城市土地利用优化配置分析应用——以济南市为例

对城市土地资源进行优化配置,提高城市土地利用的集约程度,是当前城市土地利用研究领域中的热点问题。本文以济南市为研究区,通过构建系统动力学模型对济南市土地利用的数量结构进行预测,在此基础上,利用ArcGIS软件的二次开发语言编写程序,实现了济南市土地利用的空间优化配置,为济南市城市内部土地资源的合理开发与利用,提供决策参考。     

坚持走节约集约用地之路确保萧山经济社会持续快速发展

土地节约集约利用是指以布局合理、结构优化和可持续发展为前提,通过增加存量土地的投入,改善土地的经营和管理,控制新增用地规模,使土地利用的效率和综合效益不断得以提高。但很长一段时间以来,不仅仅是萧山,全国许多城市的土地利用现实状况是:一方面土地利用计划紧缺,人地矛盾突出,另一方面土地粗放利用和闲置浪费现象严重,土地利用结构不尽合理,影响了城市的可持续发展与产业结构调整。因此,要确保萧山经济社会的持续快速发展,要解决土地资源对萧山发展的瓶颈制约,就必须坚持走节约集约用地之路。     

再谈"谋大事"

最近,笔者参加了两个小型座谈会,对王松林厅长提出的"想大事、谋大事、干大事"的要求,有了更真切的感受. 一是省厅土地利用管理处召开的"全省土地利用管理工作座谈会".应该说,几年来我省土地利用管理工作是做得足有成效的:早在1991年,我省就开始土地使用制度改革,推出经营性土地使用权"招、拍、挂"制度,努力提高土地资源市场化配置程度;为有效加强城市土地管理、盘活城市土地,逐步建立了适应经济建设和城市发展的土地收购储备机制;为解决我省用地紧张和利用粗放并存的突出问题,深入调研,形成了<浙江省工业项目土地利用现状与管理对策>、<浙江省建设用地节约集约利用评价报告>等专题报告,进而又先后完成了<浙江省建设项目用地控制指标>、<浙江省区域土地集约利用评价考核体系>等技术指标体系,建立了土地集约利用管理机制,提升了节约集约用地管理能力.     

基于PSR模型的区域土地利用可持续性分析——以山东省济南市为例

山东省济南市是我国中部地区最为重要的城市之一。近年来,随着经济的不断发展,济南市土地可持续性利用问题成为了学术界研究的热点之一。该文主要运用了PSR模型,从压力-状态-响应3个方面选取了9个指标,构建了土地利用可持续性评价指标体系及模型,对山东省济南市进行了评价。研究结果表明,济南市土地利用可持续性整体上有了一定的提高,在未来发展中,济南市要始终注重耕地保护,用养结合,提高土地的可持续利用程度。     

城市土地资源集约利用评价研究——以湖南省为例

采用目标法选取了城市土地资源集约利用程度的评价指标,利用层次分析法确定了各指标权重,建立了城市土地资源集约利用评价指标体系。在此基础上对湖南省14个市州城市土地资源进行集约利用程度评价,结果显示湖南省各市州城市土地资源总体集约利用程度普遍较低,且与经济发展水平呈明显正相关关系,城市建设用地外延式无序扩张现象明显,土地利用不充分,各地应因地制宜提高土地集约利用水平。     

容县经济技术开发区土地集约利用评价研究

对容县经济技术开发区土地利用现状及其影响因素进行分析,建立综合评价指标体系,采用理想值法对指标进行无纲量化处理,从管理绩效、用地效益、土地利用情况对土地集约利用程度进行评价。结果表明开发区土地集约利用水平较高,但集约利用潜力低,限制了开发区的发展。     

切实巩固宏观调控成果

人均建设用地(平方米／人)：反映土地集约利用程度中土地利用强度。指城市总人口与建设用地面积比。     

菏泽城区土地利用挖潜途径与措施探析

菏泽市总面积161.642 1km2,其中,无容量、合理、低度利用土地面积95.14km2,利用率为58.85%。随着工业化、城镇化进程加快,农村人口快速向城市转移,中心城区人口不断增加,在明晰现状、从土地利用结构、利用强度和未利用土地3个方面进行潜力分析的基础上,研究提出了加强土地利用宏观调控、完善土地集约利用机制、优化中心城区用地布局、提高固定资产投入强度等城镇土地利用挖潜途径与措施,以实现菏泽市土地资源优化利用。     

济南市土地利用现状探析

利用综合分析、综合指数、文献资料等方法对济南市土地利用现状进行了分析,研究结果表明,济南市的土地利用和土地资源集约处于发展期;土地资源生态质量处于发展衰退期,由于经济的高速发展,土地生态资源遭到了一定的破坏;土地资源和土地利用综合指数都较前几年有明显提高,土地集约处于发展提高期,反映土地集约程度显著提高和改善。     

对大同经济技术开发区建设用地集约利用的评价

本文通过对大同国家经济技术开发区的实际调查和对2000~2009年十年间的相关信息进行分析,采用的主要信息有开发区土地利用现状、开发区2000~2009年逐年的新增建设用地情况、供地方式、用地项目分类、科工贸收入、工业总产值、税收收入、资金利用以及典型企业的经济效益和用地水平。从开发区土地利用状况、用地效益等方面,综合评价土地集约利用情况、土地集约利用潜力,提出提高土地集约利用的建议。数据显示,大同市经济技术开发区供地平稳,建设用地内部结构较为合理,产业聚集度高,各项经济指标都呈稳步增长趋势,即土地利用的集约水平逐步提高。本区土地利用的潜力主要是通过调整用地结构,引导企业继续增加投入,增加容积率,提高开发区建设用地的利用效率。     

