部印发《关于坚持和完善土地招标拍卖挂牌出让制度的意见》要求保持地价平稳合理调整

5月12日,从国土资源部召开的新闻通气会上获悉,部《关于坚持和完善土地招标拍卖挂牌出让制度的意见》正式印发。《意见》要求,积极发挥招拍挂在市场配置土地资源中的作用,完善商品住房用地预申请制度、土地交易平台、土地出让合同,积极探索招拍挂出让方式创新,保持地价平稳合理调整。     

工业用地"招拍挂"的适用范围及竞标投资格的设定

为规范国有建设用地使用权出让行为,优化土地资源配置,建立公开、公平、公正的土地使用制度,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规,2002年4月3日国土资源部通过了《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（以下简称招拍挂及《规定》）（2007年9月21日进行修订）。其中第四条规定：“工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。     

淄博市淄川区经营性土地使用权招拍挂出让问题初探

淄博市淄川区经营性用地和工业用地全部招标拍卖挂牌出让,有利于实现土地资源优化配置,实现土地资源价值的最大化,从而满足地方经济发展的用地需求。淄川区招拍挂工作尚存在管理不严、秩序混乱等一系列问题,为此,该区采取积极措施,并取得了一定实效。     

大力推行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让

近几年来，日照市国土资源局把推行经营性土地使用权招标、拍卖、挂牌(以下简称招拍挂)出让，作为转变工作职能、实行政务公开、加强党风廉政建设、从源头上预防土地批租领域腐败现象发生的重要措施来抓，从完善机制，健全制度，规范操作、强化督查、深化改革等关键环节入手，狠抓各项工作落实，     

淄博市国有土地使用权公开出让工作成效显著

淄博市从2001年成功敲响国有土地使用权拍卖第一锤至今,共成交土地915宗,出让面积1679．87hm^2,成交额84．03亿元,实现政府土地收益约42．8亿元。全市国有土地使用权公开出让,实现了过去的要用地“找市长”到要用地“找市场”的根本转变。该市在具体组织实施中,主要做到4个“坚持”：一是坚持招拍挂宗地权属审核制度,未经市、区（县）地籍确权的宗地,不进入招拍挂程序;     

地价推动房价，“招拍挂”只是表因

日前，北京国土部门推出了针对土地招拍挂制度改革的“新政”，表示商品住宅用地出让将不再只是“价高者得”，更多采用所谓“综合条件最优者得”的综合评标方式。一直以来，关于我国针对住宅用地一律推行招拍挂的制度受到的非议都不少，不少人认为这是造成我国地价、房价疯涨，居民购房难的主要原因。这种说法在笔者看来不能说完全没有道理，但住房问题，招牌挂却绝对不是根本性的原因。     

滨州市工业用地招拍挂出让调研分析

为提高土地资源配置效率、促进产业的优化升级,在对滨州市工业用地招拍挂出让制度实施情况进行认真调研基础上,针对工业用地招拍挂出让中存在的诸多问题,提出了完善工业用地招拍挂的措施和建议。     

荥阳市局积极推进工业用地招拍挂

今年以来,荣阳市国土资源局采取有效措施,积极推进工业用地招标拍卖挂牌出让。截至10月底,全市共招拍挂出让工业用地9宗547亩,实现交易额4829万元。     

长沙网上招拍挂全解

关于土地网上挂牌出让，长沙似乎总是以一种先行者的姿态前进。 据长沙市国土资源局总经济师刘国梁介绍：一方面，长沙将把数字城市融入到土地招拍挂中来，竞拍者在电脑前就可以清楚地获知土地周边的环境；另一方面，长沙市国土资源交易中心将进行农村土地承包经营权、农村集体建设用地使用权以及林权等流转交易方面的探索。     

玉林：开展“耕地保护和节约集约用地保卫战”活动

为贯彻落实中央的土地政策,严格执行耕地保护和节约集约用地以及土地使用权招标拍卖挂牌出让政策,扎实开展“双保活动”,6月22日,经会议研究决定,玉林市纪委、市监察局将联合发文在全市范围内开展“耕地保护和节约集约用地保卫战”活动。     

5家企业被列土地矿业权市场黑名单

近日,浙江省义乌市国土资源局制定出台了《义乌市土地、矿业权出让“黑名单”制度》,以期加强土地、矿业权市场的监督管理,进一步规范土地、矿业权出让工作。目前,5家企业已被列入黑名单,严禁在处罚期限内参加义乌市的土地、矿业权招拍挂出让竞买活动。     

