村宅基地管理细则》出台

近日,桐庐县出台《农村宅基地管理细则》,规定农村建房实行挂牌施工,张榜公示批准用地面积、原宅基地处理等情况,进一步规范农村宅基地管理,巩固“三改一拆”和“一户多宅”清理整治成果。《细则》强调了村民委员会、乡镇（街道）和相关部门的宅基地管理职责,要求严格落实村民建房挂牌施工制度,张榜公示内容包括审批户主、家庭成员、原有宅基地处理情况、建房批准位置、占地面积、建造层次、承建工匠、批准时间和有效期限等。     

加强信息平台建设 助力规划用地管理——以河南省规划用地许可管理系统建设为例

长期以来,河南省项目建设规划用地“一书三证”(建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、乡村建设规划许可证)缺乏统一管理手段。为进一步实现全省规划用地审批流程、信息数据平台、审批管理体系、监管方式“四统一”,省自然资源厅积极探索出河南省规划用地许可管理系统,对全省规划用地许可统一管理、加强国土空间规划监督实施、深入推进“放管服”改革等具有重要意义。     

创新方式方法 推进空心村改造

十七届三中全会决定中指出,"实行最严格的节约用地制度,从严控制城乡建设用地总规模.""农村宅基地和村庄整理所节约的土地,首先要复垦为耕地."而村容整洁是社会主义新农村的基本要求.但当前"空心村"已逐步成为制约新农村建设的瓶颈,广大人民群众要求改造"空心村"的呼声越来越强烈.据调查,天台县农村村庄用地面积8万亩(包括村内道路等用地),户均用地318平方米,人均用地105平方米,其中闲置房屋、废弃老屋、村内空闲地共1.24万亩,占村庄总面积的16%.     

土地管理:供需矛盾尚有三成缺口

正2014年上半年,湖南通过加强规划管理,优化用地审批服务,推进集约节约用地,严格规范征地审批等多方面努力,保障了全省发展的合理用地要求。但也面临土地供需矛盾加大的难题。一是规划计划管控更加严格。从2013年底前上报的计划需求看,各地各业用地需求持续强劲,同比增长20%;圈外用地比重与前两年基本持平,但能占用国家计划的比重大幅下降,省计划保障压力较往年更大。2014年的计划供需缺口至少约7.5万亩,计划保障率只有70%。二是耕地保护压力加大。湖南省每年的国家、省重点工