股东对公司债务是否承担连带责任?

2004年6月2日,李某、陈某发起设立了集亚有限责任公司,公司注册资本为100万元.但上述注册资金,在公司注册完毕的次日,两股东即从集亚公司帐户提走.两股东约定了出资比例,其中股东李某出资70万元,出资比例为70%,陈某出资30万元,出资比例为30%.2005年7月8日,集亚公司因拖欠大田公司180万元货款,无力偿还,大田公司遂以集亚公司、李某、陈某为被告,起诉至法院请求:判令集亚公司、李某、陈某对180万元债务承担连带责任.     

“地随房走”还是“房附地走”?

正案情简介:A地块系原B县一家纸业公司使用的国有土地的一部分。因该纸业公司欠李某款项,李某向B县法院提起民事诉讼,法院于2000年3月20日作出民事判决,判令纸业公司偿还李某借款10万元和利息8.5万元,并赔偿李某因诉讼造成的其他经济损失1万元。该民事判决发生法律效力后,纸业公司未按判决结果履行法定义务,李某向B县法院申请强制执行,法院于2001年3月5日依法查封了A地块。     

对一宗非法转让土地案件适用法律的探讨

2013年某县土地资源监察大队办理过下面的一个案件：甲公司原有一2000平方米的钢材场地,有国有划拨用地的土地使用证,土地用途为仓储用地。甲公司于2005年11月16日私自与李某签订转让协议,折抵所欠李某的46万元借款,并将土地使用证交给李某。此后,李某一直用该地存放矿山设备,直至去年5月份,执法人员巡查发现李某在该宗地上兴建住宅用房。对于这个违法行为,该大队处罚的法律条款是：对甲公司按非法转让土地立案查处,对李某按非法占用土地建设立案查处。     

未办理登记手续的土地能否再次出让？

李某于1997年8月23日购买X市城关镇周楼村第二村民小组土地,并向该组缴纳地款7万元。2000年7月18日该省人民政府在《关于X市2000年度第一批城市建设用地的批复》中,批准涉案土地为国有建设用地。2002年1月31号,李某取得建设用地规划许可证,用地项目名称为商住楼。同年11月14日,李某与X市国土资源局签订国有土地出让合同,合同第四条规定该地块按照批准的总体规划为建设住宅楼。同时,李某缴纳了土地出让金管理费21492元、开垦费774元、证本费55元等费用。2002年,李某向X市国土资源局提出颁发土地使用证申请,但X市国土资源局一直未办理。X市建设管理局于2007年4月29日对该地块用地规划予以回复,该地块被拟定为二类居住地。2007年5月17日,X市国土资源局在报上发布公告,对该块用地使用权进行挂牌出让,土地用途为居住地。同年6月5日,该局发布变更公告,将已出让给李某的土地再次以挂牌招标方式进行出让。同年7月3日,X市国土资源局向X市房地产交易中心发出中止出让活动通知书,该地块的挂牌出让行为终止。李某于2010年4月27日提起行政诉讼,要求撤销上述挂牌出让行为和X市国土资源局、X市政府颁发该宗地的土地使用权证。     

放松自律 毁于贪念——李某受贿案剖析

正李某,男,1964年12月出生,汉族,大学文化,河北省卢龙县人,1986年8月参加工作,1990年7月加入中国共产党,先后在卢龙县农业局、刘田庄镇工作,2002年4月任卢龙县国土资源局副局长,2005年9月任卢龙县国土资源局局长。李某在任卢龙县国土资源局局长期间,利用职务之便,为他人牟取利益,非法收受他人财物总计人民币26.1万元。在上述受贿款中,有7.7万元是李某在《中共中央纪委关于严格禁止利用职务上的便利谋求不正当利益的若干规定》发布后30日内主动交代的。     

未办理建设规划许可证的违法建筑国土部门应如何应对?

