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为规范国有建设用地使用权出让行为,优化土地资源配置,建立公开、公平、公正的土地使用制度,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规,2002年4月3日国土资源部通过了《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(以下简称招拍挂及《规定》)(2007年9月21日进行修订)。其中第四条规定:“工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。 相似文献
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汝州市国土资源局 《资源导刊(河南)》2013,(7)
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用规定》、《河南省工业用地招标拍卖挂牌出让办法(试行)》等有关法律法规,经汝州市人民政府批准,汝州市国土资源局决定公开挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下: 相似文献
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《国土资源导刊(湖南)》2006,3(5):61
旨在进一步完善土地使用权出让制度,严格控制划拨用地和协议出让土地范围的两条新规《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》于8月1日起实行。此次由国土资源部制定的新规定正式明确,六类情形必须纳入招标拍卖挂牌出让国有土地范围。除常规的经营性用地外,有竞争要求的工业用地、其他土地供地计划公布后同一宗地有两个或两个以上意向用地者的、划拨及出让土地使用权改变用途,相关法律规定应当收回土地使用权等均须执行招拍挂制度。对不能准确确定是否符合规定条件的具体宗地,可由国有土地使用权出让协调决策机构集体认定。 相似文献
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《国土资源导刊(湖南)》2013,(5)
那些情形必须采取招标、拍卖、挂牌方式出让国有建设用地使用权?
根据《物权法》第137条、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范(试行)》、《国土资源部监察部关于落实工业用地招标拍卖挂牌出让制度有关问题的通知》(国土资发[2007]78号)和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)等规定,以下情形国有建设用地使用权应采取招标、拍卖、挂牌方式出让: 相似文献
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近期,乐清市国土资源局与该市52家企业签订工业用地公开出让合同,出让土地366.5亩,总金额1.4545亿元。每亩平均约为40万元,这标志着乐清市工业用地招标、拍卖、挂牌公开出让正式运行。2007年,乐清市政府出台了《关于印发乐清市招标、拍卖、挂牌出让工业国有建设用地使用权实施办法的通知》,对工业用地出让工作、出让程序等进行了详细的规定。据悉,这次挂牌出让的地块为乐清市土地储备中心用地2007G19—2007G37,它们分别位于柳市、虹桥、芙蓉、淡溪、乐清经济开发区等地,总面积366.5亩。 相似文献
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戴勇坚 《国土资源导刊(湖南)》2010,7(1)
<正>【基本案情】2006年7月20日,某国有企业向A市政府请求对其一划拔土地进行出让,经批准后,便与A市国土资源局签订了委托出让手续,经评估等手续,A市国土资源局便将上述土地进行了公开挂牌出让。某房地产开发公司成功竞得该地块,当日房地产开发公司与A市国土资源局签订了《挂牌成交确认书》及《国有建设用地使用权出让合同》,在房地产开发公 相似文献
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在国有土地使用制度改革以前,建设经营用地自发交易现象就已存在,但是以国有土地使用权出让为发端的土地市场,始于深圳市率先拍卖国有土地使用机制。2002年7月1日,国土资源部发布了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第11号令,进一步明确经营性土地使用权招、拍、挂出让工作的原则,目的及工作程序。依据国家法律、法规、结合宾县具体情况,在经营性土地使用权招、拍、挂出让工作中,主要采取了如下操作方法。 相似文献
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近年来,各地应《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》的要求,在推行商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地上,都以招标、拍卖、挂牌的形式出让。同时,在组建土地收购储备机构等方面,各地也做了大量工作,促进了经营性土地使用权市场化进程。 相似文献
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《资源导刊(河南)》2016,(8)
正7月21日,宝丰县国土资源局成功挂牌出让2宗国有建设用地使用权,出让总面积11726.73平方米,成交总价款1770万元。(程传真)●近日,灵宝市国土资源局成功挂牌出让7宗国有建设用地使用权,其中商住用地2宗、公共设施用地1宗、工业用地4宗,出让总面积28674平方米,成交总价款1581万元。(毋国庆刘风波)●7月1日,郑州市惠济区国土资源局成功挂牌出让4宗国有建设用地使用权,土地用途均为城镇住宅用地,出让总面积288780.25平方米,成交总价款14.88亿元。 相似文献
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为规范国有土地使用权出让行为,优化土地资源配置,建立公开、公平、公正的土地使用制度,国土资源部相继出台了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(第11号令)、《招拍挂使用权规范》等,这些文件的相继出台,是市场经济条件下土地资源管理体制改革的产物。 相似文献
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2002年。国土资源部发布《招标拍卖挂牌国有土地使用权规定》的11号令。这是我国国有土地使用权公开出让的一个里程碑。正当全国各地还正处于摸索方向时候。我们宁波市江北区一幅工业用地却开创先河,以挂牌方式成为全省首幅以公开方式出让的土地。 相似文献
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典型案例一【基本案情】2011年,省级人民政府作出《浙江省建设用地审批意见书》,同意某市2010年年度计划第十批次建设用地,包含某村地块。2018年,该市政府同意原国土资源局作出《国有建设用地使用权出让方案呈报表》。经公开挂牌,某公司竞得案涉土地,签订《出让成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》。经该市政府批准同意,原国土资源局核发《建设用地批准书》。毛某某等6人系某村村民,认为涉案建设用地批准书侵害了其合法权益,于2020年提起行政诉讼。一审法院经审理认为毛某某等人不具备提起诉讼的原告资格,故裁定驳回起诉。六原告不服提出上诉。二审法院认为:案涉建设用地批准书作出前,涉案土地由浙江省人民政府批准征收。故六原告与该被批准征收土地的后续审批利用行为已无利害关系,不具备原告主体资格。据此,驳回上诉,维持原裁定。 相似文献