关于征地上经济林补偿标准的合理性探讨

<正>在征地工作中,经常涉及经济林的补偿问题。补偿的依据是《河南省林业厅关于国家建设征用土地上经济林补偿标准有关问题的通知》(以下称《通知》)。但结合工作实际,笔者对该《通知》的合理性颇有质疑。一、经济林补偿费性质分析根据我国现行《土地管理法》第四十七条的规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。目前土地补偿费、安置补助费两项费用在全省已     

知识天地

征地补偿标准;被征地农民安置途径;征地工作程序;征地实施监管;征地补偿费用;土地补偿费;安置补偿费;青苗补偿费;地上附着物补偿费;基本农田的“五不准”;基本农田的“六不报批”;美丽的地球,我的家     

杭州提高征地补偿标准

杭州市政府日前对外公布了市区新的征地补偿标准，凡是2009年1月1日后批准征地的建设项目一律执行新标准。2002年至2008年底实行的原标准规定，征地补偿费由土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费四项费用组成，并在征地补偿时以“打包”的形式直接支付给被征地村。而新标准规定，征地区片价只包含土地补偿费、安置补助费两项：青苗和地上附着物补偿费，     

农地征收补偿研究

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物的补偿费为我国现行征收集体土地的标准补偿种类。随着社会经济的不断发展和中央提出建立和谐社会的要求,国务院办公厅颁发了国发[2006]31号文件,引起近来社会各界对集体土地所有权问题普遍关注,尤其对征收集体土地补偿和失地农民社保问题,争论颇为激烈,它关系到我国八亿多农民的切身利益,是构建和谐社会、建设社会主义新农村最为敏感的问题。     

新县新的征地区片综合地价正式“出炉”

日前,新县人民政府在全县范围内对新的征地区片综合地价标准进行公示,标志该县新的征地区片综合地价正式执行。新的征地区片综合地价是针对土地确定的综合补偿标准,包括土地补偿费、安置补助费和新增加的社会保障费用,不包括地上附着物和青苗补偿费。按照规定确定区片类型,一个区片一个价格标准。该县在此轮调整中把全县     

抚顺市：顺城分局保证轻轨项目用地

沈抚城际轻轨铁路建设工程涉及区域内集体土地192亩的征收和108户房屋附着物动迁工作。抚顺市国土局顺城分局担负顺城辖区内集体土地征收及地上房屋附着物的动迁作价安置补偿工作。工程用地项目时间紧，征地动迁工作难度大。为做好征地拆迁工作，保证工程用地，顺城分局工作人员，以大局为重，主动放弃节假日休息时间，加班加点，深入到各住户家中，宣传动迁政策，认真测量土地和地上房屋附着物面积，依法进行作价，与动迁户签订动迁协议，合理安置补偿。     

对鹤岗市征地区片综合地价配套实施办法的看法

一、青苗及地上附着物、构筑物、建筑物补偿标准及办法 对于青苗的补偿，鹤岗市存在一些历史问题。1999年新法实施后，鹤岗市第一批次征收农村集体经济组织土地，由于难度较大，为了尽快落实征地问题，当时市政府曾做出了给予青苗8元／平方米补偿的决定。自此，对于每一宗土地的征收，被征地个人都力争青苗补偿按这个标准执行。     

对集体所有经济产业用地征收的思考——写在《物权法》实施之际

10月1日实施的《中华人民共和国物权法》是维护我国社会主义基本经济制度的重要法律,是规范行政机关公权力、保障人民财产权利的重要民事法律。《物权法》对征收、征用农村集体所有土地,在法律上作了明确规定,由此必将对我国的征地制度改革产生重大的推动作用。《物权法》第四十二条指出:"为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。""征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。"     

如何掌握《广西实施〈土地管理法〉办法》第五十六条的适用范围?

编辑同志： 《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》（下称《实施办法》）第五十六条规定：“建设项目依法使用国有农、林、牧、渔场等国有土地的，土地补偿费、安置补助费为征用当地同类集体土地的土地补偿费、安置补助费的70％，青苗、地上附着物补偿费按征用集体土地的补偿办法处理”。广西某县兴建一工矿企业需要使用原无偿划拨给县水库的土地（不在城市市区、建制镇和工矿区范围内），对是否应适用第五十六条进行补偿存在不同意见。该县政府认为，第五十六条仅适用国有的农场、林场、牧场、渔场这四类土地，即条文…     

我国征地补偿制度的演变和发展趋势

征地是实行土地资源配置的方式之一,是国家从公共利益出发,依照法定程序把农村集体拥有的土地转为国有土地,并依法向被征用土地的组织和个人给予相应补偿的行政行为。征地事关国家的经济发展,涉及人民群众的切身利益,关系社会的和谐稳定,因此,必须建立科学规范、公正合理的征地补偿制度,以推动征地工作的顺利进行。征地补偿的原则征地是国家利用公权变更农民集体土地所有权的行为,被征地农民的财产受到一定损失,依照公共负担面前人人平等的原则,其损失应得到公平的补偿。根据国家《土地管理法》规定,目前征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。     

共和社区的『幸福农民』

在25个划归村屯中,共和村靠近沈阳经济技术开发区的中央南大街,地理位置相对优越.其土地被征收并非第一次,1999年,沈阳经济技术开发区一次性征收了该村5898亩土地,当时一亩地仅仅给村民比较少的补偿款,地上附着物的补偿标准也比较低.时隔不到5年,划归铁西新区之后,按全区统一制订的征地标准,失地农民每亩土地可以得到3.6万元的征地补偿款,这还不包括养老保险、医疗保险等政府承担部分,以及地上附着物的补偿.2004年2月,当征地工作组正式驻村征地宣传教育开始时,每一户村民都掩饰不住内心的喜悦,特别是保障失地农民利益的"五位一体"工程的实施,更让村民们感叹,赶上了百年不遇的大喜事.     

