土地整理中存在的问题及对策

土地整理是根据社会经济发展的需要，针对已利用土地存在的问题和利用潜力，采取一定手段，对土地利用方式、土地利用结构、土地利用条件和土地利用关系进行重新规划与调整，以提高土地利用率，实现土地利用目标的一种措施。兰西县2005年开始申报土地整理项目，2007年着手实施，在实践中，还存在一些不可忽视的问题，应当采取相应措施，认真加以解决。     

乐清市土地可持续利用问题初步研究

上一轮土地利用总体规划实施以来，虽然在土地利用和管理中发挥了很大的作用，不仅使土地用途管制制度、基本农田保护制度得以顺利实施，保障了耕地占补平衡，促进了土地的集约利用，而且使土地利用总体规划自身得到了前所未有的重视，树立了应有的地位和权威，但在实施过程中也遇到了许多新情况和新问题，其中最主要的问题之一是“刚性有余，弹性不足”，如何增强土地利用总体规划的弹性和可操作性，是目前解决土地管理中遇到的矛盾和探索新一轮土地利用总体规划修编思路中迫切需要研究的课题。1 增强土地利用总体规划弹性和可操作性十分必…     

关于土地利用总体规划修编的反思与建议

笔者作为一名基层土地管理工作人员，在参与漯河市上一轮市、县、乡三级土地利用总体规划的编制、评审和实施管理过程中，感到在本轮土地利用规划修编中有几个问题应引起关注。     

浅谈国外土地利用规划的实施管理

土地利用总体规划（以下简称规划）是加强土地宏观调控的关键措施，是实行最严格土地管理制度的一项基本手段。在新一轮（2005年-2020年）土地利用总体规划修编前期，研究加强规划实施管理、完善规划实施保障机制，是关系到保障土地利用总体规划顺利实施，推进土地利用方式由粗放型向集约型转变，保证经济社会可持续发展的一个重大而具有现实意义的课题。[第一段]     

确保用地 节约用地 依法用地

土地既是当前经济和社会发展的基础资源，又是实现可持续发展的基本要件。作为土地行政主管部门，肩负着规划、管理、保护与合理利用土地的政府职能。关于如何履行好职能。关于如何履行好职责，管好用好土地的问题，主要有三方面的工作。     

再谈"谋大事"

最近,笔者参加了两个小型座谈会,对王松林厅长提出的"想大事、谋大事、干大事"的要求,有了更真切的感受. 一是省厅土地利用管理处召开的"全省土地利用管理工作座谈会".应该说,几年来我省土地利用管理工作是做得足有成效的:早在1991年,我省就开始土地使用制度改革,推出经营性土地使用权"招、拍、挂"制度,努力提高土地资源市场化配置程度;为有效加强城市土地管理、盘活城市土地,逐步建立了适应经济建设和城市发展的土地收购储备机制;为解决我省用地紧张和利用粗放并存的突出问题,深入调研,形成了<浙江省工业项目土地利用现状与管理对策>、<浙江省建设用地节约集约利用评价报告>等专题报告,进而又先后完成了<浙江省建设项目用地控制指标>、<浙江省区域土地集约利用评价考核体系>等技术指标体系,建立了土地集约利用管理机制,提升了节约集约用地管理能力.     

江苏省治理整顿土地市场秩序初见成效

规范土地市场．加强土地资产管理，是实现经济和社会可持续发展的重要保障。今年以来，江苏省按照国土资源部的统一部署，开展了大范围的治理整顿土地市场秩序工作，全省各地本着“一要抓紧．二要从严”的要求，认真自查自纠，精心组织，狠抓落实，有力、有序，有效地推进土地市场秩序治理整顿工作，取得了明显的阶段性成果。本文介绍了全省13个市在治理整顿各类园区非法圈占土地，落实土地招标，拍卖、挂牌制度，严格执行土地利用总体规划和严格规范供地行为，集约利用土地等方面取得的成效。     

宾西开发区“门槛”高

为严格控制用地规模，集约利用土地，宾县宾西经济开发区合理规划，优化土地利用结构，规定生产型、加工型项目用地比例不得低于85％，各企业行政管理和生活服务设施不得超过15％，土地容积率不得低于0．35，从而有效提高了土地利用效率。     

