基于VB.NET与Mapobject的宗地估价系统研究

为满足土地部门工作的需要及土地市场的发展要求,依据国家土地管理局颁布的《城镇土地估价规程》要求,参考估价师日常评估工作的程序,本文提出了在VB.NET开发环境中嵌入组件式GIS软件———Mapobject,研制宗地估价系统的设计思想及实现方法,并给出了一些关键技术的开发程序。该系统的应用不但将大大提高宗地估价与地价信息管理工作的科学化和自动化水平,也将促进组件式GIS技术应用的发展。     

GIS在土地估价业务中的应用

本文针对当前土地估价行业的特点和存在问题,讨论了在土地估价信息系统中引入GIS技术的可行性和必然性,并以基于Delphi和组件式GIS软件———MapX开发的土地估价信息系统为例,着重介绍了该系统的主要功能和GIS技术在土地估价业务中的具体应用。     

智能化土地定级估价信息系统设计与实现

总结分析了当前系统中存在的主要问题,提出将GIS、SDM、ES和可视化等多种信息技术进行有机结合,共同构建具有智能特性和辅助决策功能的土地定级估价信息系统。给出了GIS、SDM、ES和可视化等技术集成的基本框架,设计了基于多种信息技术集成的土地定级估价信息系统的基本结构。采用VC++6.0和MO2.0结合开发了基于多种技术集成的土地定级估价信息系统。研究表明,系统定级估价工作流程简单,结果可靠,且具有良好的移植性、复用性、扩展性和广泛适应性,能较好地解决土地定级估价中土地信息缺失、定性因子量化困难等半结构和非结构化问题。     

动态地籍GIS平台的研究

本文在现有地籍GIS的基础上,引入时态概念,重点介绍了建立动态地籍GIS过程中,宗地数据模型的建立、数据质量控制,并在此基础上开发的动态地籍GIS平台。反映了地籍要素中宗地变更的时续性和动态性,实现了宗地的历史追踪。     

土地房产GIS的拓扑检查与数据预处理

数据采集和处理各个环节中误差的存在，往往会破坏土地房产GIS图形数据的拓扑关系。为了保证其数据质量，本文着重探讨土地房产GIS图形数据的拓扑检查与数据预处理的原理和方法，主要内容包括：宗地、房屋多边形的拓扑构面，图形的直角化平差，宗地、房屋图形裂隙的检查和处理等。     

基于土地定级估价信息的市场比较法研究

探讨了在土地定级估价信息系统中，如何将市场比较法与基准地价体系有机地结合，充分利用土地定级和基准地价评估的成果进行宗地评估的技术和方法。通过模板建立并设计了相应的数据结构，解决了数据库结构的不确定性问题，采用聚类分析等数学方法实现了案例提取、匹配以及地价计算相应流程的算法。基于土地定级估价信息的市场比较法克服了传统市场比较法实现存在的问题，对实现宗地地价评估流程的自动化、保证评估结果的客观性具有重大意义。     

农用地定级估价信息系统ALGEIS的研制

运用ComGIS和计算机技术，研制开发了实用性广的农地定级估价信息系统（ALGEIS）。该系统包括土地定级、基准地价评估、宗地地价评估、基准地价更新、图层管理、查询统计与图形编辑等七大主要模块，具有属性和图形数据库管理、级别评定、基准地价评估和更新、宗地地价评估和更新，以及成果输出等方面的功能。系统可实现农用地定级与估价自动化，为各级土地部门和政府部门提供了界面友好和便捷适用的计算机业务管理工具。     

基于GIS的城镇土地定级估价信息系统

利用GIS技术建立土地定级估价信息系统在目前大中城镇土地定级估价中显得尤为重要.介绍组件式GIS的技术特点及解决方案,并结合新疆城镇特点,提出了一些使用组件式GIS技术建立新疆城镇土地定级估价信息系统的设计思想,并对系统模块的组成进行了分析与设计。     

GIS与ES技术在土地定级估价领域中应用的探讨

阐述了GIS与ES单独解决问题的优缺点，提出了将二者结合的必要性、可行性及其结合方式，探讨了二者结合在土地定级估价领域中的应用，设计了一个基于GIS与ES相结合的土地定级估价信息系统。     

城镇土地定级估价信息系统的设计与实现

在分析城镇土地定级、基准地价评估、宗地评估、基准地价更新中所涉及的各种信息及其处理方法的基础上，从系统设计原则、功能模块设计、数据库设计、系统类设计等几个方面对面向对象的城镇土地定级估价信息系统的设计进行了详细的阐述。     

