以发展理念解决土地供需矛盾──湟中县保护耕地保障发展维护农民利益新举措

湟中县现有耕地面积97万亩,按农业人口计算,人均占有耕地面积2.16亩,其中水浇地仅有22.4万亩,占耕地面积的24.8%.基本农田于2004年进行了重新调整划定,划定保护地块4337块,面积79.38万亩,保护率81.84%,建立保护台帐368本,制作县乡村三级保护图1548幅,设立永久性基本农田保护标牌340块.耕地资源最突出的特点是"三少",即人均耕地少,优质耕地少,后备耕地资源少.     

把握原则解决问题临海率先开展宅基地"三统一"试点工作

今年以来,临海市在全省率先开展宅基地"三统一"试点工作.据统计,该市今年对50个行政村开展宅基地"三统一"试点工作,可利用废弃宅基地1200多亩;如按全市998个行政村计算,废弃宅基地可利用的面积达2万多亩.     

一堂别开生面的避险课

日前,方城县第二次土地调查中的农村调查全面完成,其中一项统计结果令人吃惊：该县耕地总面积较第一次土地调查统计结果整整多出27万亩127万亩耕地是一个什么概念？按该县目前人均1．4亩的耕地占有量计算,等于增加了19．3万人的口粮田;按夏秋两季亩均产粮1500公斤计算,意味着每年粮食增产40多万吨,其经济、社会效益何等显著,由此可见一斑。     

破解"土地危机"的对策思考

近闻不少城市发生了"土地危机".据有关资料反映,南方某城市按照现在的经济增长速度和粗放型用地方式,剩下的耕地只能用七年左右.鱼米之乡的江南地区,大块大块的农地被转化为工业用地,某市仅2000年上报审批的建设用地就达12万亩,即使全市255万亩耕地全部用于工业,也只够用20年.另一个市GDP每增长一个百分点,要消耗4000亩农地,保持目前14%的增长率每年要占用6万多亩耕地,按这个速度,该市到2020年也没有耕地了.土地的紧缺导致地价飚升,进而推动商务成本上升.据统计,截至2002年底,占用耕地规划指标用掉80%以上的有上海、北京、山东、江苏等省市,浙江已用掉99%,其中,有一些市、县规划指标已经用完.     

许昌市集体建设用地现状与思考

土地利用状况 许昌市辖三县两市一区,82个乡镇,14个城镇办事处,2342个行政村,16567个村民组,14386个自然村.全市总土地面积4978.36平方公里(746.75万亩),2002年末土地利用状况是:农用地576.90万亩,其中耕地517.23万亩,园地9.51万亩,林地15.35万亩,其他农用地34.81万亩;建设用地122.81万亩,其中居民点及工矿用地114.51万亩,交通用地5.91万亩,水利设施用地2.39万亩,未利用地47.04万亩.在建设用地中集体建设用地97.83万亩,占全市建设用地面积的80%.在集体建设用地中农村居民点用地87.9万亩,占集体建设用地的90%.据调查,农村户均宅基地1.4处,面积0.53亩,推算全市宅基地面积达45万亩.     

以“六保”抓好工作

一、保红线,严防死守保住耕地红线实施最严格的耕地保护措施,扎紧耕地保护的"篱笆"。一是开展永久基本农田划定工作。按要求划定基本农田,并在基本农田中选择优质耕地,划为永久基本农田示范区,实行永久保护,严禁建设占用。二是推进垦造耕地工作。今年计划完成旱地开发2500亩,水田开发2000亩。完善农村土地综合整治工作,确保复垦到位,争取新立项4个,产生周转指标150亩,完成竣工复垦面积300亩。继续开展高标准     

2013年国土资源形势与问题解析

土地管理四组矛盾 土地供应紧张与闲置浪费的矛盾.湖南省每年用地计划缺口均在10万亩以上.随着城镇化建设步伐加快,用地需求还将刚性增长.与此同时,全省现有批而未拿土地112宗2.38万亩、批而未供土地50多万亩,土地闲置比较严重.国家要求"十二五"期间单位GDP建设用地消耗下降30％,按现有用地方式,落实这一目标十分困难.一些地方大量以地融资甚至违规以地融资,但国土资源部、财政部、中国人民银行、中国银监会于2012年11月15日联合发布《关于加强土地储备与融资管理的通知》,对规范土地储备融资行为提出严格要求.同时,湖南省已建立了较为完善的国土资源市场,并推行网上招拍挂,但一些地方仍存在以各种名义破坏国土资源统一市场的现象.     

湘阴失地农民安置的“文星试验”

文星镇是湘阴县县城所在地,是全县政治、经济、文化生活的中心.全镇人口13万,其中农业人口9817人,土地总面积30450亩,耕地6083.7亩,农民人均耕地0.62亩,2007～2008年公益性征地682.4亩,耕地171.6亩;经营性征地1989.8亩,其中耕地389.06亩.     

嵊州局实施“五大工程”深入实践科学发展观

在学习实践科学发展观活动中,嵊州市国土资源局以科学发展观为指导,立足职能,采取有效措施,积极组织开展"五大工程"建设,全力破解发展难题,服务经济较快平稳发展.一是服务增长保障工程.计划全年新增建设用地2000亩,供地2500亩,其中工业用地2000亩,经营性用地500亩,收储土地200亩,盘活存量土地1000亩.     

