重庆地票的成效与局限

重庆从体制入手,探索建立地票制度.经过几年的实践,取得了突出的成效,地票制度优化了土地资源的配置,顺应了城镇化的要求,是贫困地区脱贫的有效手段,为土地管理制度改革积累了经验.但重庆地票的实施,有其特殊的自然地理、农民居住习惯、经济发展水平和行政管理基础等条件.本文提出了地票实施的条件限制:有适宜的自然条件和农民居住习惯;有较好的经济发展环境;有健全有效的管理体系.     

确权只是基础赋能才是关键——从促进农村土地流转角度探析保护农民土地财产权

十七大报告首次提出“创造条件让更多群众拥有财产性收入”,本文认为创造条件实现农民的土地财产权益,是增加农民财产性收入的根本途径。农民拥有完整的土地财产权法律地位是前提条件,其核心是拥有对土地产权的自由处置权或交易权,保证农民土地使用产权能够在市场中合法交易流转。为此本文从当前农村土地流转及农民土地财产权益现状出发,阐明了土地流转与土地财产之间的关系,在深入分析促进农村土地流转保护农民土地财产权面临问题的基础上,提出了促进农村土地流转保护农民财产权的具体对策,为完善农村土地产权制度改革、促进社会主义和谐社会建设提供参考。     

浅议农村土地流转的立法完善

土地政策一直是中国经济发展的基本国策,土地制度也一直是中国农村改革和发展的关键所在。如何在土地流转中真正做到有序、规范、合法,笔者认为,当前非常迫切需要加快土地流转的立法完善工作,尽快制订《农村土地流转法》或《农村土地承包和流转法》,让土地流转在法律的框架内规范、高效地运作,避免土地流转的随意,防止土地流转的粗     

民族地区农户参与土地流转意愿影响因素分析——以云南省高大傣族彝族乡为例

针对现有研究较少且未能体现民族地区特殊性的问题,以云南省高大傣族彝族乡的农户为对象,采用问卷调查和访谈的方法,特别加入了＂民族身份＂来探究民族地区农户参与土地流转意愿的影响因素。结果表明,民族身份、家庭年（纯）收入、土地流转收益、区位条件、非农收入水平和（户主）受教育水平对该区域农户参与土地流转意愿具有重要影响。     

土地流转管理系统的设计与实现

根据邛崃市羊安镇土地流转的现状和信息化管理的需要,基于.NET平台和ArcGIS Engine利用C#语言、SQL Server 2000,采用集成二次开发模式,设计并开发了土地流转管理系统,实现了土地承包经营权证和土地承包经营权流转的管理、空间查询、空间分析、图表输出等功能,达到了相关文档资料的科学管理和有效利用。     

成都农村土地流转的实践与思考

成都为解决城乡一体化进程中有关土地关系的矛盾,进行了一系列探索和实践,通过明晰产权来实现土地流转,然后成立了农村产权交易所,使农村土地资源得以进入市场,从而实现资源的优化配置。彭州市的土地银行模式和锦江区的土地储备拍卖交易模式,都是成都市在土地流转改革中涌现出来的典型模式。本文对成都农村土地流转的做法进行了探讨,认为,引入中介机构,建立共同发展、共同受益的运作机制,以及在探索中规避权属问题是其关键所在。     

基于GIS的立体化三维地楼房技术的研究与应用

土地和海洋是国家的疆域,而土地作为人类生存、居住和从事社会活动的主要场所地位显得尤为重要.土地管理是涉及发展改革、农业、国土、房管、住房城乡建设等多部门的综合业务管理.因土地管理涉及部门较多,土地的使用和流转复杂、管理困难,给我国行政管理部门的工作带来了一定的困难,本文旨在介绍以宗地为基础单元的土地及土地商品属性的全流程业务成果管理的技术研究及应用情况,并将三维技术应用了地楼房管理中,达到了三维地楼房的直观立体化展示效果.     

农村土地流转信息管理系统设计与开发

近几年,我国农村土地流转速度不断加快,流转规模也逐渐扩大。根据我国农村土地流转工作的需求现状,本文基于.NET和ArcGIS Engine技术,并集成C#语言、Java语言和JavaScript脚本语言开发了农村土地流转信息管理系统。该系统具有土地流转数据的查询、管理、统计分析、数据发布等功能,可为相关部门的土地流转信息管理及辅助决策工作提供参考。     

土地流转系统数据库设计与实现

为了满足土地管理部门对土地流转数据库的应用需求(信息要求和处理要求),本文采用文献分析法、理论分析法和实证研究,设计了系统数据库的逻辑结构和数据表结构,使之能有效录入和存储数据.最后以诸城市辛兴镇为例,利用CIS技术建立了土地流转管理信息系统数据库.     