国土资源部：坚持招拍挂制度不会改变

地价飙升招拍挂制度成替罪羊居高不下的房价让人们把指责的目光投向了土地招拍挂出让制度,＂一段时间以来,舆论几乎一边倒地批评土地招拍挂出让制度,认为是该制度推高了地价,地价又推高了房价。＂中国土地矿产法律中心佟绍伟近日在接受记者采访时明确表示,这是一种误区。国土资源部土地利用管理司司长廖永林则告诉记者,     

临淄国土分局推行“明白服务”提高办事效率

近日,淄博市临淄国土分局召开上市企业涉土问题对接会,与会的每家企业代表每人领到了一份《临淄国土分局土地手续办结流程说明》,该“说明”对农用地转用及征收、增量土地招拍挂、存量土地招拍挂、土地使用权登记发证等流程及每步手续办理的分管领导、科室负责人作了说明,给企业一个明白,让企业知道“找谁办、怎么办”,受到了企业的欢迎。     

北京市延庆县两宗工业用地挂牌入市成功

2012年7月5日,延庆县两宗工业用地在北京市土地交易市场延庆县分市场挂牌交易成功。其中,延庆县永宁镇A-7地块,由金果园老农（北京食品股份有限公司）以成交价2677万元竞得;延庆县百莲路西侧地块由祺利保盈商贸有限公司以91．5万元的最高报价竞得。以上两宗地块是延庆县执行工业用地公开招拍挂制度以来,首次通过公开挂牌方式出让交易的土地。     

基于B／S的土地交易信息监管系统设计与实现

一、研究背景与意义 为规范国有建设用地使用权出让行为,优化土地资源配置,建立公开、公平、公正的土地使用制度,国家积极推进招标、拍卖和挂牌交易等国有土地有偿出让方式,建立和规范土地交易市场。土地交易市场是国家到地方各级政府管理部门重点控制和发展的特殊有形市场,     

南方视野

瞭望八桂贵港:四大措施力促土地市场规范2012年1月底,贵港市政府正式出台文件,明确以四大措施,进一步健全完善土地招标拍卖挂牌出让制度,力促土地市场全面规范。这"四大措施"是:一是实行不同用途经营性用地差异化的供地方式。对商业、娱乐、高档公寓住宅用地要严格控制供地总量,并按照"价高者得"的原则,主要采取拍卖方式供地;对经营性项目用地竞争性不强或申请竞买人数不足两个的,可采取挂牌出让方式供地。     

关于预防国土资源领域职务犯罪及腐败的思考

国土资源领域职务犯罪的特点 全国国土资源领域职务犯罪呈现多发性、连续性、群体性和隐蔽性等特点，但总体上可控。土地征用、审批，土地招拍挂，土地转让、矿业权出让，矿产资源监管等各个环节，都有可能利用职权为他人谋取利益，且窝案串案较多。也有政府工作人员借口“改革”、“发展”，以搞活经济和招商引资为幌子，利用权力或影响，直接出面或“打招呼”帮助打通关节，影响国土资源管理的公正性。     

加强土地市场建设推进建设用地供应网上监管

随着经济社会的快速发展,土地市场管理体制改革不断深化,土地市场运作日趋规范,土地供应方式迅速从划拨、协议出让转变为公开招标、拍卖、挂牌出让,交易行为透明化程度越来越高,土地市场监管力度不断加大。加强土地市场建设和监管既是国土资源系统“两整治一改革”专项行动的重要内容,也是经济社会的持续、快速发展的重要保障。     

浅谈国有土地使用权网上挂牌交易

国有土地使用权网上挂牌交易是政府与竞买人通过土地交易系统网络平台实现国有土地使用权竞价交易。网上挂牌交易主要借助网络终端无极限的优点,扩大招拍挂竞买参与范围,减少操作环节,突显了信息化时代网络在土地使用权交易中的重要作用,在今后的国土资源工作中,必将取代传统的挂牌交易模式,成为国有土地使用权交易的主要方式。     

“量价齐升”整体回暖——一季度湖南省土地市场动态监测分析

今年以来，湖南省社会经济发展持续向好，在一系列利好因素影响下，我省土地市场也呈现良好的回暖趋势，供应总量逐渐回升、出让均价屡创新高、招拍挂比例稳步提升。“企稳回升”成为本季度湖南省土地市场的关键词。