基于遥感分析的城市土地定级技术研究——以武汉市为例

在城镇土地定级方法中引入遥感数据分析,提出了应用遥感数据量化定级因子,实现土地定级快速更新的可行方案。以武汉市为例,利用MODIS植被指数和陆表温度产品,准确量化环境因子对定级单元的作用,快速更新武汉市土地定级成果,缩短了更新时间,提高了工作效率,优化了更新成果。     

基于栅格数据空间分析的城镇土地定级研究

以四川省达州市城区土地定级为例,论述了栅格数据空间分析方法在城镇土地定级中的运用,如定级单元的划分、定级过程中各种距离的求取、定级单元各要素作用分及总作用分的计算以及各定级要素作用分等值线的绘制。结果表明,基于栅格数据的空间分析方法在城镇土地定级中有十分重要的作用,有广泛的应用前景。     

GIS在城区土地定级中的应用

城区土地定级研究是进行城区地价评估的基础.运用特尔菲法选取定级因素、因子并确定权重;借助GIS强大的空间数据和属性数据管理、分析功能,计算影响因素、因子的分值和定级单元的分值,并进一步对土地级别进行了划分;通过GIS的制图功能对定级结果以图形化的方式输出.     

农用地定级系统开发中对区位因素定量化的思考

本文介绍了目前农用地定级工作中区位因素定量化处理的一般方法。针对目前区位因素定量化过程中存在的问题,如空间距离量算、阻隔与通道、衰减模型、定级区域外的区位因素等,提出了相应的改进措施,以使定级结果尽可能的符合现实。     

基于GIS的土地定级技术研究

城镇土地定级是评价土地质量的必要手段,也是土地管理的一项基本工作。本文以四川某县县城综合用地定级为例,利用GIS技术划分定级单元,采用多因素评定法对定级影响因素进行分析与统计,再依据定级单元的分值对该县的综合用地级别进行了合理的划分。     

基于空间聚类的城镇土地定级方法研究

分析了多因素综合评定法、级差收益测算法等城镇土地定级方法的不足，提出了基于空间聚类的地价分区定级法的主要思想和主要步骤，并以石狮市土地定级为例，验证了此方法。     

基于GIS的城镇土地定级信息系统建模方法探讨

基于GIS的城镇土地定级信息系统在建设过程中,定级方法确定、定级单元大小确定和定级因素/子权重值的生成是关键,且三者都具有不同的确定方法,因此选择什么样的方法决定了系统建立的优劣。本文着重归纳、总结了城镇土地定级信息系统定级方法,通过对比分析,探讨了最优定级方法、最优网格单元大小划分方法和最优因素/子权重值计算方法。     

基于GIS的山区农用地定级方法研究

为探索提高山区县级农用地定级结果精度,以柞水县为例,基于GIS技术,运用特尔菲法及直线法、缓冲区法和最短路径法,建立定级因素因子体系,根据各因子的不同类型对其进行赋分和量化,在此基础上求算定级指数,初步划分农用地级别,通过级差收益检验、相关性检验及相关专家论证确定级别划分结果。研究结果表明,该方法不但可快速划分出农用地级别,且可对划分级别进行检验,从而确保定级结果的准确性。研究结果可为山区农用地定级工作的开展提供思路和参考方法,也可为全面掌握和科学量化农用地质量,促进其合理利用提供科学依据。     

基于GIS的山区农用地定级方法研究北大核心CSCD

为探索提高山区县级农用地定级结果精度,以柞水县为例,基于GIS技术,运用特尔菲法及直线法、缓冲区法和最短路径法,建立定级因素体系,采用相应方法对各因素进行赋分和量化,在此基础上求算定级指数,初步划分农用地级别,通过级差收益检验、相关性检验及相关专家论证确定级别划分结果。研究结果表明,该方法可快速、准确划分出农用地级别。研究结果可为山区农用地定级的开展提供思路和参考方法,也可为全面掌握和科学量化农用地质量、促进其合理利用提供科学依据。     

ArcInfo 8在农用地定级中的应用研究--以江都市为例

数据处理与图件生成是农用地定级中的关键技术,通常由专业定级软件来完成.本文提出在ArcInfo 8系统下,利用其组件在处理空间数据和属性数据方面的功能和优势,特别是ArcMap组件中集成的VBA二次开发模块,完成定级单元的划分、定级因素因子作用分值的计算、定级因素因子作用分值图的生成以及定级指数的计算等,并以江都市农用地定级为例,加以实证研究.     

