精细管 精致用——浙江省建设用地批后监管工作主要做法

<正>素有"七山一水二分田"的浙江省,人多地少,土地后备资源匮乏,土地供需矛盾十分突出,土地资源的"瓶颈"凸现。如何缓解"瓶颈"对浙江经济健康快速发展的制约?浙江省委、省政府作出明智的决择:要破解发展难题,经济     

加快经济转型背景下常州市土地利用规划管理研究

本文分析了经济转型的内涵和主要特征,解析了常州市土地利用规划管理的主要问题以及面临的机遇和挑战,以此为依据,提出了常州市土地利用规划管理对经济转型的响应机制。通过对加快经济转型背景下的土地利用规划管理研究,能够为常州市经济社会发展、实施"十二五"规划提供有效保障。     

图片新闻

<正>1月28日上午,全国国土资源工作会议隆重召开。国土资源部部长、党组书记、国家土地总督察徐绍史作工作报告时强调,要坚持解放思想、改革创新,继续开展"保经济增长、保耕地红线"行动,巩固扩大地质找矿改革发展大讨论成果,力求     

广开渠道 多元筹资立足实际搞好土地开发

武安市是河北省"十强"和全国"百强"县(市),2005年实现GDP230亿元,全市财政收入达30.01亿元,全社会固定资产投资达到50亿元.在经济快速发展的同时,土地供需矛盾越来越成为影响全市经济社会发展的"瓶颈"问题.为破解土地供需难题,武安市进行了积极探索和实践.     

编者的话

今年全国"土地日"的宣传主题是"保障科学发展,保护耕地红线".部领导指出,在全国上下齐心协力"扩内需、保增长、调结构、惠民生、促改革",促进经济平稳较快发展的新形势下,确定这样的主题,目的在于让全社会进一步了解我国经济社会发展所面临的资源压力,全面贯彻落实党中央、国务院关于土地管理工作的一系列重大决策部署,进一步认清保障科学发展和保护耕地红线的辩证关系,推动改革创新,更新发展观念,创新体制机制,不断提升统筹保障发展和保护资源的能力和水平.     

在土地税费金改革国际研讨会上的致辞

<正>(2010年9月17日)土地是民生之本、发展之基、财富之源,具有重要的经济、社会、生态价值。如果说土地承载了人类生产力的发展,那么土地制度就担负着调节生产关系、促进生产力发展的重要功能,事关国家政权稳定和经济社会发展兴衰。土地税费金不仅是国家财政的重要支柱,土地税费金的制度更要承载着复杂的经济社会关系,是促进资源合理利用、调节土地经济社会关系最直接、最有力、最重要的杠杆,世界各国、历朝历代都对土地税费金制度高度重视。     

土地对我国社会经济可持续发展的影响研究

改革开放以来,我国经济发展增长迅速,但也出现了经济增长方式还不尽合理、固定资产投资过快、资源和环境约束渐强等矛盾和问题。作为影响经济社会发展的影响因素之一,土地的供应数量、结构、方式,以及由土地供给产生的经济和社会问题都将对我国经济社会可持续发展产生一定的影响。     

试论我国土地政策参与经济结构调整

为抵御国际金融危机的影响和确保我国经济持续快速发展,战略性的经济结构调整成为我国经济持续发展的必然选择,加强土地政策参与宏观调控、促进经济结构优化升级显得尤为重要和紧迫。因而,需加强与相关调控政策的协调配合,充分发挥土地规划的总体调控作用,制定促进区域协调发展的用地政策,加强产业用地管理和服务,完善土地参与调控的政策工具等,改善和提高土地调控效果,以实现我国经济结构优化和升级的目标。     

重视做好土地测绘信访工作

随着经济体制改革的深入和社会经济的发展,土地作为一种基本资源和生产要素,其价值日益受到产权单位和个人的重视,土地产权单位和个人的产权主体意识逐渐增强。近年来,土地测绘管理部门接受的来信来访增多现象就是证明。许多单位和个人来信来访,有要求确队原土地产权关系、监督违法占地的,也有因土地产权流转要求重新测绘变更登记的。接待和处理这些来信来访已成为土地测绘管理部门的重要工作内容之一,必须引起我们高度重视。     

抓好关系经济运行全局的大事

国务院召开电视电话会议,对治理整顿土地市场秩序提出进一步的要求,是对当前经济形势进行认真分析研究后作出的重大决策,是保障经济健康平稳运行的重要举措,是全面贯彻党的十六大精神、认真实践“三个代表”重要思想的具体体现。今年以来,我们按照国务院的要求和国土资源部的具体部署,把治理整顿土地市场秩序作为一项重大的经济任务和严肃的政治任务来抓,有力地推动了全省经济社会持续健康发展。我省治理整顿土地市场秩序的初步情况和主要做法是: 一、提高认识,加强领导。土地问题关系到经济的健康平稳运行,关系到社会的稳定,与广大人民群众的利益息息相关。正确     

国家土地总督察公告(第3号)

2009年,国家土地督察机构围绕服务扩大内需和农村改革发展两个大局,以落实"最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度"为核心,以监督国家土地调控政策和农村土地改革政策执行为主线,着力规范拓展督察核心业务,积极推进保经济增长保耕地红线行动,国家土地督察工作取得积极成效。《公告》内容共五个部分:对9个省(区、市)的土地违法问题开展专项督察;对150个县(市、区)开展例行督察;全面开展农用地转用和土地征收审批事项督察;组织实施保经济增长保耕地红线行动;不断完善调控和预警工作机制。     

