违法建筑行政处罚中的相对人如何认定

<正>案情简介张某系甲行政村村民,其姑父王某在乙村有自留地200平方米,因为县城规划开发道路拓宽,其姑父王某在乙村自留地紧临公路。张某认为其姑父王某自留地有商业价值,便同其姑父王某商量使用土地建饭店,王某由于不愿意再投资建房,要求由张某垫资建房屋三间,建房费用抵租赁费5年,张某同意此意见。2019年2月,张某建房屋时被群众举报,某县自然资源局经调查后认为:自留地虽然是王某的,但房子却是张某负责建的,用于张某以后经营饭店,     

违法建筑物:法院是否应强制搬迁

案件原因 2006年初,豫东某镇居民张某,在没有依法办理土地使用手续的情况下,非法占地600平方米建住宅.该市国土资源管理部门依法向其下达了行政处罚决定书,没收张某非法占用土地上新建房屋.张某接到处罚决定书后,在法定期限内,既不履行又不申请复议,也不向人民法院起诉,却搬进新房居住.     

违法建筑物：法院是否应强制搬迁

案件原因2006年初,豫东某镇居民张某,在没有依法办理土地使用手续的情况下,非法占地600平方米建住宅。该市国土     

乡镇政府强制拆除违法建筑是否合法？

正案例2019年3月,某县自然资源局在巡查中发现,村民张某未经批准擅自占用承包地200平方米建超市,当即对其作出行政处罚:责令限期拆除非法建筑并恢复土地原状,对非法占用土地处以每平方米10元的罚款。张某对此没有提出行政复议和行政诉讼,同时,也拒不执行处罚决定。     

舆情播报

正违占河南//河南巩义市大峪沟镇民权村村民举报,去年夏天,在青龙山慈云寺景区内水库旁,有人砍伐林木侵占集体土地建别墅和农庄。市国土局两次作出处罚:去年12月认定非法占地126平方米,罚款378元;今年2月认定非法占地1845.5平方米,罚款5536.5元。该处工程一直未停工,也未进行林地恢复。(京华时报)     

违法占地现状和规划图不一致怎么办

<正>案例村民张某未经批准,在耕地内建超市。国土局执法人员在现场调查时得知,张某所占土地为自己的自留地,多年前一直种植杨树,目前建房也没有用地手续。由于张某认为杨树生长周期长,经济价值低,遂于2009年把杨树采伐后改做种植小麦等农作物。2017年6月,张某考虑该地邻公路和村庄比较近,拟建一个农村超市,增加经济收入。经过查阅《土地利     

自然资源主管部门派出机构有没有行政处罚权？

正案例2019年7月,某市自然资源分局执法人员在巡查中发现,张某未经行政部门批准,租赁B村2100平方米土地建厂房。经调查,该地类型为园地,建厂房不符合土地利用总体规划。针对张某的违法占地行为,该分局拟作出行政处罚:责令限期拆除非法建筑并恢复土地原状,对非法占用土地处以每平方米10元的罚款。     

自然资源主管部门派出机构有没有行政处罚权？

案例2019年7月,某市自然资源分局执法人员在巡查中发现,张某未经行政部门批准,租赁B村2100平方米土地建厂房。经调查,该地类型为园地,建厂房不符合土地利用总体规划。针对张某的违法占地行为,该分局拟作出行政处罚:责令限期拆除非法建筑并恢复土地原状,对非法占用土地处以每平方米10元的罚款。疑点本案中,该自然资源分局作为自然资源主管部门的派出机构是否具有行政处罚权?     

行政处罚决定因何被撤销

<正>案情介绍2013年,村民王某在自己承包的2100平方米土地上建木材加工厂,2016年木材加工厂经营不善,王某和村民张某协商,以65200元将该木材加工厂转让给张某建设面粉厂。2018年,张某又将面粉厂以8万元转让给李某之后,李某在该土地上将面粉厂改建为加油站。某县国土资源局发现后,经过调查认为,李某建设加油站行为已经构成违法占地,遂对李某下达土地行政处罚决定,一是责令李某退还非法占用土地。二是限15日内拆除在非法占用土地上的     

土地权属纠纷中如何抓住调查重点

<正>土地改革后,张某的父亲分得房产一处。1953年,当时的人民政府为其颁发了土地房产所有权证,1971年经所在地人民公社同意由该公社的邮政所占用该房产办公,张某一家由所在大队的专业队为其异地盖了两间草房居住,1995年县政府又无偿为张某划拨宅基地302平方米并办理了集体土地使用证。后邮政所将所使用的草房翻修改造成两层平房一直使用至今,并办理了房屋所有权证。20世纪80年代末,张某以1953年所持有的土地房产所有权证为由,申请并主张原四间房屋的土地使用权归自己。依据《土地管理法》第十六条"土地所有权和所有权争议,由当事人协商解决;协     