俄罗斯的土地市场

俄罗斯的土地市场已经形成,这是从1990年开始的土地改革的明显成果之一。俄罗斯联邦的民法、土地法及其他一系列联邦标准法律法规、联邦主体的类似法律法规都规定了法人和自然人对于土地的所有权,可以买卖土地地段,出租、赠予、抵押等。但是,俄罗斯的土地市场尚不发育,也很有限,因为第一,总的土地资源有限,第二,土地的主要支配者仍然是国家。将国家土地所有制纳入市场流转的主要方法仍是出租。所有交易中涉及的土地地段的面积约占俄罗斯土地资源的4.1%。根据国家报告(表1),在各种土地交易租赁关系中,国有土地明显和稳定地占优势(平均占90%以…     

重庆市城镇地房籍系统建设与应用

通过建设重庆市城镇地房籍系统,重庆市国土房管局实现了对全市38个区县土地房屋权属登记和房地产交易的集中统一管理,达成了全市范围内＂以图管地、以图管房、地房合一＂的管理目标,为下一步开展不动产统一登记提供了较好的实践经验。本文主要从地房籍数据清理和整合、系统体系架构、主要功能和系统特点等方面进行详细介绍。     

广东土地与矿业权网上交易监测空间辅助决策系统

基于SOA（面向服务的架构）理论体系,结合土地与矿业权网上交易业务进行分析,综合运用分布式地理信息技术,集成服务型地理信息平台网络化地图服务资源,设计了土地与矿业权网上交易全生命周期监测监管的空间决策模型,并开发相应系统。实践证明,采用SOA理念进行监测监管空间决策系统建设是可行且合理的,能有效提升广东土地与矿业权网上交易的监管水平。     

GIS辅助下的农村土地精细化管理与服务实践

粗放的农村土地管理方式已经不能适应社会的发展要求,特别是在经济发达地区,必须借助现代信息技术提升管理与服务水平。本文针对当前农业部门管理农村土地、服务农民和农业企业的现实需求,围绕农村土地承包经营、农村土地流转和土地生产需要,提出了基于GIS技术的农村土地精细化管理和信息化服务系统的建设目标、设计思路,重点阐述系统数据获取、数据库设计及系统实现与应用。对农村土地精细化管理与服务信息系统建设进行了有益的探索。     

多源空间信息集成技术在铁路用地信息管理中的应用

铁路信息化和数据标准化对铁路用地信息管理提出了更高的要求,多源空间信息集成技术是集成各种铁路空间数据、实现铁路用地信息化管理的基础。本文根据铁路用地空间数据的来源和组成,针对数据的多源、多尺度、动态等特点,提出了基于元数据驱动的铁路用地空间数据集成技术框架,设计了三层分布式C/S铁路用地信息系统结构,所构建的"武汉铁路局铁路用地综合信息管理系统"已取得理想的实际应用效果。     

县级矿产资源综合管理平台建设与应用——以重庆市南川区为例

以重庆市南川区矿政监督管理信息系统的建设为例,对基于县级的矿产资源综合管理平台如何建设与应用进行了论述。系统采用SuperMap平台,建立了国土资源数据中心,并在此基础上形成了标准统一、上下一致的国土资源数据采集、更新、传输与应用服务的机制与技术体系,形成了融数据更新与交换、电子政务与信息发布一体化的综合监管平台,有效提升了矿政管理的信息化水平,为全国＂矿政一张图＂建设提供借鉴意义。     

基于SOA和GIS的矿区土地复垦信息系统设计

针对现有矿区土地复垦管理系统普遍采用文本+图件管理模式的不足,以ArcGIS为基础,采用B/S模式,基于SOA建构,完成系统的总体设计、数据库设计,建立复垦规划数据库和矿区地理空间信息数据库,综合利用Silverlight与GIS技术,自主开发皖北煤电集团土地复垦信息系统,在地图界面下实现矿区土地复垦规划信息的可视化管理,为矿区土地复垦规划科学决策、试验示范和推广应用提供信息支撑。     

天津市土地整理储备管理信息系统总体设计

土地整理储备工作涵盖了土地计划、土地收购、土地整理储备和土地供应等多个环节,具有业务过程复杂,持续周期长等特点,迫切需要利用信息化手段提升管理效率。结合天津市土地整理储备工作现状,探讨了土地整理储备信息化的实现方法与技术,设计了天津市土地整理储备管理信息系统总体架构,开发了集业务协同、过程监控、宏观统筹管理和辅助决策支持功能于一体的管理系统,并对系统功能作了详尽的介绍。     

基于C/S模式的网络城镇地籍信息系统设计与实现

传统的地籍信息管理通常是国土资源各部门各自为政,数据不能互联互通,信息无法共享。由于地籍信息具有保密性,因此,采用C/S模式构建网络城镇地籍变更系统,实现统一部署、信息共享,提高地籍管理科学化水平。本文以丹东市城镇地籍信息系统为研究对象,根据系统需求分析,系统基于C/S构架进行开发,并采用强大的ArcEngine控件和Visual C#2010集成技术设计开发了城镇地籍信息系统,最终实现了地籍变更、国有土地使用证、土地使用权变更档案以及查询辅助功能等,不仅提高了数据准的确性和及时性,同时,使系统更加信息化、网络化。     

山地城市建设用地遥感动态监测研究

为了准确掌握重庆两江新区城市建设情况,有效支撑新区规划编制及规划管理工作,利用高分辨率遥感影像,采用面向对象的遥感分类方法,结合相关辅助资料,对2009年和2010年重庆两江新区的城市建设用地现状进行了遥感监测,获取了区内的城市建设用地规模、结构和布局现状及其变化信息,并对其城市建设用地特征进行了分析,为城市精细化管理提供了技术支撑。     

基于矿业权实地核查成果数据的重庆市南川区矿政管理信息系统

重庆市南川区矿政监督管理信息系统是以全国矿业权实地核查成果为基础,应用SuperMap平台将多种矿政管理日常监管数据整合集成,推进矿业权实地核查成果的深度应用,形成矿业权实地核查成果的应用示范,提高矿政管理的监督管理水平,同时探索建立矿政管理＂一张图管矿＂的模式和机制。