虞城县征地补偿费直补到村民

虞城县国土资源局坚持征地补偿由县、乡、村逐级兑现的方式改革为直补村民。过去，该县土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿等征地补偿费一般由县发到乡、村，然后由村委给农民兑现。群众意见很大。今年以来，该县认真听取群众意见，变间接补偿为直接补偿，目前，已直接兑现村民征地补偿费450多万元，受到了群众的欢迎。     

关于被征地农民基本生活保障参保人数核定工作的思考——以丽水市莲都区为例

正被征地农民基本生活保障,是指经省以上政府批准征地,由当地国土资源管理部门实施统一征地的,为保障被征地农民基本生活,政府在土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等货币补偿基础上,建立的专门针对被征地农民的一种社会保障制度。当前,在政府财力有限、城镇职工养老保险难以全覆盖的客观条件下,建立月基本生活保障金不低于当地城市居民最低生活保障标准的被征地农民基本生活保障制度,在保障失地农民     

单选项目先行补偿是否有效

案情
　　2010年,甲县申报了一条高速公路国家重点项目的用地报件,并对地上附着物及青苗进行了清点,按照规定对农户和地上附着物产权人进行了补偿。同时,也按照当时的征地区片地价标准对有关农村集体经济组织进行了补偿。由于用地手续报批前项目已经开始施工,县国土资源部门对其按照违法用地进行了上报。     

农村土地征收补偿问题探讨

1农村土地征收补偿中存在的问题 （1）补偿标准偏低，农民在经济上有损失。土地管理法对土地征收补偿有一定的标准，即：征收耕地的土地补偿费一般情况下为该土地征收前3年平均产值的6～10倍，安置费为4～6倍，其他相关法律也规定了给予“适当补偿”。在实践中，具体的补偿标准主要是由各级政府根据实际情况来具体制定，且随着经济社会的进一步发展，相应标准还在一定时间内进行调整。     

河北 征收集体土地全面实行同地同价

近日河北省政府下发通知，提出从今年开始，按照同地同价原则，以征地区片价为标；隹，在依法征收集体土地中，合理确定分配土地补偿费，以进一步维护被征地农民合法权益。《通知》规定，依法征收集体土地，要按被征土地的区片价乘以被征土地的面积计算土地补偿费。     

多措并举 依法征收资源补偿费

今年以来,平顶山市石龙区国土资源局按照“依法征收,足额征收,全额入库”的工作思路,采取多种措施,克难攻坚,通过送册子、压担子、摸底子、收银子、入袋子,提前完成了市国土资源局下达的资源补偿费征收任务,现已征收155万元,入库155万元,做到了征收面100%,征收率达95%以上,入库率100%。送册子。石龙区国土资源局把矿产资源补偿费征收的法律法规印制成小册子,上送区四大班子主要领导,下送每个矿山企业,使领导们明确征收资源补偿费是国家赋予国土资源部门的权力,征收资源补偿费是依法征收,不属乱收费、乱摊派之列;使矿山企业明白缴纳资源补偿…     

重磅消息:村里土地可能更值钱!

<正>土地制度的改革并不是要让农民变成地主,但同等入市、同价同权意味着首先要构建归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的农村集体产权制度,进而促进农村资源要素的商品化,其中,土地便是农村最重要的资源要素,在此情况下,客观上将帮助农民分享到更多的财产红利,实质上,这是更加公平的财产权带来的红利。集体土地征收,是指国家为公共利益的需要,通过法定程序,将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。现行法律规定,按照被征收土地的原用途给予补偿,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征     

郑州市上街区“阳光”收储建设用地

正2013年,郑州市上街区国土资源局加大土地收储力度,对55宗1597.65亩储备土地确权登记,联系金融机构对22宗437.55亩储备土地融资贷款2亿元,支持区域重点项目开工建设。该区国土资源管理部门联合区土地储备中心创新土地储备收储办法,破解以往报批回的土地征收难、收储难、供应难的问题。首先,该局将拟征土地的地类、权属、面积及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果在被征地的农民集体经济组织内进行15个工作日的公示,与被征地村委会、农户和地上附着物产权人三方共同确认。其次,国土局会同土地储备中心根据修     

我国矿产资源补偿费征管20年回眸

正今年是国务院《矿产资源补偿费征收管理规定》颁布实施20周年。在补偿费开征20周年之际,记者就矿产资源补偿费征收的意义、征管工作进展、存在问题、下一步工作方向等有关问题采访了部储量司负责人。矿产资源补偿费,国外又叫"权利金",是基于矿产资源所有者身份向矿产资源的消耗者——采矿权人收取的经济补偿,它体现的是矿产资源所有权的财产权益。征收矿产资源补偿费是国际上资源管理的通行做法,由资源管理部门征收也是国际惯例。在我国,矿产资源国家所有,矿产资源补偿费补偿费征收使矿产资源国家所有权益得以实现