2010年,我市未经土地征收,就将土地招标出让了。招标时政府被欺骗,投标人找了3个同伙,冒充3个不同的法人,每个法人交保证金30万元,一共90万元。中标人叫李某,在尚未缴纳土地出让金的情况下,我局随之给李某颁发了国有土地使用证。李某未办理建设规划许可证,就开工建设,现在已经建成18层高楼。李某因拖欠建筑单位1个多亿工程款,被建筑单位告上法庭,该大楼现已被法院查封。该案发案后,我局立即行动,配合法院处理。我们梳理了一下案情,我局工作出现失误,应当尽快弥补漏洞,挽回损失,     

违反行政法规强制性规定的合同是否有效

案情简介 2009年3月,甲县国土资源局发布采矿权挂牌出让公告,该公告内容显示:拟出让A铁矾土矿,出让年限3年.2009年5月4日,李某通过公开出让的方式以300万元竞得A铁矾土矿的采矿权,并与甲县国土资源局签订了出让协议. 协议签订后,李某于2009年5月20日向甲县国土资源局缴纳了采矿权价款300万元,随后组织生产.李某称其在开挖过程中,认为该矿铁矾土的储量极少,达不到甲县国土资源局出让时承诺的储量,没有开采价值,就停止开采,但只提供由某地质大队项目部出具的非正式勘查报告一份,证明该矿铁矾土储量极少.甲县国土资源局对此不予认可,后经双方协商未果,李某于2009年10月14日提起诉讼.李某认为甲县国土资源局出让的铁矾土矿储量存在严重瑕疵,且该矿区开采范围距某水库大坝不足100米,违背法律法规强制性规定,双方签订的出让协议无效,要求甲县国土资源局返还出让金300万元.     

非同一村民组农宅流转后应如何管理

案件原由 李某是信阳市平桥区兰店乡相林村村民,家有砖木结构房屋四间.近年来,李某一直在城区经商并在城镇购置了住房.1998年3月,李某在村里原有住房被另一相邻集体经济组织马楼村村民马某购买.当时李某、马某签定了房屋买卖协议(协议有宅基地使用权),同时相林村委会在协议上加盖了公章并签有"同意转让"字样.     

行政处罚决定因何被撤销

2013年,村民王某在自己承包的2100平方米土地上建木材加工厂,2016年木材加工厂经营不善,王某和村民张某协商,以65200元将该木材加工厂转让给张某建设面粉厂。2018年,张某又将面粉厂以8万元转让给李某之后,李某在该土地上将面粉厂改建为加油站。某县国土资源局发现后,经过调查认为,李某建设加油站行为已经构成违法占地。     

行政处罚决定因何被撤销

<正>案情介绍2013年,村民王某在自己承包的2100平方米土地上建木材加工厂,2016年木材加工厂经营不善,王某和村民张某协商,以65200元将该木材加工厂转让给张某建设面粉厂。2018年,张某又将面粉厂以8万元转让给李某之后,李某在该土地上将面粉厂改建为加油站。某县国土资源局发现后,经过调查认为,李某建设加油站行为已经构成违法占地,遂对李某下达土地行政处罚决定,一是责令李某退还非法占用土地。二是限15日内拆除在非法占用土地上的     

产权交易鉴证不能替代不动产登记

正案情简介:2020年6月,李某在某市看到某房地产开发公司的工作人员在销售农村集体第三产业用房(以下简称"三产房")安置房,单价为每平方4 000元,李某打算购置但又担心办不了不动产权证。该房地产开发有限公司工作人员反复向李某强调,他们办理的产权交易鉴证证书与不动产权证书一样具有法律效力,可以用于抵押、转让。之后,李某将多年的积蓄拿出来交了定金。李某的女婿吴某知道后查看了合同、交款凭证等材料,     

小小局长值班室 文明服务大文章——项城市国土资源局推进局长值班制度纪实

<正>前不久,在项城市国土资源局一楼办事大厅,项城市水寨办事处李某等人为该局送来了锦旗。李某紧紧握住值班局长郭剑的手,激动地说:"多谢国土局,多谢郭局长帮我们解开了十余年的心头疙瘩……"李某等人是水寨镇潘营六组村民。10年前潘营六组3.5亩的土地补偿款由原城郊乡政府错发给了潘营一组,置换的土地又由于各种原因一直未能兑现。他们在国土资源局上访时,遇到了值班局长郭剑。得知这一情况后,局党委高度重视,多次向项     

