地方财政遭房地产业挟持——湖南省财政厅调研报告提出五点反挟持措施省长周强批示“完全同意”

房地产业是国民经济的支柱产业,房地产税收是地方财政收入的主要来源,房地产经济的稳定对财政经济保持平稳较快发展至关重要.当前,国际金融危机席卷全球,房地产业首当其冲,房地产税收也深受影响,增幅明显放缓、个别税收甚至出现负增长.     

新政期待的供求改善会在明后年出现

<正>众所周知,房地产业是一个非常重要的地域性的行业。这次我对房地产业的发展进行一个简单的分析。尽管这个行业被人议论很多,有爱,有骂,有恨,但是房地产业一方面对于促进经济增长,增加就业,保障税收等方面做出了不可忽视的贡献。特别是在2008年美国次贷危机影响下,房地产对于我国经济形势的扭转,刺激     

浅析当前房地产开发利用形式下的城市土地使用状况

房地产业是我国社会主义经济建设进程中的一个重要的环节。房地产开发不但可以满足人们对住宅的要求,同时也推动了社会经济的发展。我国经过多年的房地产开发,房地产业现已成为我国经济的支柱产业,成为国家财政收入的重要来源。     

我国商品住宅空置问题成因剖析

房地产业作为我国经济的支柱产业,对拉动国内消费需求和提高国民经济增长速度都具有重要作用.从1999年开始,我国房地产业,特别是住宅产业,正在逐步摆脱前几年的低迷状态,尤其是在国家颁布住房制度改革,经济适用住房建设和加快住宅产业化三大举措之后,呈现了明显的发展势头.     

大连地产借力城市发展更具优势

2011年初以来,我国开始了新一轮紧缩型房地产市场宏观调控,各项调控政策持续出台,各地调控措施密集跟进,由此形成了被称为＂史上最为严厉的房地产调控＂年。在各项政策措施的综合作用下,去年一年里,大连市房地产业也出现了明显变化,但从总体上看,与一线城市及大多二线城市相比运行还算平稳：去年全年,大连房屋销售额740亿元,同比下降17％;房地产业实现税收193亿元,同比增长25．9％。     

抚顺：土地出让收入实现逆境增长

年初以来,伴随着全球经济持续低迷以及国家对房地产业的宏观调控,抚顺市房地产业也遭遇了冷酷寒冬。     

土地政策对房地产市场的影响

房地产业在市场经济相对成熟国家属传统产业,房地产市场以及政府法规体系非常完善。政府对房地产业的管理,主要是通过法律和经济手段实现。理论界对政府宏观政策的研究主要侧重于对现有法规的完善以及结合经济形势分析,以经济手段和法律手段影响房地产市场健康发展。无论哪个方面的政策,其研究背景都基于一个相对稳定的政策手段和健康发展的房地产市场。我国的房地产业只经历了20几年的发展,无论是国家对房地产市场的管理还是理论界对房地产各方面的研究都处于一个摸索阶段。近几年房地产成为经济新的增值点,并且出现过快发展的势头,随着国…     

物业税开征将降低房地产价

在金融危机下,湖南的房地产业前途究竞如何?房地产业对地方财政的影响有多大?如此空前的空置率,房地产业如何走出困境?     

灰色关联理论在国内生产总值构成分析中的应用

国内生产总值能够全面反映全社会经济活动的总规模,是衡量一个国家或地区经济实力,评价经济形势的重要综合指标,世界上大多数国家都采用这一指标.研究国内生产总值的构成对研究国民经济有着重要的贡献.国内生产总值有着众多构成要素,其中包括:农业、工业、建筑业、交通运输仓储及邮电通信业、批发零售贸易及餐饮业、房地产业等等.就国内生产总值的6个主要构成要素,在定性分析的基础上运用灰色关联理论对构成因素进行定量的深入分析.     