四川省规范调整征地补偿安置标准

近日，四川省政府转发了四川省国土资源厅《关于规范和调整征地补偿安置标准有关问题的意见》，规定按人均耕地多少确定补偿安置倍数。除国家有明确规定的外，全省所有征地的土地补偿费和安置补助费的倍数一律按以下标准执行：人均耕地在1亩及1亩以上的，土地补偿费和安置补助费之和不低于征用耕地前3年种植业的平均年产值的10倍；人均耕地每减少0．1亩其两项补偿费倍数相应增加3倍，但两项补偿费倍数之和不超过30倍。     

该上报的数据,一亩也不能少

<正>日前,方城县第二次土地调查中的农村调查全面完成,其中一项统计结果令人吃惊:该县耕地总面积较第一次土地调查统计结果整整多出27万亩!27万亩耕地是一个什么概念?按该县目前人均1.4     

把握原则 解决问题 临海宅基地“三统一”试点工作

今年以来，临海市在全省率先开展宅基地“三统一”试点工作。据统计，该市今年对50个行政村开展宅基地“三统一”试点工作，可利用废弃宅基地1200多亩；如按全市998个行政村计算，废弃宅基地可利用的面积达2万多亩。如按每年800亩安排农民建房指标计算，不用安排新增耕地指标，即可解决未来20多年的农民建房难问题。据了解，该市的主要做法有以下几项工作。     

解析"十二五"国土资源十大核心指标

NO.1:人均耕地面积 当前,我国耕地保有量为18.25亿亩,位居世界第4位;但人均耕地面积不足1.37亩,在全球190多个国家中排在126位.在全国2859个县级行政区中,除856个市辖区外,有近700个县的人均耕地面积不足0.5亩,低于国际公认的0.8亩警戒线.随着社会经济的发展,耕地的刚性减少、粮食需求的刚性增加是不可逆转的趋势.     

即使为民谋利，非法转让“荒地”也构成犯罪

编辑同志: 陈某是一名村民小组组长.2008年1月,一外地客商想利用该组一块面积为51.2亩的荒坡地进行开发.陈某认为土地闲着也不能产生效益,倒不如用它为村民谋些利益.陈某便组织召开村民小组组委扩大会议,全体人员也一致同意将荒地转让.于是在未经报批,未取得任何部门批准的情况下,陈某代表村民小组,与外地客商签订了土地使用权有偿转让协议,并将所得15.36万元转让款按村民小组人口平均分配给了村民.然而有人说,陈某之举构成犯罪了,这种说法对吗?     

前李人的梦

前李村--位于许昌县陈曹乡一个典型的传统农耕型大村庄,全村人口2350人,土地总面积5720亩,其中耕地面积3902亩,人均耕地1.6亩,村庄占地达1800亩,户均占地2.6亩.由于长期缺乏村庄规划,多年来一直杂乱无序发展,村容村貌破旧凌乱,群众对此极不满意,村两委心中也非常着急,特别是一些渐渐走上富裕道路的村民在筹划翻盖新房中,更是遇到居住环境、住房选址等多种难题.今年以来,前李人借助国家大力开展新农村建设这股强劲东风,规划发展新村,绘就了一幅壮丽的新农村建设蓝图.     

珍惜土地资源节约集约用地

土地是财富之母.诚如马克思所指出:"土地是一切生产和一切存在的源泉,是人类不能出让的生存条件和再生条件".国土资源部2012年12月发布的2011年度全国土地利用变更调查结果显示:2011年度,全国耕地面积减少532.7万亩,其中建设占用耕地485万亩,灾毁耕地33.5万亩,生态退耕14.2万亩;同期耕地增加483.7万亩,增减相抵,耕地面积净减少49万亩.2011年底,全国耕地保有量为18.2476亿亩,已逼近18亿耕地保护红线;人均耕地面积1.4亩,仅为世界人均耕地面积的40％.     

增强统筹理念加大工作力度

在省委省政府提出的全省建设1000万亩标准农田中,金华市提前二年半超额完成了省分配的任务.2003年省十届人大一次会议确定新一届政府再建500万亩标准农田,我们一定克服种种困难,与第一轮一样,提前完成省下达我市的65万亩标准农田建设任务.我市的土地整理和标准农田建设工作成效显著,功不可没.下一步工作应该是增强统筹理念,加大工作力度.     

政民互动

<正>土地征用补偿标准问题咨询:读者询问:青海省海东市2017年土地征用补偿价格表及土地统一年产值标准是什么?咨询台为您答复:耕地补偿标准为该地区对应统一年产值为基础核算,征地后以行政村为单位人均耕地不足0.3亩的按30倍计算,超过0.3亩按20倍计算。牧草地补偿标准为该地区对应征地统一年产值的11倍。菜地、园地视同同等条件的耕地。林地按该地区同等条件耕地的征地统一年产值6倍计算。未利用地按邻近地类统一年产值1     

建设新农村节地230亩——西华县安营村社会主义新农村试点走笔

在西华县城东关3公里处,有一个漂亮的村庄,一座座红白相间的两层小楼整齐统一,村内道路横竖一条线,排水沟、绿化带、路灯等公用设施应有尽有……这就是省社会主义新农村试点--西华县皮营乡安营村. 皮营乡安营村共有131户,545口人,共有耕地630亩,人均耕地1.6亩,原村庄面积340.6亩,户均宅基地2.6亩.历届村委没有实行村庄规划,每户宅基地面积大小不等,多则2～3亩,少则0.3～0.5亩,村内道路狭窄弯曲,地势低洼,晴天一身土,雨天一身泥.村里部分"能人"纷纷迁往县城居住,造成村内空宅多,安营村成了名副其实的"空心村",在一定程度上影响了经济发展,极大影响了群众的生产生活.     

不能让土地政策成为城市化发展的障碍

城市化是经济社会发展到一定阶段的必经过程,城市化水平是衡量经济发展水平的重要标志.据江苏省海门市"十五"期间批准的各类建设用地供地数统计,2000年供地数为1030.5亩,2001年供地数为2230.5亩,2002年供地数为21 25.5亩,2003年供地数为9987亩,2004年供地数为11607亩,2005年供地数达16000多亩.