从讲政治的高度严格土地管理

随着各地工业化程度不断加深,经济社会发展呈现出了新的发展态势,各地为抢项目、上项目纷纷出台了一些优惠政策,随之而来的就是大量土地被征用,大批农民失去土地,保护土地和发展经济之间出现不和谐的音符,由此引发了一连串的问题。解决因发展而带来的问题,做到发展经济与保护土地协调一致,应当做好以下几点:认真贯彻温家宝总理重要谈话及国土资源部紧急通知精神。温总理的谈话,贯穿了科学发展观和党的执政理念,准确把握了当前现实与变化趋势,提出了不少新的重要论断,内容更为丰富,要求更加严格。作为地市级政府来说最主要的就是要认真学习领…     

对目前土地勘测工作中存在问题的分析探讨

正随着快速发展的经济建设需求,各地交通等建设工程项目为了满足和符合报批及政策处理,需要进行土地勘测工作。但目前交通项目设计跨越区间范围广,涉及多县、市的土地地类等复杂情况,特别是项目征地中采用的"二调"资料数据时间长,且各地的数据要求有差异等原因,造成数据与实地情况不符等诸多问题,对土地勘测工作提出更高要求。本文以某铁路项目为例,对如何应对诸多新问题     

科学制定土地权属调整方案 确保土地开发整理项目的顺利实施

我国的大规模土地开发整理是从1999年开始的.近几年来,各地积极推进土地开发整理工作,取得了明显成效.通过田、水、路、林、村的综合整治,有效补充了耕地数量,提高了耕地质量,优化了利用结构,促进了土地集约利用,改善了生态环境,取得了比较明显的经济社会效益.但是,土地开发整理打破了旧的土地产权关系,重新确认了土地产权,保护好土地所有者、使用者、承包者、耕作者等各种土地权利人的合法权益、处理好土地产权问题,关系到土地整理项目建设的成败.     

新昌县土地整治项目管理模式初探

近几年来,随着经济的迅速持续发展,建设用地需求与土地资源保护早已成为一对很难克服的矛盾。在保持经济增长的同时,切实保护土地资源,做到耕地数量不减少、质量有提高,已成为我国长远发展的战略目标。为提高土地的利用率、加强土地效益的产出,党和国家把土地整治这项工作摆在了重要位置,国土资源部已改名设立了土地整治中心,专门负责全国的土地整治相关工作,全国各地都在轰轰烈烈地开展土地整治工作,     

充分认识加强国土资源管理艰巨性和紧迫性

近年来，中央对加强国土资源管理高度重视，各种紧缩“地根”的政策密集出台，如何正确处理好资源保护与项目推进已经成为制约各地发展的一大“瓶颈”。目前，各地普遍存在着对国土资源现状认识不深，对土地新政把握不透等问题，特别是在如何科学“管好”、“用活”土地资源来加快区域发展上还存在较大差距。主要表现为：农村耕地保护措施不到位，乱占滥用现象时有发生，耕地数量减少，质量下降；土地批后监管不力，擅自改变用地性质、非法交易等行为屡禁不止；     

我省征地补偿制度改革情况的调查

随着我省加快发展重要战略机遇期的到来,固定资产投资进程的不断加快,各种项目和基础设施建设对土地需求不断攀升。各地同时也感到,要加快推进项目建设,首先要做好被征地农民的补偿安置工作,保护好被征地农民利益,否则往往会造成群访、信访和控告事件发生,会增加征地难度,影响各地建设进程。由此,根据工作的需要,笔者就我省2006年至2011年以来被征地农民补偿安置存在的总体问题进行了调查研究。     

做好节地挖潜大文章--临桂县盘活存量土地促进地方经济发展纪实

当前,加快地方经济发展与国家对新增建设用地指标的从严控制．使各地相继出现了土地供应瓶颈。许多地方为此犯了愁：农用地控制了．谈何招商引资？谈何发展工业经济?近年来,临桂县国土资源部门转变观念,拓宽思路,把目光盯在存量土地和闲置厂房上．通过做好内部挖潜这篇文章,不仅使大量闲置土地得到充分利用,盘活了土地资产,而且有力地促进了地方经济的快速发展．实现了土地资源的有效保护与促进地方经济发展的双赢。     

