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2014年的房地产市场会如何调控?限购政策会不会放开?楼市是否还会进一步分化?……随着全国两会的召开,人们的视线开始从杭州一些楼盘价格的下跌、兴业银行停止房地产贷款等现象中转移到两会可能会出台的地产政策上来。去年两会之后,带给楼市的是一个“小阳春”。那么,今年的两会在房价大幅上涨近一年的背景之下,又会给出怎么样的答案呢? 相似文献
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房价下跌、销量下降、政策松绑……楼市发展进入"乱世"。郑州楼市依然价在升,量在涨,调控政策未变北京、上海、杭州等城市出现房价下跌、销量下降;南宁、铜陵限购放松;加上境内外媒体上的"崩溃"论调……一时间,房地产市场似乎风声鹤唳、山雨欲来。 相似文献
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2010年楼市遭遇了空前的政策调控,从中央主管机构到地方政府,从经济杠杆到行政手段,重拳频出,对郑州楼市进行严控。如今,郑州房价经历了三年来首次连涨四个月的"让房价飞"之后,12月以微涨0.1%的成绩,为2010年的楼市画上了一个意味深长的句号。 相似文献
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继7月房价每平方米下跌48元之后,8月份郑州房价继续回落。近日,中国房地产指数系统百城价格指数发布,8月份郑州住宅均价继续下滑,环比跌幅0.62%,达到6779元/平方米。业内专家认为,从数据来看,在楼市深度博弈中,目前郑州房价正处于波动期。而众多开发商针对“金九银十”不约而同打出了“特价”牌,也在某种程度上印证了这一点。 相似文献
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一、2003年以来房地产市场宏观调控的历程
从2003年至今,房地产市场年年调控,在一定程度上延缓了房价上涨的速度,但房价上涨的趋势依然难以遏制。 相似文献
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小产权房是近十年来伴随着城市扩张、城中村改造、城市房价迅速上涨等衍生出的一种房地产存在形式,虽然不符合法律的规定,但又与公民个人利益关系十分紧密,而且呈现出点多面广量大的特点,在某种程度上已具有普遍性。据有关资料统计,截止到2007年上半年,全国小产权房面积就已超过66亿平方米。据一些机构的抽样调查,小产权房占居民实际购买住房的20%,北京约为25%-30%。这些数据都说明,小产权房问题由来已久,成因复杂,涉及面大,这也是本文研究的出发点之一。 相似文献
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一般来说,影响房价变化的因素有两个,一是供求关系,二是成本变化。土地政策既可以影响到供求关系,又能直接决定开发成本,因而在房地产市场调控特别是房价的调控上优势明显。 相似文献
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2013年,尽管全国一二线城市不断加大调控力度,但是房价却再度陷入越调越涨的局面。如今房地产政策有一个鲜明转变,就是回归“居者有其屋”的基本需求,回归到城市空间的公平分配和使用上来。“现在解决房地产存在的问题还来得及,采用微调办法还可以调节。”专家认为,“当前一切切的调控政策已经难治百病,只有实行差异化的调控政策才能对症下药。” 相似文献
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7月2日,中国指数研究院发布“2012年6月中国房地产指数系统百城房价指数”:6月份,全国100个城市(新建)住宅平均价格(简称“百城住宅均价”)结束长达9个月的下降,比上个月微涨0.05%。与之形成鲜明对比的是,郑州房价却出现下跌态势,每平方米均价6743元,比上个月降0.66%,降幅在中部六省省会城市中排第二。 相似文献
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2010年初,"海南楼市"成为热门词语,到处都流传着海南房价两天翻番、炒房客十天赚60%的财富神话,同时,海南又出现了每亩1500万元的地王;而年后,海南楼市突然又门可罗雀。海南楼市的大幅震荡引起了全国的关注,本刊记者就此专访了上海建纬(长沙)律师事务所戴勇坚、熊煜律师,请他们就海南楼市震荡从法律角度进行一番评析。 相似文献
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没有最严,只有更严。继加息和房产税试点之后,调控再一次升级。根据1月26日出台的"国八条"及相关规定,直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市,要在2月中旬之前,出台住房限购实施细则。新一轮楼市限购大潮,在全国铺开。 相似文献
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中央经济工作会议向房地产发出了一个明确信号:当前房地产市场价格下跌是政府当前房地产宏观调控的基本目标,而房价下跌的水平或房价同归理性以绝大多数居民可接受及有支付能力购买为基准。 相似文献