基于GIS房产信息分类与编码

随着城市建设步伐的加快,越来越多的部门将GIS引入房产管理中。房产地理信息分类编码是房产GIS建设中最基本的问题。目前,房产专题信息的分类编码标准暂时还没有统一制定,因而各地在建设自己的房产管理信息系统时,往往根据地方的传统管理模式建立房屋的编码体系。在这篇论文中,将深入讨论上述问题,并提出一种新的编码体系。     

GIS技术在房地产估价中的实践与应用

房地产行业的不断发展,房地产估价业务量日趋增多,估价的覆盖范围更加广泛,估价的难度、复杂度也越来越大,文章从房地产估价的特点及存在的问题出发,研究探讨将地理信息系统（GIS）应用于房地产估价系统的必要性及可行性,提出GIS房地产估价系统的主要功能模块,该系统对房地产估价业乃至整个房地产市场的发展必产生积极作用。     

浅谈地理信息系统在商品房联机备案中的应用

数字化房产管理商品房买卖合同网上备案子系统中GIS的应用,使商品房买卖合同网上备案的具体情况更为直观,达到了联机备案的目的.利用GIS的功能,既给消费者购买房屋提供权威的数据(如楼盘信息、各户型开间图信息、预警报表信息、楼盘地段图信息等),又为开发商的销售做了有利的宣传.     

GIS技术在房地产市场信息系统中的应用研究

简要介绍了当前国内房地产现状、存在的问题,以及房地产市场信息系统（Real Estate Market Information System,以下简称REMIS）当前所处的发展背景,指出房产GIS在标准和应用上存在的一些问题。对房地产管理和REMIS对GIS的需求情况进行了分析。根据需求分析作者提出了GIS技术在REMIS中的几种应用模式,并指出基于楼盘表为核心的GIS应用模式将是未来房产GIS发展的方向。针对房产GIS应用的不同模式采用的几种关键技术也做了相应描述。     

土地房产GIS基础数据质量控制与检查方法

结合土地房产GIS基础数据的特点提出了GIS房产数据质量控制与检查的方法．首先提出一般模型,并对该模型中存在的问题进行分析,然后提出一种扩展模型,扩展模型能够较好地处理由于数据排序以及遗漏数据元素而引起的问题。同时对GIS房产数据的排序方法以及图形空间关系的检查也做了讨论,并探讨将扩展模型应用于土地房产GIS基础数据的质量控制与检查工作中,以提高数据检查工作的效率和自动化程度。     

基于Web GIS的房地产信息发布系统

地理信息系统与互联网的结合形成万维网地理信息系统（WebGIS)是GIS扩展和发展完善的一项新技术，本文针对当前房地产信息业的发展特点，阐述了如何利用WebGIS技术实现英特网，房地产及地理信息系统的结合，以杨浦区网上房地产信息发布系统的实现为例，通过从网上电子地图查询房地产上市销售信息，为用户了解，选择，购买房产提供一种辅助手段。     

基于天地图的房产智能评估系统设计与实现

针对传统房产评估存在的不足,本文将互联网与房产评估相结合,建立房产评估门户网站,通过互联网、大数据实现房产评估的自动化、智能化。同时将房产评估与GIS相结合,引入天地图,利用其提供的地理信息和服务编程接口,实现地理位置可视化、用户定位、路线规划等功能,解决了房地产评估只能依赖评估师的现状,减少了传统房产评估所产生的人为误差,提高了房产评估的效率。同时,丰富的地图服务为用户、房屋经理人提供了基于地理位置的房产评估智能平台。     

试析GIS技术在房产测绘中的作用

以GIS技术在房产测绘中的作用探索研究为题展开论述。首先,介绍了GIS技术操作简单、工作效率高、功能全面,可以实现全天候工作的优势特点。然后,结合测绘行业方面的相关经验,提出该技术在房产测绘中的作用。最后,对GIS技术的改进做了简单分析。希望可以提高GIS技术在房产测绘中的工作效率,促进我国房产事业的长期、稳定发展。     

Web GIS及其在房地产估价中的应用展望

Web GIS是地理信息系统(GIS)未来发展的主要方向和研究热点,结合我国房地产估价现状和特点,本文从理论上探讨了将Web GIS应用于房地产估价中的前景。通过可行性分析,认为构建基于Web GIS技术的“数字化房地产”将是未来房地产业信息化的重要内容。     

基于MapX的房产管理地理信息系统的设计与实现

利用GIS技术对房产资源进行可视化管理,可高效、准确地掌握房产资源信息及其空间分布情况,为房产管理部门的规划决策提供服务。该文探讨了利用MapX组件化技术、VB可视化开发工具及Access数据库,集GIS与MIS功能为一体的房产管理地理信息系统的开发方法,主要从系统功能设计及实现、数据库设计、电子地图制作等方面阐述了房产管理信息系统的设计与实现。