政策多管齐下楼市或现“拐点”？

“今年1000万套保障房规模将首次超过市场类住房”“房地产贷款保持审慎”“土地供应控价格防‘地王’”“公布地方房价控制目标”……近期,来自有关部门楼市调控的政策信号引发了高度关注。     

房价调控应以闲置税逼出存量房

当前，楼市调控进入深水区，政府通过采取“限购、限贷、增税，增保障房”等多种措施调控房地产，效果明显，但与预期目标相差甚远，其中还存在一定的弊端和风险性。     

住房和城乡建设部闲置公积金建保障房率先试点中西部

由于供给目标不同,利用闲置公积金支持建设保障房试点不会冲击普通商品房市场。1月11日,住房和城乡建设部政策研究中心相关负责人表示,闲置公积金支持经济适用房等保障房建设的试点工作重点,将设在中西部等公积金使用运用率较低城市,并不会对于发达城市楼市造成冲击。     

“金九银十”后谁在“裸泳”

就在开发商准备“冬眠”时，忽如一夜春风来，火爆的成交局面以迅雷不及掩耳之势呈现在人们面前，楼市成为了不倒翁，火爆势头可比肩09年。此番情形，实在令人犯糊涂，为何宏聊调控屡屡成了“空调”，中国楼市究竟何去何从？     

两会召开地产政策指向哪里

2014年的房地产市场会如何调控？限购政策会不会放开？楼市是否还会进一步分化？……随着全国两会的召开,人们的视线开始从杭州一些楼盘价格的下跌、兴业银行停止房地产贷款等现象中转移到两会可能会出台的地产政策上来。去年两会之后,带给楼市的是一个“小阳春”。那么,今年的两会在房价大幅上涨近一年的背景之下,又会给出怎么样的答案呢？     

澧县土地执法监察限时反应

“确保18亿亩耕地红线”近年来屡被提起，既是国土资源部门的紧箍咒，也是中央宏观调控的重要方式，但现实中土地违法现象却层出不穷。能否守住我们最后的底线，成为一个疑问，人们迫切需要一种有效的执法监察手段来打赢这场耕地保卫战。本期“基层”给您介绍澧县国土资源局的保地经。     

土地市场寒意渐浓住宅用地溢价率创年内新低

楼市传统的“金九银十”销售旺季未能上演,与楼市唇齿相依的住宅用地市场也被楼市的低迷走势冲淡,不仅多城市出现零成交,价格更是难看,住宅用地溢价率在10月份降至年内最低水平。     

住房和城乡建设部：多措并举

确保保障房建设 3月9日上午,十一届全国人大四次会议新闻中心在梅地亚中心多功能厅举行主题为“保障性住房建设和房地产市场调控”记者会。会上,住房和城乡建设部负责人详细解读了今年的1000万套保障房的资金来源及分配情况。     

“地王”的现状、原因分析及调控建议

进入2009年,特别是第二季度以来,楼市明显回暖,从6月开始,“地王”成为媒体竞相报道的经济社会现象。     

为了人民住上更宜居的保障房——访中国勘察设计协会建筑设计分会副会长、秘书长陈轸

建设保障性住房是党中央、国务院推动科学发展,解决中低收入家庭住房困难问题,加快转变经济发展方式及保障和改善民生的重大举措。为了提高保障性住房的设计质量和水平,中国勘察设计协会组织了全国保障性住房优秀设计专项奖评选活动,评选结果于近日揭晓。在全国20多个省、自治区、直辖市申报的193个项目中,76个项目脱颖而出,荣获该奖项。其中,一等奖3项,二等奖26项,三等奖47项。为什么要进行这次全国性的保障房设计评选?评选过程如何保证公平、公正与公开?获奖项目有哪些可以供今后的保障房项目设计借鉴和参考的?保障房设计中还存在哪些问题……近日,记者就此采访了中国勘察设计协会建筑设计分会副会长、秘书长陈轸。     

郑州规定申请保障房须核查资产 开豪车别想住经适房

“杜绝开宝马车住经适房。申请保障房,要审查申请家庭净资产;郑州今年准备推出限价商品房;企业、学校、医院建设的公租房,只能租,不能售……”昨日,郑州市住房保障和房地产管理局召开新闻发布会,对市政府刚刚出台的《关于贯彻落实国办发[2011]45号文件精神加强保障性住房建设和管理的意见》进行解读。     

保障房建设大家谈

5月25日,由中国勘察设计协会和《中国勘察设计》杂志社主办,《建筑创作》杂志社承办的"建设中央放心人民满意的保障房"研讨会在京举行。会议邀请了政府有关部门领导及整个保障房建设产业链的各方代表,就如何建设好保障房献计献策。本期我们从参会代表的发言中整理了部分观点,以飨读者。     

立体城市，活力四射

目前，楼市在刚需推动下反弹，供需矛盾再次紧张。按照“国十条”中“促供给”的调控逻辑，4季度各地政府势必会加大土地供应力度，以改变市场预期，舒缓楼市供需矛盾。譬如，深圳上半年仅推出一宗住宅用地，最近一次推出3宗住宅用地，这便是明证。但世联研究认为，增加土地供应量不一定能在短期对楼市产生实质性影响。     

住房“保”与“障”——保障房真的来了？

保障房计划数字的飞跃式增长,传递着决策层解决住房问题的决心,而各界对执行效果的忧虑却也影射出：“保”、“障”之争，形势仍然难言明朗。     

郑州楼市依然价升量涨 调控政策未变

房价下跌、销量下降、政策松绑……楼市发展进入＂乱世＂。郑州楼市依然价在升,量在涨,调控政策未变北京、上海、杭州等城市出现房价下跌、销量下降;南宁、铜陵限购放松;加上境内外媒体上的＂崩溃＂论调……一时间,房地产市场似乎风声鹤唳、山雨欲来。     

关于“地王”的错误解读

进入2009年，特别是第二季度以来，楼市明显回暖，从6月份开始，“地王”成为媒体竞相报道的经济社会现象。 从各界观点看，主要将“地王”归结于土地出让制度、地方的“土地财政”以及本轮宏观调控举措。     

湖南省国土资源厅：用地安排“三优先两严禁”

近日,记者从湖南省国土资源厅获悉,第一季度该省土地利用计划指标安排突出“三优先两严禁”,即优先解决保障房用地,严禁为产能过剩行业供地等。     

中国首届保障性住房设计竞赛隆重颁奖

紧抓规划设计龙头 提升保障性住房品质近日,"2011年·中国首届保障性住房设计竞赛"在第十届中国国际住宅博览会上举行隆重的颁奖典礼。这也意味着,中国首个由主管部委和权威机构支持的全国性保障房规划设计竞赛落下     

郑州：“地王”退地

去年房地产行业风起云涌的“地王”,在低迷而暗淡的楼市前低下了高昂的“头颅”。随着上海、广州、成都、重庆、长沙、武汉等城市卷入“地王退地”风波,“退地潮”开始蔓延到郑州。     

“小例会”解决“大问题”

“华英集团新上项目用地符合土地利用总体规划,周六和周日我们加班准备了相关用地报件,现在就差测绘队的勘测定界图件,不知道这星期能否组织完毕……”