拆迁沉思录——拆迁经济学困局

仅因为一部《城市房屋管理拆迁条例》的支撑,就能让拆迁在利益面前变得如此肆无忌惮？     

拆迁经

重要性1没有征地没拆迁,没有拆迁没发展没有发展没明天,征地拆迁天地变社会推进城镇化,国强民富笑开颜拆迁工作要推进,四个要点铭记心第一政策要可行,第二备足拆迁金三是土地要保证,最最重要在于人     

拆迁沉思录

仅因为一部《城市房屋管理拆迁条例》的支撑,就能让拆迁在利益面前变得如此肆无忌惮?审视拆迁背后的利益链,可以发现,GDP至上主义滋生的经营城市、经营土地的浪潮中,国土资源部门的处境越发尴尬。而地方政府过分依赖土地财政的顽症,正是拆迁难的根本性原因。在诸多利益诉求下,正在广泛征求意见的拆迁管理条例,会是天下第一难的终止符吗?     

征地拆迁与城市房屋拆迁辨析

征地拆迁与房屋拆迁存在着几个方面的差异．前者是政府行为、后者主要为民事行为．两者不能混淆．     

创新拆迁新模式 共创拆迁新和谐

<正>随着我国城市化进程的加快,大量农村集体土地被征用,大量农民房屋被拆迁。由于种种原因,在拆迁过程中产生了一些房屋强拆问题。房屋强拆所导致的社会问题日益增加,已成为社会关注的焦点问题之     

攻克拆迁难让拆迁户从被拆迁到要拆迁——集体土地房屋拆迁方法之探究

随着我国城市化的建设推进,征用城市周边的集体土地,拆迁集体土地上的农民房屋,已成为加快城市建设和改善环境面貌的必然途径之一。如何解决征地拆迁之中矛与盾的关系,如何协调拆迁人与被拆迁人间的矛盾,如何协调拆迁人、被拆迁人、所在地村委及当地政府的关系,如何协作才能顺利完成拆迁任务,这些是当前我们面临的主要工作难题。在拆迁实践中,我们经常听到一句话：“成,村干部;败,也村干部”。因此笔者认为．关键应当改变当前的拆迁体制,在拆迁中要让当地村民自主进行,营造农民从被拆迁到要拆迁的氛围。本文就当前拱墅区集体土地拆迁之责任方法作一探究。     

以人为本和谐拆迁

近年来,宁波市江东区按照市委、市政府的统一部署,紧紧抓住“东扩”和“中提升”的重大战略机遇,以东部新城和服务业集聚区建设为重点,以“重大项目建设年”活动为抓手,“以人为本,关注民生”,全力以赴推进征地拆迁工作,取得了明显的效果。其主要做法是：     

从城市房屋拆迁谈征收集体土地房屋拆迁

随着工业化、城市化进程的不断加快,建设用地的需求越来越大,农村尤其是城市规划区内农村集体土地的大量被征用,农村房屋拆迁数量也相应增加,因征地拆迁而引发的     

拆迁经济学困局

梳理拆迁难的根源,最后的落脚点在于地方政府过于依赖土地财政。新的拆迁条例带给人许多希望,但能否从根本上解决拆迁面临的经济学困局?     

认识拆迁六特征

做好房屋拆迁工作要认识六个特征,即高利性、群体性、被动性、对立性、公平性、动态性。拆迁的高利性,可以理解为拆迁能获得利润,而且是很可观的利润。我们在生活当中,一般居民什么要经常做一点像卖基金等方面的小投资,目的是赢利。     

和谐拆迁之路——驻马店经济开发区申庄征地拆迁纪实

“城市拆迁”是当今社会一个炙手可热的话题。它既关系到城市经济的发展和自身的形象,又直接牵连到群众的利益,是衡量政府“执政为民”的一个标杆。如何既要保证城市建设项目顺利进行,同时又不损害到人民群众的利益,成了城市拆迁必须面对的课题。在这方面驻马店经济开发区管委会在申庄征地拆迁建设“驻马店国际金融贸易中心”项目中,坚持以和谐发展为重、以群众利益为先的原则,转变工作作风,变管理为服务,走出了一条和谐征迁之路。     

岳砦拆迁感怀

南阳路边的岳砦市场要拆迁了。昨天晚上我过去时,隔着老远的距离,就听见叮叮当当的响声。抬眼望去,市场的顶棚上有几个工人来来回回地忙活。只是棚内两边的摊位吵吵嚷嚷地热闹依旧,小贩们吆喝着张罗生意,买卖双方时不时地讨价还价,看不出与平日有什么不同,此时我的心,突然不可遏制地狂跳起来。     

破解拆迁难题看博爱——博爱县和谐拆迁探秘

<正>"在团结路开通修好后,西关村700多名回族群众自发组织起来,敲锣打鼓给县委、县政府送来‘开通团结路,造福全县人’的巨幅牌匾;县委、县政府也收到了大批写着感谢话的各种明信片、祝贺信……"这是11月2日,博爱县国土资源局局长李玉龙介绍的情况。拆迁安置难,历来是各级政府感到头疼的问题,而博爱县去年以来的团结路拆迁、闫庄村整体搬迁、南水北调工程等"三项工程"都涉及     

征地拆迁怎么这么难——长沙拆迁工作矛盾解析

近年来长沙市掀起"大开发、大发展、大建设"热潮,集体土地征地拆迁工作成为了一大难题.在这样的形势下,作为实施土地征收主体的政府与被征收对象的村民、村集体之间不可避免地出现一些新的矛盾与问题,在此我们对这些矛盾进行简要解析. 法的桎梏 上位法和地方法的矛盾 《土地管理法》和《集体土地征收条例》的修订和制定正在进行,迟迟未正式颁布出台.目前的情况是上位法并未发生实质变化,而地方政策执行已遇到实际阻碍:一方面社会舆论压力日涨,另一方面要突破现行政策藩篱缺乏上位法的有力支撑,依法履职的硬性要求和无法可依的现实使集体土地征收补偿工作陷入两难.     

专家解读新拆迁条例：补偿款到位后才能进行拆迁

1月22日,国务院总理温家宝签署国务院令公布《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称条例）。条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目,继续沿用原有的规定办理,但政府不得责成有关部门强制拆迁。     

高效拆迁赢在民心——拱墅三宝经合社的拆迁侧记

杭州民生药业综合体项目共涉及三宝村经济合作社农户67户。该拆迁项目自3月26日启动以来,仅用40天,完成全部农户的双签工作,提前2个月完成拆迁任务。原本预计会＂打持久战＂＂不会太平＂的三宝经合社拆迁安置工作,却能在短短的时间内实现项目清零,且整个过程零上访、零投诉,无一例强拆,无一例因拆迁而引发群体事件,实属不易,难能可贵。高效拆迁的背后,既得益于上下联动合力推进工作的有效机制,也得益于坚持实行阳光透明、公正公平、有情操作的工作方法。实实在在地赢得了拆迁户的心。     

真情关怀破解征地拆迁三大难题——防城港市征地拆迁工作纪实

防城港,一个过支不起眼的海边小城,随着北部湾的的风生水起.如今已成冉冉升起的新兴港口城市,倍受各方关注.2007年,千方吨钢铁基地及核电厂相继落户这里,由此掀起了建设的高潮.     

房屋拆迁评估的反思

随着宁波市改革开放的不断深入,作为"以港兴市"战略重点的北仑区加大招商引资力度,加快经济发展步伐,正以日新月异的雄姿呈现在世人面前.