浅析村庄布点规划用地矛盾及其对策

在新农村建设中，为了使村庄建设成为布局科学合理、基础设施配套、环境整洁优美的新型农村社区，海盐县去年以来，自下而上开展村庄布点规划的编制工作。然而，实施村庄布点规划，当前最迫切的问题之一是要解决村庄规划的建设用地。限于现行的土地政策和农村实际，取得建设用地是件难事，“牵一发而动全身”。为此，笔者以海盐县为调查对象，分析村庄布点规划实施中的用地矛盾，研究并提出破解对策。     

平湖市以村庄规划点亮百姓民生

<正>为满足农民群众对美好生活的向往,近年来,平湖市致力于农民住房条件的改善,2018年将农民住房改善行动列入平湖市委市政府四大"初心行动",2019年列入平湖市政府十大民生重点项目。2018年底,平湖市委市政府印发《平湖市推进农民住房改善行动实施方案》,明确三年内,通过完善"1+X+n"(新镇社区+城乡一体新社区+传统自然村落保留点)村庄布点规划、强化配套政策、落实要素保障,使全市农村无房户     

“乡村振兴”战略下的村庄规划编制与实施探讨——以武汉市生态底线区村庄为例

正随着我国城乡发展进入新时期,"三农"问题成为我国社会各界关注的焦点问题,党的十九大提出了"实施乡村振兴战略",为乡村的建设发展指明了方向。科学的村庄规划是实现乡村振兴战略的重要前提,武汉市村庄规划与实施始于2005年"家园行动计划",针对村庄发展中存在的问题,不断探索总结,积累了一些经验,生态底线区部分村庄发展模式在省域范围内颇具影响,本文总结武汉市生态底线区村庄规划编制与实施经验,希望能为乡镇振兴发展提供借鉴。武汉市生态底线区村庄规划编制与实施面临的困境     

绘好新时代乡村蓝图 ——《关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》解读

<正>明确规划编制主要任务和目标乡村振兴,规划先行。在自然资源部国土空间规划局相关负责人看来,村庄规划是整合村土地利用规划、村庄建设规划等乡村规划,实现土地利用规划、城乡规划等有机融合的"多规合一"的法定规划,是国土空间规划体系中乡村地区的详细规划,是开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管     

宁波市奉化区探索"多规合一"乡村规划新模式

近期,宁波市奉化区大堰镇万竹村作为浙江省"多规合一"实用性村庄规划编制首批试点村庄之一,公布了村庄初步规划并公开征集意见和建议,这是该区在"多规合一"方面的首例探索.     

乡村振兴战略下村庄规划和实施的思路——以广西上林县三里镇黄境村为例

正村庄规划是整合村土地利用规划、村庄建设规划等乡村规划,实现土地利用规划、城乡规划等有机融合的"多规合一"的法定规划,是国土空间规划体系中乡村地区的详细规划,是开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管制、核发乡村建设项目规划许可、进行各项建设等的法定依据。2019年1月4日,中央农办、农业农村部、自然资源部、国家发展改革委、财政部印发     

对崇左市推进村庄规划夯实乡村振兴基础的思考

正为深入贯彻习近平总书记关于实施乡村振兴战略的重要指示精神,深入开展"思想创新大解放,职能改革大发展,服务经济大走访"活动,崇左市自然资源局组成调研组,就如何以村庄规划促进乡村振兴开展专题调研。一、崇左市推进村庄规划的经验和成效(一)编制"多规合一"的全域全要素村庄规划2019年,崇左市以行政村为单位编制"多规合一"的村庄规划,围绕"产业兴旺、生态宜居、     

打造各具特色、 不同风格的美丽乡村 ——对新时期广西村庄规划编制工作的思考

正村庄规划作为国土空间规划体系"五级三类"中最基层、最接"地气"的规划,具有数量大、类型多样、与农民利益紧密相关等显著特点,因此需要从规划政策层面、行政管理层面以及规划编制技术层面、实践操作层面高度重视。研究小组从新时期村庄规划编制应当涉及到的县级统筹指导、乡镇级协调完善和行政村级落实执行等3个层面,对村庄规划编制的要点和指引管控内容的相互衔接、上下传导、逐层深化等方面进行探讨,为下一步全区村庄规划编制工作有序开展提供参考。     

因地制宜 突出特色 河南省自然资源厅发布“多规合一”村庄规划编制导则

<正>日前,河南省自然资源厅印发《河南省村庄规划导则(试行)》(以下简称《导则》),从编制原则、编制基础、村域空间布局规划等方面明确了要求,科学引导"多规合一"的实用性村庄规划编制工作,推动乡村地区高质量发展。《导则》规定,城镇开发边界内的村庄,可与城镇建设用地统一编制详细规划。     

转变思路 打造好用、管用、实用的村庄规划——以“美丽南方”城郊融合型村庄规划为例

正"美丽南方"村庄规划是广西编制的第一个城郊融合型村庄规划,规划编制组结合实例研究,就如何编制好用、实用、管用的城郊融合型村庄规划进行初探。一、"美丽南方"基本情况(一)地理位置"美丽南方"地处南宁市西乡塘区、石埠半岛,项目区总面积为1 573.03公顷,总人口为12 580人,西部和北部与老口村接壤,东部与奶场社区相邻,南部与邕江相拥,距离市区仅20分钟车程,     