Design of the Urban Land Grading Information System

1　ＩｎｔｒｏｄｕｃｔｉｏｎＧｒａｄｉｎｇｕｒｂａｎｌａｎｄｃｏｒｒｅｃｔｌｙａｎｄｄｅｔｅｒｍｉｎｉｎｇｔｈｅｌａｎｄ ｐｒｉｃｅａｒｅｉｍｐｏｒｔａｎｔｂａｓｉｃｗｏｒｋｔｏｃａｒｒｙｏｕｔｔｈｅｃｏｍｐｅｎｓａｔｉｏｎａｌｅｘ ｐｌｏｉｔａｔｉｏｎａｎｄｄｅｖｅｌｏｐｔｈｅｒｅａｌｅｓｔａｔｅｍａｒｋｅｔ.Ｔｈｅｌａｎｄｇｒａｄｉｎｇｍｕｓｔｂｅｂｕｉｌｔｏｎｏｂｊｅｃｔｉｖｅｅｖａｌｕａｔｉｏｎａｎｄｓｃｉｅｎｔｉｆｉｃｅｖａｌｕａｔｉｏｎａｎｄｃａｌｃｕｌａｔｉｏｎｏｆｌａｎｄ ｑｕａｌｉ…     

Design of the urban land grading information system

This paper discusses the urban land grading system based on the self-developed GIS software. The system establishes the system template, the relevant data structure and the empirical formulas of the affecting factor and economic data of land use. Besides, the system can calculate the service radius, sum and land grade automatically. Furthermore, it can do statistics and query on various land information and show the result of land grading with spatial and attribute data. This paper illustrates the result by giving an example of the commercial land grading of the urban area of Wuhan City by the urban land grading system.     

Discriminant analysis on land grading

This paper proposes the discriminant analysis on land grading after analyzing the common methods and discussing the Fisher‘s discriminant in detail. Actually this method deduces the dimension from multi to single, thus it makes the feature vectors in n-dimension change to a scalar, and use this scalar to classify samples. This paper illustrates the result by giving an example of the residential land grading by the discriminant analysis.     

基于GIS的农用地定级数据处理浅探

阐述了农用土地定级的意义,主要论述了GIS在农用土地定级中的应用,并以新疆巴音郭楞蒙古自治州尉犁县农用土地定级为例,探讨了利用GIS进行定级数据处理的过程和方法。进一步说明了利用GIS进行农用土地定级的优势——将定量和定位结合起来,使定级结果精确科学又能显示土地的空间属性。     

Discriminant analysis on land grading

This paper proposes the discriminant analysis on land grading after analyzing the common methods and discussing the Fisher's discriminant in detail. Actually this method deduces the dimension from multi to single, thus it makes the feature vectors inn-dimension change to a scalar, and use this scalar to classify samples. This paper illustrates the result by giving an example of the residential land grading by the discriminant analysis.     

城市土地定级中若干问题的探讨

结合实际工作,提出了体现主观和客观信息的综合赋权法,基于Voronoi图的土地定级因素影响半径确定方法,基于最短路径的因素影响距离计算方法和兼顾评价指标功能性和均衡性的城市土地定级评价模型.     

城镇土地定级估价信息系统的设计与实现

在分析城镇土地定级、基准地价评估、宗地评估、基准地价更新中所涉及的各种信息及其处理方法的基础上，从系统设计原则、功能模块设计、数据库设计、系统类设计等几个方面对面向对象的城镇土地定级估价信息系统的设计进行了详细的阐述。     

体现主客观信息的土地定级因素综合集成赋权法研究

应用云模型、特尔斐法、关联分析法研究了土地定级中各影响因素的合理赋权问题，提出了体现主客观信息的土地定级因素综合集成赋权方法，并依据武汉市土地定级指标体系和有关数据，对武汉市土地定级影响因素进行了权重挖掘。     

基于GIS的城镇土地定级估价信息系统

利用GIS技术建立土地定级估价信息系统在目前大中城镇土地定级估价中显得尤为重要.介绍组件式GIS的技术特点及解决方案,并结合新疆城镇特点,提出了一些使用组件式GIS技术建立新疆城镇土地定级估价信息系统的设计思想,并对系统模块的组成进行了分析与设计。     

遗传算法在城镇土地定级权重确定中的应用

在总结前人研究成果的基础上引入遗传算法。该算法是一种改进后的客观确权法,它避免了其他客观分析方法的限制性因素,通过设定不同的目标,不断优化对数据集的拟合,找到因素之间的相互关系以及权重排序。遗传算法能够挖掘出同一地块的最优权重组合,发现单一因素对地价高低的影响变化趋势,从而划分因素所属的类型。实例验证了该方法的可行性和科学性,取得了很好的效果。