农业土地的持续性利用

土地是农业生产的载体，是最主要的、不可再生和不可替代的资源。土地的持续利用实际上是土地生产力持续性的保证。     

菏泽市土地调查成果应用中存在的问题及对策

1土地调查成果的基本情况 菏泽市位于山东省的西南部，全市土地总面积12193．85km^2（占全省土地总面积的8．5％），南北纵距145km，东西横距146km，现辖1区8县，158个乡（镇、街道办事处），6864个村（村、居民委员会），总人口885．83万。根据1999年启动的新一轮国土资源大调查的分类，土地调查包括土地利用动态遥感监测、耕地后备资源调查与评价、农村集体土地产权调查、城镇土地利用现状与潜力调查及地籍信息公开查询规范化建设、土地利用基础图件与数据更新、城市土地价格调查与集约利用潜力评价、农用地分等定级与估价7个项目和数字国土工程中全国1：1万比例尺土地利用数据库建设项目。     

现行土地收购储备制度的几点思考

土地收购储备是指政府依照法律程序,运用市场机制,按照土地利用总体规划的要求,通过对收回、收购、置换、征用等方式取得的土地进行前期开发、整理,并予储存,以供应和调控城市各类建设用地需求的一种土地运营管理机制,它是确保政府切实垄断土地一级市场的一种管理制度,其本质是以公共目的为导向的土地资源配置和资产运营手段。     

走出集约化利用土地新路

从集约利用概念入手，分析保护耕地与保障发展的辩证关系，强调政府的宏观调控作用。指出加强土地资源的保护，优化土地利用结构，建立集约利用土地的新机制是促进经济社会可持续发展的前提。结合苏州、无锡等市实际，提出了具有借鉴意义的做法。     

枯木逢春发新枝——西平县盘活存量土地成效喜人

“人逢喜事精神爽”。日前，曾一度处于困难之中的原河南省西平县纺织厂的800多名下岗职工遇上了一件高兴事：他们不但重新上了岗，而且仍工作在自己深爱的厂区里。这是该县盘活存量土地和闲置厂房，利用老企业土地、厂房开展二次招商取得的一项成果。     

调整工业用地最低限价的现实意义

为贯彻落实《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》精神，加强对工业用地的调控和管理，促进土地节约集约利用，根据土地等级、区域土地利用等政策，国土资源部统一制订了《全国工业用地出让最低价标准》。[第一段]     

整顿规范土地市场服务经济发展大局

“十分珍惜和合理利用每寸土地切实保护耕地”是基本国策。近年来,为实现经济可持续发展,党中央、国务院对国土资源工作高度重视,多次开展土地市场整顿,今年又在全国范围内集中开展土地市场秩序清理整顿工作,这对于落实土地基本国策具有重要意义。开展土地市场清理整顿,必须     

土地收购储备工作中的问题探讨

土地收购储备迄今已走过了8年历程。但是，土地收购储备工作是一项新生事物，实际工作起来涉及的部门多、领域广。虽然国外土地储备工作开展的较早，但由于社会制度的不同，可比性较少。因此，土地收储工作仍然是在探索中前行。《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)早于土地收购储备出现之前制定，有关土地收购储备工作的法律依据不足，     

经营城市土地“应做好五统一”

土地是我国国有资产中规模最大、价值最高的资产，是城市建设中最重要的资金来源。城市的开发建设离不开土地，经营土地是经营城市的核心和关键。经营土地不能单纯地追求土地资产价值，必须兼顾经济、社会和环境综合效益，既要注重对耕地的保护，实现耕地总量动态平衡。同时，又要注重土地资产的管理，实现土地资产的价值。     

佳木斯市土地利用数据库建设

土地资源是地球资源的重要组成部分,随着信息社会的到来,土地资源的数字化,是土地资源融合到现代信息科学的必然趋势,做为数字国土工程的重要内容,土地利用数据库建设,是科学管理、合理利用土地资源的必然要求。     

集约利用土地亟需规范土地登记

2004年10日，国务院下发了《关于深化改革严格土地管理的决定》。这是当前和今后一个时期指导土地管理改革和发展的纲领性件。它的核心是推进经济增长方式和土地利用方式的转变。围绕这一核心。节约集约利用土地成了现阶段国土资源管理工作的重中之重。土地登记，作为国土资源管理的一项主要的基础性工作。能为国家掌握土地动态变化提供重要的信息来源。同时，它又是土地用途管制的重要组成部分，也是国土部门行使管理的主要职能。因此。在新形势下，研究和探索土地登记制度的改革，规范土地登记行为。加强土地登记的日常管理．以此来进一步推进集约利用土地。我想．其意义是深远和广泛的。     

枣庄市节约集约用地现状及对策

目前，枣庄市正处于工业化、城镇化、现代化的快速发展阶段，发展和建设必然要占用土地，为保障枣庄市可持续性发展，必须做好土地的节约集约利用。该文对枣庄市土地利用存在的问题进行分析，就如何利用有限的土地资源作了简要探讨。