如何编制“多规合一”的实用性村庄规划——以焦作为例

正2019年7月15日,河南启动"乡村规划千村试点"工作,河南省自然资源厅作为试点工作牵头部门,按照"试点先行、典型引路、全面推开"原则,精心组织省内外1517名优秀规划设计师深入1188个村庄,开展多规合一的实用性村庄规划编制,力争形成一批可学习、可借鉴、可推广的典型经验。村庄规划工作开展以来,焦作市自然资源和规划局围绕"乡村振兴"的总体目标,积极开展调研摸底,实施村     

“多规合一”绘就一张蓝图 与时俱进引领富阳乡村振兴

正近年来,杭州市富阳区围绕"生态优先、绿色发展"的规划理念,因地制宜探索"多规合一"村庄规划编制工作,深入统筹城乡发展,与时俱进引领乡村振兴建设,打造了一个个各具特色的"现代版富春山居图"最美示范点。一、实施背景2019年,五部委联合发布的《关于统筹推进村庄规划工作的意见》明确指出"不规划不建设、不规划不投入"的总体要求,强调规划的重要性。为此,杭州市富阳区结合全域土地综合整治,选取坑西村、宵井村、方家井村、元村、长垄村作为试点,     

绘就乡村振兴规划蓝图——河南“乡村规划千村试点”工作综述

正"扑下身子到农村去,变办公室里做规划为田间地头做规划……"6个多月来,河南1517名带着"泥土气息"的规划师主动入户走访、问卷调查、查阅资料、座谈交流,确保编制出能用、好用、管用的村庄规划。这就是河南2019年7月开始实施的"乡村规划千村试点"工作。乡村振兴,规划先行。习近平总书记多次强调,要"编制多规合一的实用性村庄规划"。河南省委、省政府把     

河南“乡村规划千村试点”工作正式启动

<正>本刊讯7月15日,记者从河南省自然资源厅获悉,由该厅牵头组织开展的"乡村规划千村试点"工作正式启动,届时将邀请1517名优秀规划专家深入全省1188个试点村庄开展规划编制指导服务,为全省开展"多规合一"的实用性村庄规划编制工作提供可复制、可推广的经验。     

空间一体化管理 城市精细化管控——透析《北京城市副中心规划设计导则(规划管理版)》

正《规划管理版导则》以落实《城市副中心控规》和各专项规划为前提,以实现"副中心质量"为目标,是城市副中心"街区控规+深化方案+设计导则"规划编制和管控体系的重要组成部分。据了解,《规划管理版导则》将副中心155平方公里作为一个统一整体进行管控,通过建筑空间、滨水空间、街道空间、绿色空间和地下空间5个分篇,建立起涵盖地上和地下、城市规划和建设实施的全方位空间管控体系。据介绍,这有助于解决以往设计、建设和管理中建筑、道路、绿化、河道之间互相矛盾、互相打架的问题。     

明方向 提效能 严监管——海盐县扎实规范农民建房促进城乡统筹发展

妥善解决与依法管理与群众利益息息相关的农民建房问题,是农村工作的重要内容,也是统筹城乡发展的重要环节和根本要求。2012年以来,针对农村中建房需求迫切,推进新农村建设受规划、土地和资金压力诸多方面制约的矛盾,海盐县进一步提升规划统筹力、增强资源保护力、检验政府执行力,在嘉兴市率先开展并完成新一轮村庄布点规划优化完善,并逐步规范和推进全县农民建房宅基地审批工作,有力促进了全县城乡统筹协调发展。据统计,今年前三季度共批准农民建房1654户,其中无房户223户、危房户1431户,保障率为全市之最。     

前李人的梦

前李村——位于许昌县陈曹乡一个典型的传统农耕型大村庄,全村人口2350人,土地总面积5720亩,其中耕地面积3902亩,人均耕地1.6亩,村庄占地达1800亩,户均占地2.6亩。由于长期缺乏村庄规划,多年来一直杂乱无序发展,村容村貌破旧凌乱,群众对此极不满意,村两委心中也非常着急,特别是一些渐渐走上富裕道路的村民在筹划翻盖新房中,更是遇到居住环境、住房选址等多种难题。今年以来,前李人借助国家大力开展新农村建设这股强劲东风,规划发展新村,绘就了一幅壮丽的新农村建设蓝图。前李村整个村庄布局东西长约1200米,南北1300米,呈不规则分布。现居住…     

平顶山:绘出美丽乡村新蓝图

"作为河南省首家乡级规划委员会,通过《村庄规划管理办法》的实施,有效填补了乡(镇)长期没有规划管理机构的空白和漏洞,解决了乡(镇)建设和村庄建设缺乏合理规划、乡(镇)重点工程规划建设主体不明等问题,堵住了违法违规建设的'口子',拔掉了邻里纠纷的'根子'."说起平顶山市郏县渣园乡规划委员会的运行,该乡党委书记李建辉表示.     

农村村庄规划之我见

实行村庄规划,是建设社会主义新农村的客观要求,是解决农村宅基地现存问题的迫切需要.鄄城县国土资源局通过对鄄城县6个有代表性村庄的调研,结合农村宅基地管理工作实践,总结了农村村庄规划的必要性,提出了开展村庄规划的意见和建议.……     

“旅游+”背景下的美丽乡村规划编制探讨——以滨州惠民夹河村为例

随着我国发展全域旅游口号的提出,乡村旅游业开始进入发展的黄金期,保持了健康、持续、快速的发展态势。针对乡村旅游快速发展的现状,如何编制村庄规划成为关注的重点。该文通过滨州市夹河村规划实践,探讨了在"旅游+"背景下,如何营造村庄特色,发展乡村旅游,以期为其他地区的类似规划提供参考。