“一事不再罚”如何界定

正案情王某欲建一小型驾校,与村民张某协商后达成协议。按照协议,王某将以每亩每年1000元的价格租赁其集体土地上的1.5亩自由林地。随后,张某便将树木采伐出售。王某在建驾校时,被国土执法部门发现,给予行政处罚。王某声称,已被县森林公安局处罚过了,因此,以"一事不再罚"为由拒绝处罚。针对"一事不再罚",国土部门应如果处理?应该按照各自的权限分别查处。对同时存在两个以上独立的违法行为,林业局和国土局都可以依据不同的法律法规分别查处林地上发生的违法行为。     

迟延交地行为中的违约金如何认定?

正案情简介:2004年4月30日,鹤群公司与武宁县国土资源局(以下简称武宁国土局)签订《国有土地使用权出让合同》约定,武宁县国土局出让位于豫宁南路东侧(原武宁县二粮库)地块国有土地使用权给鹤群公司,宗地总面积为31 000平方米,应于2005年4月30日前将该土地交付给鹤群公司。土地使用权出让金总额为651万元,付款期限为合同签字     

宅基地使用权可以继承吗

<正>【案例】20世纪80年代初,黄某以"一户三人"(黄某与妻子张某、大儿子)名义申请了宅基地建房。同年1 2月,小儿子出生。2005年大儿子结婚,黄某因车祸去世。2008年,小儿子因结婚另行申请了宅基地建房;大儿子也将房屋拆除,在原宅基地上建了新房,张某随大儿子居住。2009年,大儿子     

违法占地行为的举报人对处理结果是否享有知情权?

案情简介: 原告:李某某 被告:某市国土资源局 2003年10月22日原告李某某诉称:原告于2003年3月向被告某市国土局举报本市A区张某非法占地建房,请求被告进行查处.     

蛮横村民乱建房 暴力抗法进“班房”

20世纪80年代初,黄某以“一户三人”（黄某与妻子张某、大儿子）名义申请了宅基地建房。同年12月,小儿子出生。2005年大儿子结婚,黄某因车祸去世。2008年,小儿子因结婚另行申请了宅基地建房;大儿子也将房屋拆除,在原宅基地上建了新房,     

非法建房——没收！

2002年3月，南阳市卧龙区国土局执法监察大队执法人员在巡查时，发现陆营镇陆营村12组村民段红兰无手续建成房屋两间，随即依法立案调查取证。经查实，2001年12月，陆营滇陆营村12组村民段红兰在没有办理任何手续的情况下，利用节假日放假期司，私自动工以建住宅的名义非法占用陔村集体土地64平方米(该宗地系段红     

以案说法,浅谈《土地管理法》第七十六条

<正>案例2017年5月,张某未经批准,擅自占用2000平方米土地建光伏发电站,经套合土地利用现状图,占用地类全部为未利用地,不符合土地利用总体规划。执法人员6月份立案查处,并对违法当事人以违反《土地管理法》第七十六条下达了责令退还土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状并处罚款的行政处罚。就本案而言,该处罚是否有法可依?     

明示拒绝的行为是否属于行政不作为

正李某于2014年10月向A区人民政府提出确权申请,要求将西邻张某院内南北长32米,南头宽3米,北头宽2米,面积80平方米的国有土地使用权确权给其使用。同时,李某向A区人民政府提供了张某1951年土地房产所有证、李母1983年林权证和1990年房屋所有权证及李某自制平面图等证据。经区政府调查,李某要求确权的80平方米的国有土地上有张某家清朝所建房屋并办有房产证,目前已赠与其子张甲、其孙张乙,且张甲、张乙已办理了房产过户手续。张某     

农民自发整理未利用土地应当零承包费签订承包合同

正问:我县逻岗镇张李村村民张某多次向宁陵县国土资源局和宁陵县林业局反映,要求收回本村村民李某在1982年开垦种植的位于林区最南侧的一块地。如果不收回,张某就要上访告状。国土局经过调查查明:1982年宁陵县林场第一次更新树木后,重新种上了速生杨。为了树木更好地生长和管理,林场将位于李村附近的土地承包给了李村的四个村民组。四个村民组按照每人1.5亩     

辽沈大地

<正>沈阳不动产登记收费实现统一收缴近日,沈阳市规划和国土资源局、市房产局和市财政局等部门协商,最终实现收缴"多规合一"。一方面,将原分散在市规划国土局管理的土地登记费和市房产局管理的房屋登记费等项目整合为不动产登记非税收缴项目,由市规划国土局下辖的市不动产登记