2015年我国土地利用形势分析

"十二五"以来,我国土地利用有效地保障了经济社会发展、粮食安全和生态文明建设.2015年,受经济放缓影响,建设用地供应有所下降,供地结构和布局更加优化,促进了经济转型升级和区域协调发展;大力推进土地整治和高标准基本农田建设,有效遏制了耕地过快减少和耕地质量下降的势头,为粮食生产实现12年连续增产奠定了基础;加大生态用地保护力度,促进了生态环境改善和生态国土建设;节约集约利用土地,土地利用效率显著提升,但闲置浪费现象依然存在.     

新泽西州的“发展权转让(TDR)”

土地发展权转让是一种规划和市场有机结合的土地管理机制,一是可以补偿"发送区"土地所有者的潜在发展利益损失;二是可以提高"接受区"土地和基础设施的利用效率;三是可以保护耕地和环境敏感区免受开发破坏。本文介绍新泽西州土地发展权转让的相关做法,供参考借鉴。     

编者的话

<正>2010年是实施"十一五"规划的最后一年,也是加快经济结构调整、发展方式转变、保持经济平稳较快增长的关键一年。部领导在"双保工程——2010年行动"暨巩固扩大地质找矿改革发展大讨论成果动员部署视频会议上强调,     

国土资源部关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知

《国土资源部关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知》——为落实中央经济工作会议精神,增强土地政策参与房地产市场宏观调控的针对性、灵活性、有效性,持续推进国务院关于房地产市场调控政策措施的贯彻落实,严格落实房地产用地调控政策,做好当前和今后一段时间房地产用地管理和调控工作,促进土地市场健康平稳可持续发展,《通知》提出四个方面具体要求:增强责任感和敏锐性,密切关注房地产市场走势,坚决落实监管和调控政策措施;完善调控措施,促进土地市场健康发展;严格执行招拍挂出让制度和操作程序,规范房地产用地出让行为;加强房地产用地监管,严格落实制度。     

浅谈土地出让对房地产经济的影响及对策——以福建省连城县为例

在社会不断进步的背景下,房地产行业发展面临着一定的机遇和挑战,其中重要的一项就是土地资源。在我国城市化发展的过程中,土地资源对房地产经济发展的作用是巨大的。随着可出让的土地资源不断减少,房地产经济发展出现疲软甚至倒退的现象,通过完善房地产土地出让工作机制、综合运用房地产相关政策、进一步提高土地使用效率等,为房地产经济的可持续发展提供一定的借鉴和参考。     

经济新常态下我国土地利用形势分析

本文以数据为基础,分析了近年来我国经济新常态下土地利用的总体形势,包括:耕地面积减速趋缓,耕地质量有所提升;伴随经济增速放缓和发展方式转变,建设用地供应在2013年出现拐点,供地结构逐步调整优化;土地利用效率显著提升,土地边际效益明显递减等.总结了耕地保护面临建设占用和生态保护双重压力、建设用地供应存在结构性错配和低效闲置等4方面问题.在此基础上,提出加强耕地保护和土地供给侧改革等5方面建议.     

找准开发区发展定位 破解土地集约利用瓶颈

土地作为一种稀缺不可再生资源,既是人类赖以生存的根本,也是经济持续发展的基本资源,对于以有限的土地空间为基本载体进行建设的开发区来说,土地就是开发区的命根子。如何破解土地集约利用瓶颈,努力提高土地利用率,促进开发区的建设和发展,成为当前土地利用的热点和难点问题。招商局     

农地生态保护的经济补偿机制初探——以美国土地发展权为例

美国的土地发展权制度作为农地保护政策中的一项制度创新,近些年来取得了一定的成绩,受到了世界范围内的关注。美国的土地发展权制度分为两类,一类是发展权购买(PDR),另一类是发展权转移(TDR)。同任何一种政策一样,美国的土地发展权政策作为一种典型的农地生态保护的经济补偿机制也并非完美无缺,仍然需要在实践中进一步改革完善。本文在概要评述美国土地发展制度的基础上,简要总结了生态文明建设中经济补偿经济机制的6个主要政策要素,提出利用经济补偿机制保护农地必须要牢牢把握市场、公平和效益的原则,在坚持自愿的前提下,通过经济补偿机制实现资源保护过程中的利益分配公平。     

以科学发展观为指导 开创国土资源工作新局面

湖北省潜江市地处江汉平原腹地,素有“水乡园林”之美誉。近几年来随着地方经济的快速发展,土地供需矛盾突出。为此,全市各级政府牢固树立科学的发展观,坚持内涵挖潜,努力盘活存量土地,狠抓土地集约利用,有力地推动了全市经济持续健康发展。在今年4月召开的全省县域经济工作会议上,潜江市荣获了“全省县域经济发展先进市”称号。政府指导与市场引导“双导”联动,不断提高土地利用效率自国务院实行“三个暂停”后,潜山市深入开展存量土地大调查,对全市所有存量土地逐宗摸底、建立台账。全市共有闲置、半闲置及可利用的存量土地等三类土地228…