文登市节约集约用地存在的问题与对策

近年来,随着经济的飞速发展,全国各地普遍面临建设用地紧张的局势。文登市在土地节约集约利用方面牢固树立和落实科学发展观,规划用地结构,掌握节约集约的管理方法,创新体制,实现土地资源的优化配制,保护和利用好每寸土地,促进了经济的可持续发展。其方法对促进县级市如何做到节约集约用地促进县域经济发展具有一定的借鉴作用。     

科学编制规划 促进区域经济健康协调发展——河南省新一轮土地利用总体规划修编的思考

土地的科学规划,是合理利用和保护土地的基本依据,是城乡建设健康、有序进行的必要条件,是国家调控经济社会健康协调发展的重要手段。为了使规划更好地适应经济持续快速发展,基础设施投资力度不断加大,工业化、城市化进程进一步加快,生态保护要求进一步提高的新形势,我省按照国家的部署和省委、省政府的要求已着手启动新一轮地市级土地利用总体规划修编试点工作。 我省各地目前仍在实施的土地利用总体规划编制完成于1997～1998年,是在九十年代经济快速发展、耕地大量减少,中央采取土地管理治本之策,严格控制建设用地规模和严格保护耕地的…     

解决建设项目用地问题的思考

2004年中央运用土地政策参与宏观调控,规定除能源、交通、水利等重点急需项目(通常称4 4项目)外暂停其它建设项目农转用审批,有效地抑制了建设项目用地的过快增长,切实保护了耕地.随着"冻结"农转用的结束和新年的来临,各地透过各种渠道来了解今年土地利用计划分配,特别是今年到底有多少农转用指标可用的情况颇多,大有要把去年没有用或少用的,今年要加倍补上的势头.<国务院关于深化改革严格土地管理的决定>(国发[2004]28号)指出"严格控制建设用地增量,努力盘活土地存量,强化节约利用土地",中央经济工作会议也明确提出,要继续加强和改善宏观调控,保障经济稳定快速发展.因此,在土地利用问题上,要牢固树立过紧日子的思想,今后再也不可能象前几年那样可以"大手大脚用地"了.今年我省主要从以下几个方面解决建设项目用地.     

我省土地年租金收缴工作中存在的问题及解决办法

土地年租金是国有土地资产的货币化，是地方财政收入的重要来源。根据有关文件要求，我省各地均采取积极措施开展土地年租金收缴工作，有力地促进了各地经济和社会的发展。但同时，我们也应看到，在我省土地年租金的收缴工作中也存在一定的问题。     

高新技术在征地勘测定界应用时的问题处理

近年来,通过综合运用法律的、经济的、行政的和技术的手段,土地管理工作发生了一系列深刻的变化。但现实征地工作中,仍有许多操作层面上的具体问题需要加以研究解决。其中,有些问题有赖于技术手段。尤其是随着各地工业项目招商、城市改造、大型基础设施建设等用地项目纷纷上马,建设项目用地量不断攀升,如何科学合理地征用土地,在保障社会经济和谐发展的同时确保"18亿亩红线"不动摇,给各级政府部门的征地工作提出了更加严格的要求。     

大力推进土地节约集约利用不断提升区域经济社会可持续发展能力

土地作为不可再生的稀缺资源,是生存之基、发展之本.鄞州人口总量大可用耕地少,土地结构呈现“五山四地一分水”格局,人均耕地不到0.8亩,资源开发与耕地保护的矛盾十分突出.鄞州经济规模大、可供土地少,近年来中央不断收紧土地“闸门”,“十一五”时期,全区生产总值年均增幅13.8%,财政收入连续三年居全省首位,而用地指标却没有相应增长,发展加快与用地紧张的矛盾十分突出.鄞州用地需求大后备资源少,作为城市新区、经济强区,当前我区正处在经济大发展、城市大建设、项目大投入的关键时期,一大批重大产业项目、城市功能项目、省市重点工程相继落户,土地刚性需求不断上升,而可供开发利用的土地后备资源却极为缺少,保障需求与留足空间的矛盾突出.特殊的区情、发展的重任、突出的矛盾,决定了我们必须实行最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度,坚持科学合理开发利用国土资源,不断提升区域经济社会可持续发展能力.     

