浅谈依法没收建筑物的处置问题

根据<土地管理法>和<土地管理法实施条例>有关规定,土地非诉行政案件申请法院强制执行的案件,主要有四种情形:1是罚款;2是责令退还土地;3是拆除非法占用土地上的建筑物(不符合土地利用总体规划);4是没收非法占用土地上的建筑物(符合土地利用总体规划).     

柘城一非法占用基本农田人员被刑拘

<正>近日,柘城县公安机关依法对未经国土资源部门批准,擅自占用基本农田建皮革厂,涉嫌破坏基本农田的犯罪嫌疑人岗王镇双庙行政村村民王志良进行刑事拘留,极大地震慑了破坏耕地违法犯罪行为。柘城县土地监察大队和国土资源所工作人员在例行巡查时发现王镇双庙行政村村民王志良未经国土资源部门批准,擅自占用基本农田21亩建设皮革厂。柘城县国土资源局立即组织执法人员对该违法占地行为进行调查,对照《柘城县土地利用总体规划图》后发现,所占用土地均为     

基于AUTOCAD违法用地管理信息系统的开发及研究

管理单位通过计算机矢量图形与数据库技术。可对各类违法占用土地情况进行图数一体的信息化管理,及时掌握违法占用土地的行政区域性信息,分析违法占用土地的地类,追踪未处罚到位的违法土地动态变化执行情况,生成违法占用土地的年度报告,为违法用地管理提供决策依据。     

在未利用土地上建房应如何处理?

<正>问:我局接到举报,一个村民私自在未利用土地上建房,我局拟根据《土地管理法》第七十六条的规定查处,请问是否需要拆除房子?答:本案可分为两种情况,一是建经营性房子,二是建住宅。如果是第一种情况,应当适用《土地管理法》第七十六条,该条规定:未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地     

湖南土地节约集约利用存在的问题与成因

正从近十年来湖南全省的用地情况予以分析,湖南在土地节约集约利用方面还存在着若干问题。关于土地节约集约利用的概念和内涵,中外学者和政府专家从不同角度给予了阐述。有专家与学者认为,所谓土地节约集约利用,一是要把节约土地放在首位,少用地,提高用地效率,最大限度地合理利用土地;二是在土地利用结构调整中通过合理有序地置换土地,达到增加土地有效利用面积和集约程度的目的。随着我国经济的发展和城市化水平的提高,各项建设占用耕地数量日益增多,建设用地越来越快的增长速度已经引起了政府和学者的高度重视,迫切解决好建设用地的节约集约利用问题已成为各级政府的共识。     

推广土壤剥离利用 实现耕地“数”“质”平衡——解读《关于加快推进非农建设占用耕地耕作层土壤剥离利用工作的通知》

<正>一、《通知》出台的背景非农建设占用耕地耕作层土壤剥离利用工作是指通过工程手段,对非农建设占用的优良耕地耕作层进行剥离,并将剥离的土壤用于土地开发整理复垦项目的表层覆土或中低产田土壤改良。推广非农建设占用耕地耕作层土壤剥离利用,是落实最严格耕地保护制度、实现耕地占补"数     

河湟谷地在绿色中转身——海东市节约集约用地守护耕地红线纪略

<正>位于乐都区雨润镇汉庄村的金鼎水泥有限公司在初期选址时,为减少投资,圈定的用地范围基本上是便于施工和花费较少的优质耕地。为让优质耕地高效利用,原乐都县国土资源局工作人员积极引导企业合理利用每一寸土地,走节地发展之路,该公司也科学规划,合理布局,尽量减少耕地空间的占用。该公司加大投资,开山挖土、使用未利用地和农村宅基地,未利用土地和集体建设用地的面积占项目用地总面积的43.58%,有效地保护了耕地。而     

河南省《贯彻国务院关于加强土地调控有关问题的意见》解读之四大力推进土地节约集约利用

节约集约用地是建设资源节约型社会的内在要求,也是破解当前用地难题的根本出路。《土地管理法》明确规定:城市建设用地规模应当符合国家规定的标准,充分利用现有建设用地,不占或者尽量不占农用地。非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。国发〔2004〕28号文件专门强调要“实行强化节约和集约用地政策”,要求建设用地要严格控制增量,积极盘活存量,把节约用地放在首位,重点在盘活存量上下功夫。这次我省出台的《贯彻国务院关于加强土地调控有关问题的意见》提出,要充分挖掘潜力,提高土地节约…     

浅谈《通知》中土地利用计划管理的新变化

《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》对土地利用规划和计划有了新的规定，对用地计划管理的范围拓宽了，效力增强了。《通知》规定：“将新增建设用地控制指标（包括占用农用地和未利用地）纳入土地利用年度计划，以实际耕地保有量和新增建设用地面积，作为土地利用年度考核、土地管理和耕地保护责任目标考核的依据”。[第一段]     

被没收违法用地建筑物强制收回的途径选择

本文所称被没收违法用地建筑物是指土地行政主管部门在行政执法中依法没收的违法用地当事人在违法使用的土地上新建的符合土地利用总体规划的建筑物及其他设施。这里的“违法使用土地”主要包括非法占用土地和非法转让土地。我国《土地管理法》第七十六条规定“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的。     