2002年中国房地产：在调控中发展 在震荡中前行

2002年以来,我国房地产开发继续保持快速增长的态势,1-11月份,房地产开发投资6,228亿元,同比增长28.2％,成为带动固定资产投资增长的重要力量。从近几年的情况来看,城乡住宅投资占GDP的比重保持在8.5％以上,占全社会固定资产投资的比重约24％,房地产业在国民经济的发展中越来越占有重要的地位。与此同时,个人购房的比例直线上升,房地产业的发展越来越与百     

资会运作是地产商暴富之最大秘密

争吵了一个多月的房地产业“税收缺失问题”，现在依然是公说公有理，婆说婆有理。无论偷逃税款的地产企业是极少数还是大部分，偷漏税的客观存在已被大家所公认。但如果换个角度观察，浮在水面的税收问题并不能成为其暴富的障碍，资金运作才是富豪们极力隐藏的最大秘密。     

金融危机背景下我国房地产业发展的思考

由美国次贷危机所引发的金融危机对全球经济发展产生严重影响,其对中国实体经济的影响也开始逐渐显现并不断深化.在金融危机影响下,国家的财政政策和货币政策正发生重大调整和转变,这将直接影响当前和今后一段时期我国房地产业发展.当前国内外宏观经济形势和国家宏观调控政策的重大变化引发笔者对当前金融危机背景下我国房地产业发展有关问题的思考.     

STR抽样法在黑龙江城镇土地统计汇总中的应用

城镇土地数据是重要的经济统计数据之一。随着我国经济的快速发展,国家和地方各级政府乃至众多行业对城镇土地统计数据的需求愈加迫切。     

优化土地资源配置促进房地产市场健康发展--浙江省房地产市场土地管理基本情况综述

1999年以来,随着我国宏观经济环境趋好及国家一系列促进房地产业发展政策的出台,我省房地产业开始进入快速增长阶段,房地产业的市场化程度不断提高,市场机制也不断得到完善,逐步成为我省国民经济体系中产业关联度高、经济推动力强、与居民消费联系密切的支柱性产业.因此,为了适应我省房地产业变化趋势,促进房地产市场健康有序发展,我们近几年主要是从管理模式、配置机制和供地政策等方面入手,不断创新和强化房地产市场土地管理工作.     

美国房地产税制

美国是一个联邦制国家,其税收体系分为三个级别:联邦政府(即中央政府),州政府(相当于中国的省政府)、地方政府(近似于中国的市、县政府).联邦和州之间没有上下级隶属关系,州有独立的立法权,在与国家宪法不相违背的前提下,各州可制定自己的法律.相对而言,地方政府受州政府控制较多.     

对乡镇煤矿管理问题的思考

一提到乡镇煤矿，人们马上就会想到脏、乱、差，管理和技术水平落后，经常发生安全事故，这些确实影响了乡镇煤矿的形象。但是乡镇煤矿自筹资金办矿，安排解决大量农村剩余劳动力就业，积极支持税收，在自己得到财富的同时也发展了当地经济，为国家做出了贡献。乡镇煤矿的煤炭产量占我国煤炭市场45％左右，国家在相当一段时间之内还离不开乡镇煤矿。     

改进房地产税实现产权公平交易

税收征管是国家重要的经济命脉之一．房地产税的创设与改进是建设社会主义市场经济税收体系的重要内容。本文对目前房地产税进行了逐项剖析，并就创设房地产超额利润税等新税种提出了设想。     

房地产过热对中国经济运行的影响

房地产业的非理性发展,掩盖了中国经济生产力低下及产业结构升级换代的紧迫性和艰巨性。对房地产业依赖过重,中国经济走势将愈加步履蹒跚。     

对大庆市地价与房价关系的分析

政府对房地产业实施宏观调控的主要任务是实现总量平衡和优化结构，减少房地产业的周期性震荡，避免出现“大起大落”现象，实现房地产业与社会经济的协调发展。政府通过对房地产市场的调控，通过地价的杠杆作用，科学定价，合理供地，从而实现房地产业的总量平衡和优化结构。     

央行刮来《大风歌》--房贷新政给房地产市场带来什么?

房地产业是国民经济的支柱产业。保持房地产业的快速发展,对促进国民经济持续稳定健康发展十分重要。近几年,房地产金融业务的迅速扩张,对改善居民条件、推动居民住房投资、扩大内需、拉动经济增长起到了重要的作用,但也存在一些值得重视的问题。对此中国人民银行近日发布了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》,以完善相关政策与措施,从而促进房地产信贷的健康发展。本期特刊出陕西电视台经济频道评论员魏雅华的文章,以供读者参考。