出嫁女是否应得到土地补偿金

<正>案例某村民小组将本村土地出让给某开发商,得到土地补偿款70万元。该村民小组以"集体讨论"的方式通过了这笔土地补偿金的分配方案,即每位村民可分得补偿金4000元,但"出嫁女"胡某及其子未在其列,理由是"胡某已嫁到外村"。而胡某则认为自己虽嫁,但其和儿子一直在村里居住,户口也一直在村里,履行了村民     

公寓楼顶部分处分权归谁

<正>案例2008年2月,某开发商经有关部门批准后开发了一栋公寓式楼房,全部售出,在与购房者签订的购房合同中约定楼层顶部归开发商所有。不久,开发商就将该楼的顶部出租给李某种菜且每年收取租金5万元,后李某种菜浇水渗入楼层,引起楼内业主不满,在与开发商协商不成的情况下向法院提起诉讼。     

内乡一村班子六名成员因集体倒卖土地被判刑

正日前,因犯非法转让、倒卖土地使用权罪,以村支书李某、村主任王某为首的内乡县湍东镇罗岗村村委班子6人被县人民法院判刑。经查,自2002年5月至2005年4月,李某等6名村班子成员通过开会讨论等形式,未经土地主管部门批准,以牟利为目的,违反土地管理法规,相继非法转让、倒卖土地39.472亩,其中一般农田37.472亩,建设用地2亩,非法获利155.0326万元。     

这起私下转让房地产案件该如何处理

某市木材检查站未经有批准权的人民政府审批，于2000年12月28日，将位于市城区界山口路段临街楼房中占地83．22平方米土地使用权及一层房屋，以12万元价格转让给居民李某作为摩托车行的经营场地。房产已办理过户登记手续。市国土资源局在整顿土地市场过程中得知木材检查站转让土地使用权的实情后，于2003年4月29日向李某下达了《限期补办土地变更登记手续通     

行政程序违法做出的行政处罚可依法撤销

<正>案例某县自然资源局执法监察大队接到群众举报,一村民李某在未经自然资源部门批准的情况下,违法占用耕地310平方米建超市。该局立案后,经过调查认定李某的行为构成违法占地,遂对其下达了《行政处罚事先告知书》,考虑李某仅仅是占用310平方米罚款也就是3100元,属于轻微违法行为,便没向李某送达《行政处罚听证告知书》,其间,李     

小小局长值班室文明服务大文章--项城市国土资源局推进局长值班制度纪实

前不久,在项城市国土资源局一楼办事大厅,项城市水寨办事处李某等人为该局送来了锦旗。李某紧紧握住值班局长郭剑的手,激动地说：“多谢国土局,多谢郭局长帮我们解开了十余年的心头疙瘩……” 李某等人是水寨镇潘营六组村民。10年前潘营六组3.5亩的土地补偿款由原城郊乡政府错发给了潘营一组,置换的土地又由于各种原因一直未能兑现。他们在国土资源局上访时,遇到了值班局长郭剑。得知这一情况后,局党委高度重视,多次向项城市委、市政府汇报请示,与市财政局多方协调,市政府多次召开专题会议进行研究,最后为李某等人发放征地补偿款80多万元。李某等人感谢国土局为他们解决了十余年的心病,特意送来了锦旗。     

被水淹没的河滩地再次显露后权属如何确认

[案情介绍]双方当事人W市S区C村村民李某与同村村民王某对位于本村内的一处河滩地使用权归属发生争议。争议地位于G村村南H河沿岸,面积5亩,原为滩涂地,多年来一直由李某耕种,村委会也对其使用权予以承认。     

FTF模式活化西湖区MEI时代经济发展

正5月15日,杭州市西湖区双桥(云谷)单元XH0205—18地块经过47轮激烈角逐,由杭州石码科技有限公司以1963万元+亩均年税收275万元/亩竞得,溢价率高达12.6%。对于普遍首轮底价成交,低迷的工业用地出让市场而言,此次封顶成交堪称"破天荒"。一直以来,在"供应周期长、用地成本高、落地难度大"等诸多因素的累加效应下,工业用地底价成交频现,导致产出效率普遍不高。根据2019年全国各大城市地均GDP排行榜,杭州以0.93亿元排名