哈尔滨市开发区土地集约利用评价问题研究

笔者在研究工作中对开发区土地的集约利用程度和潜力进行评价测算,为开发区土地持续利用管理和产业结构提升以及解决农村土地城市化,城市土地管理中出现的一些土地利用问题提供科学依据,建立起开发区集约利用的量化管理指标。本文是对土地集约利用评价指标体系与评价结果进行的分析评判,提出相应的改进方法,希望能够对开发区今后的土地集约利用评价提供一定的借鉴。     

青岛是如何集约利用城市土地的？

青岛作为沿海开放城市,提高城市现有土地利用效率,控制城市发展规模,切实减少对耕地占用具有重要的现实意义。近年来,他们以规划为龙头,搞好内涵挖潜,集约利用城市存量土地。青岛市集约利用土地工作有五个特点:一是充分发挥规划的龙头作用,使土地利用总体规划与城市规划、村镇规划相衔接,有机结合,统筹安排,既集约利用城镇土地,又为社会经济发展提供了发展空间。二是节地挖潜,为产业结构调整和优化奠定了基础,促进了招商引资工作的发展。三是盘活数量较大。据统计,自1992年至1999年市内四区各类建设项目用地956公顷,其中新增土地325公顷,而…     

浅谈大庆市存量土地的挖潜和有效利用

大庆是以石油化工生产为主的资源型城市,建市时间短,工业用地多,分布较零散,造成人均建设用地多,工矿废弃地、闲置土地面积大,土地集约利用程度不高的局面。为了提高土地集约节约利用水平,优化城市用地结构,缓解新增建设用地压力,保障城市用地需求,充分挖潜和有效利用好存量土地变得至关重要。     

宾西开发区“门槛”高

为严格控制用地规模，集约利用土地，宾县宾西经济开发区合理规划，优化土地利用结构，规定生产型、加工型项目用地比例不得低于85％，各企业行政管理和生活服务设施不得超过15％，土地容积率不得低于0．35，从而有效提高了土地利用效率。     

黑龙江省建设用地整理探讨

建设用地整理是指以建设用地为对象的土地整理活动。其宗旨是在确保耕地总量动态平衡的前提下,生产出增量的建设用地。其目的：“一调整二提高、一促进二增加”。即调整优化土地利用结构,提高城市土地集约利用水平,提高城市总体功能;促进土地资产市场化配置,增加土地经济供给,增加土地价值。它的开展对促进我省土地集约利用、切实保     

政府重举,为节约集约谋策亮招

何为节约集约用地?所谓节约集约用地,其含义无非有三,首先是节约用地,要求各项建设都要尽量节省用地,千方百计地不占或少占耕地;其次是集约用地,每宗建设用地必须提高投入产出的强度,提高土地利用的集约化程度;三是通过整合、置换和储备,合理安排土地投放的数量和节奏,改善建设用地结构、布局,挖掘用地潜力,提高土地配置和利用效率。     

哈尔滨市松北开发区土地集约利用程度评价

评价开发区土地集约利用程度是为完善开发区土地管理政策措施提供依据;为开发区扩区升级等奠定工作基础;为开发区动态监控提供了技术支持;为土地利用总体规划、城市总体规划、土地利用计划等规划计划的编制提供了依据。哈尔滨市人民政府提出“一江居中,两岸繁荣”的战略部署后,松北区发生了翻天覆地的变化,社会经济水平明显提高,已发展成为现代化新区。已不适应作为农业用地,土地利用也从原有的农用地转变为建设用地,因此,建设用地是对土地资源最有效的利用。     

关于对土地集约利用的思考

集约用地的提出源于农业生产,“集约”一词和“粗放”相对应,前者强调农业更多的精耕细作,后者则表现为广种薄收。由于建设用地的用地情况比较复杂,所以目前中外学者对土地集约利用的内涵有不同的理解,结合各方面的观点,这里把土地集约利用的内涵界定为,以合理布局、优化用地结构和科学的发展观为前提,通过采取增加存量土地投入、改善经营管理等有效途径,不断提高土地的使用效率和经济效益。     

对原平市区域建设用地集约利用的评价

选择能够反映原平市土地利用状况、土地利用与经济社会发展关系的指标,进行定量评价,进而真实反映原平市的土地利用实际情况。根据利用强度指数、增长耗地指数、用地弹性指数、管理绩效指数等指标计算结果,评价原平市的土地集约利用水平。对评价结果进行综合分析,提出进一步提高原平市城市建设用地集约利用水平的政策建议。     

丹东市土地集约利用时空评价

<正>在我国城市化进程中,城市土地规模扩张和粗放式利用问题较为严重,特别是在沿海地区城市化和工业化发展所带来的土地利用压力更为显著。国土资源部2014年9月12日出台了《关于推进土地节约集约利用的指导意见》,要求遵循"严控增量、盘活存量、优化结构、提高效率"的原则,对大力推进节约集约用地进行整体部署,以推动土地集约利用,自此,城市土地集约利用研究蓬勃展开,并成为多