超占土地且毁耕地 地产老总锒铛入狱

<正>【案情】2006年7月,河北省石家庄市华莹房地产开发公司非法超占119亩土地,修建连体别墅和其他设施,超占土地违反土地利用总体规划。2007年6月,平山县国土资源局作出行政处罚:责令退还非法占用的土地,限期拆除非法建筑物并处罚款。鉴于本案涉嫌构成犯罪,平山县     

国土资源部发出《关于严禁非农业建设违法占用基本农田的通知》 坚决遏止违法占用基本农田

国土资源部近日发出通知,要求各地进一步加强基本农田保护工作,坚决遏止各类非农业建设违法占用基本农田。要按照《土地管理法》和《基本农田保护条例》的有关规定,严格执行基本农田目标责任制、用途管制、建设占用审批和补划、监督检查等各项基本农田保护和管理制度,确保土地利用总体规划确定的基本农田面积不减少。通知严禁擅自调整土地利用总体规划占用基本农田。基本农田保护区不得随意     

浅谈齐齐哈尔市土地市场化运营的具体做法

一、坚持把“统一规划”作为土地经营的前提 齐齐哈尔市国土资源局充分发挥土地规划的龙头作用和对土地市场化运营的约束作用，使土地市场化运营在规划的范围内进行。该局在制定规划时严格遵循保护基本农田，控制非农业建设占用农用地；提高土地利用率；统筹安排各类各地区用地；保护和改善生态环境，保持土地的可持续利用；占用耕地与开发复垦耕地相平衡等5项原则，制订了土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地开发规划。     

于莎燕副省长在紧急会上强调--全力打好设施农用地管理工作攻坚战

“重点五看”：是否符合土地利用总体规划;是否占用基本农田;是否超标准建设看护房;经营主体是否是村集体组织成员;是否搞房地产开发或其他经营。     

禹州一企业法人代表涉嫌非法占地被追究刑事责任

<正>6月23日,禹州某种植养殖公司法人代表郭某涉嫌非法占用耕地,被禹州市国土资源局依法移送公安机关追究刑事责任。2017年5月上旬,禹州市国土资源局执法人员在例行巡查时,发现该公司私自占用顺店镇庄头村土地建粉石机台,遂现场下达责令停止土地违法行为通知书,对其违法行为实施重点监管,随后正式立案调查。经深入调查并利用GPS等测量工具进行现场勘测,比照顺店镇     

城市化进程中合理利用土地问题的思考

中国城市化面临着加快发展与耕地保护的双重要求：一方面,由于人多地少,耕地短缺,土地状况不允许城市建设占用太多的土地特别是耕地;另一方面,中国日前的城市化水平只有35%,低于世界平均水平,也低于发展中国家的平均水平,今后若干年,城市化将是较大增长趋势,未来城市建设仍会占用一些土地包括耕地,这就提出丁一个在有限土地资源的情况下推进城市化的问题。笔者认为,可以从以下几个方面实现合理利用土地,推进城市化进程。     

天津规范增减挂钩规划编制工作

天津市国土资源和房屋管理局目前发文,要求规范城乡建设用地增减挂钩试点项目区规划编制工作。文件要求编制项目区规划应当遵循下列原则：严格遵循土地利用总体规划、城市总体规划和村镇规划。严格保护耕地特别是基本农田,不得占用基本农田,尽量避免占用一般耕地。坚持节约集约利用土地,优化城乡用地结构和布局,     

我省挂牌督办3起土地违法案件

<正>10月10日,河南省国土资源厅决定,对兰考县神马驾校违法占用三义寨乡吴庄村集体土地案等3起土地违法案件进行挂牌督办。这是今年我省挂牌督办的第二批土地违法案件。这3起土地违法案件是:兰考县神马驾校违法占用三义寨乡吴庄村集体土地案。2015年3月,兰考县神马驾校未经批准,违法占用兰考县三义寨乡吴庄村集体土地3.42公顷建设驾校训练场,其中耕地3.26公顷,有1.6公顷土地不符合土地利     

沃土“搬家”造良田——沁阳市非农建设占用耕地耕作层土壤剥离利用工作纪实

<正>"自实施非农建设占用耕地耕作层土壤剥离利用工作以来,沁阳市有35万多立方米的土壤用在了7个土地综合整治项目上,新增耕地3139.78亩,既解决了补充耕地项目建设缺少土壤的难题,又确保了补充耕地的质量,可以说是一举多得。"近日,说起全市的非农建设占用耕地耕作层土壤剥离利用工作,沁阳市土地综合整治指挥部办公室主任詹建武如是说。完善政策强化保障     

焦作首例临时用地违法案件被查处

焦作市国土资源局近日对该市某公司作出行政处罚决定:责令退还违法占用的土地;没收在违法占用的土地上新建建筑物和其他设施;对违法占用的土地处以每平方米5元的罚款,罚款共计30800元。这是焦作市首例对临时用地到期拒不交还作出的行政处罚。据悉,该公司在建设经济适用房时,于2010年10月申