国土资源简讯

济南近日,长清区归德镇基本农田保护示范区建设方案顺利通过省市专家组的评审,被确定为济南市面积最大基本农田保护示范区。该项目共划出基本农田0.13万hm2,预计投入资金3400万元,实现新增耕地30hm2。通过示范区的建设实施,达到土地集中连片,田块平整规则,水利设施配套,道路通达的示范效果,从而带动区域经济的快速发展。(魏文林,孙家伟)济南近日,平阴县2个省级土地整理项目全部通过验收。其中,玉带河小流域土地整理项目总投资1417.50万元,历时2年,共整理土地630hm2,新增耕地136.68hm2;东阿镇城西洼土地整理项目总投资593万元,共整理土地304h…     

莱芜市土地资源开发利用面临的问题及对策初探

随着我国经济的迅速发展,各行业用地需求与日俱增,土地资源开发利用和保护面临较为严峻的形势。本文以莱芜市为例,分析了当前土地资源开发利用现状,其面临土地资源利用结构布局不合理,耕地总量减少、城镇建设用地增长过快,土地供需矛盾突出的问题,并从优化产业发展布局,挖掘土地潜力,实现可持续利用等土地资源开发利用和保护策略上进行了一些有益探索与思考。     

获嘉:节约集约有“妙招”

正近年来,获嘉县严格落实国家和省、市国土资源节约集约利用决策部署,大胆创新,着力在转变土地利用方式、推动土地节约集约利用、促进经济转型升级上下功夫,实现土地利用保护与经济转型升级的良性互动。土地整治巧增地。该县制定《加快新型农村社区建设的若干意见》,大力开展农村土地综合整治,解决农村土地粗放利用问题,推动城乡土地资源合理流动、城市资本反哺农村。截至目前,该县共实施土地综合整治项目16个,涉及9个乡镇、44个行政村,规划拆旧面积800公顷,项目完成     

土地登记中的几个难题及处理意见

土地登记是土地产权管理的核心环节。土地管理法实施后,全国各地相继开展了土地调查、登记、发证工作。政府通过土地登记发证工作,有力地维护了土地的社会主义公有制,保护了土地权利人的合法权益,规范了土地管理秩序和土地市场秩序,促进了各地经济发展和社会稳定。相对而言．我国土地登记制度建立还是较晚,一些技术和规范制定相对滞后。在土地登记工作中,经常会出现很多问题。笔者结合多年土地登记实践,针对工作中遇到的几个难题,提出相应的处理意见,仅供参考。     

新上项目廿余 不占一分耕地

随着县域经济的高速发展、土地占用数量急剧增加，但国家对农用地占用实行“急刹车”，进而严格控制。如何正确处理好耕地保护与经济发展之间的矛盾，满足经济建设对用地的需求，伊川县委、县政府的做法是：盘活和整合亏损、破产、倒闭企业闲置土地资源，用闲置土地招商引资、新上项目。     

土地开发整理项目管理探析--以柳州市为例

自从新《土地管理法》实施以来,我国土地开发整理事业发展迅速,各地均成立了土地开发整理专门机构,开展了相应的业务活动。如何对其进行规范管理,成为我们面临的一个重大课题。笔者从柳州市土地开发整理项目管理的实践中,努力探寻合乎实际的项目管理方式方法,为规范项目管理提供有益的思路。     

广饶县节约集约利用土地探讨

通过对广饶县土地利用状况进行分析,找出土地利用中存在的建设用地需求量增大、工业项目土地利用率低等问题,并从加强耕地保护工作,拓展发展空间、提供资源保障,加强调控、提升配置效率等方面提出了相应的对策措施。