辽宁省宗地统一代码省级示范区建设工作通过验收

近日,记者从辽宁省国土资源厅获悉,辽宁省宗地统一代码省级示范区建设通过验收. 宗地统一代码编制工作是以宗地为单位进行统一编号,该项工作的主要目的是为了实现地籍管理信息化,是实现国土资源综合监管的必要手段,也是推进以上地为基础的不动产统一登记的有效途径.该项工作做好了,可以便捷地查询和跟踪掌握土地使用情况,真正做到对土地实时全程监管. 辽宁省宗地统一代码省级示范区包括营口市、沈北新区、灯塔市和黑山县共计四个单位.自2012年4月以来,示范区各单位按照《全国宗地统一代码编制工作实施方案》和《辽宁省宗地统一代码编制工作实施方案》要求,结合农村集体土地确权登记发证工作,迅速开展了辖区内宗地统一代码编制工作.截至2012年12月中旬,示范区的4个单位均完成了宗地统一代码编制工作,这意味着辽宁省宗地统一代码省级示范区建设工作圆满完成.     

全国地籍调查暨宗地统一代码编制工作座谈会提出——统一思想 坚定信心 理清思路 明确任务

9月24日至25日,全国地籍调查暨宗地统一代码编制工作座谈会在江苏徐州召开。会议主要研究进一步明确地籍管理工作思路,研究部署推进宗地统一代码编制,加快推进全国地籍调查工作,圆满完成农村集体土地所有权确权登记发证任务,完善土地调查与监测制度等地籍管理重点工作。国土资源部党组成员、副部长胡存智出席会议并对地籍管理工作提出明确要求。     

“土地身份证”如何编

提起宗地统一编码工作,相信国土资源系统的工作人员都会觉得陌生.它是在新形势、新时期下实施全国土地和城乡地政统一管理,提高国土资源管理准确性、科学性,满足国土资源信息化管理需求,促进土地统一登记的有效手段.2012年、2013年连续两年进入国土资源部年度重点工作,受到了湖南省国土资源厅的高度重视.     

对广西宗地统一代码编制工作的探讨

一、广西宗地统一代码编制工作的推进及现状 未实行宗地统一代码前,广西各地的宗地代码并不统一,相关管理工作情况大致如下：     

辽宁省深入开展宗地统一编码试点工作

为切实搞好土地统一登记,推动城乡一体化地籍管理进程,逐步实现国土资源管理的信息化、标准化,探索先进手段在地籍管理中的逐步应用,根据《国土资源部办公厅关于部署开展宗地统一编码试点工作的函》     

浅析宗地统一代码编制的重大意义

宗地统一代码编制工作是2012年国土资源部部署的一项重要工作.辽宁省国土资源厅下发的《关于印发辽宁省宗地统一代码编制工作实施方案的通知》要求:"2013年底前基本完成辽宁省宗地统一代码编制和转换工作.‘十二五’结束前完成并轨,全面采用宗地统一代码."然而,在工作的开展过程中,仍然有很多地区、很多管理人员和技术人员存在疑惑:宗地编码工作的方法已有明确规定,那么开展此项工作的意义何在?     

丹东宗地统一编码试点工作通过国家验收

日前,丹东市2012年宗地统一编码试点工作成果通过国家验收。 丹东市是辽宁省2012年宗地统一编码试点城市,在国土资源部召开的2012年宗地统一编码试点工作成果集中验收暨宗地统一编码工作座谈会上,国土资源部地籍司等领导对丹东市宗地统一编码工作做出了肯定,     

青海集体土地确权登记发证工作推进会召开

为贯彻落实全国地籍调查暨宗地统一代码编制工作座谈会精神,确保年底前完成全省农村集体土地所有确权登记工作,11月2日,青海省集体土地确权登记发证工作推进会在省国土资源厅召开。     

扎实规范管理,确保后续工作不留隐患——辽宁省以会代训形式推进农村集体土地确权登记发证工作

10月17-18日,辽宁省国土资源厅召开了全省农村集体土地确权登记发证暨宗地统一代码编制工作会议。来自全省各市、县(市、区)局主管局长、地籍处、科(股)长以及农村集体土地确权登记发证工作的具体工作人员380多人参加了会议。辽宁省国土资源厅副巡视员刘瑛出席了会议,并作了讲话。会议传达了9月24日全国地籍多次暨宗地统一代码编制工作座谈会精神,并就下一步全省农村集体土地确权登记发证核查等工作进行了部署。10     

土地管理部门能否要求该公司补地价款?

1996年11月,某公司通过招标方式取得甲市A号宗地的土地使用权,甲市土地管理部门与该公司签订的国有土地使用权出让合同约定,A号宗地使用条件按城市规划要求,其批准用途为住宅、商业综合,该宗地需要划分为两宗地,待该宗地总平面布置图出来后,再根据具体划分的宗地用途界线,确定分宗后的土地面积和具体的土地使用年限。1996年12月,甲     

集约节约利用土地统筹城乡发展——山东省城乡建设用地增减挂钩试点工作的实践与探索

深化土地制度改革,促进城乡协调发展,始终是关系新农村建设的关键问题.近年来,山东省紧紧抓住国家开展城镇建设用地增加与农村建设用地减少挂钩试点的有利时机,坚持高起点规划,高标准建设,高效能管理,积极探索挂钩试点新模式,既加快了城市化进程和新农村建设,又促进了节约集约用地和耕地保护,走出了一条保护土地资源和保障科学发展和谐统一的新路子.     

深入实际扎实工作切实做好宗地统一代码编制试点工作

辽宁省国土资源厅确定营口市为全省宗地统一编码试点市后,营口市国土资源局党组专门召开会议研究部署,成立由局主要领导任组长的领导小组,确定了由市国土资源调查规划院主抓试点工作,明确了开展宗地编码试点范围,具体包括西市区、站前区、老边区、鲅鱼圈区全域;大石桥市、盖州市各选取5个集中连片乡镇。     

杭州市日常土地权属调查的实践与展望

日常土地权属调查是土地登记流程中的重要环节,也是土地登记核心内容之一,包括宗地权属状况调查、界址认定调查、土地利用类型调查等。日常土地权属调查是在现场核实宗地权利人、土地坐落位置、土地用途、地形地貌、四至范围和相邻关系等,并通过本宗地与相邻宗地使用者指界,标定宗地界址,丈量宗地界址     

德州市德城区地籍调查数据整理入库工作探讨

全国第二次土地调查是一项重大的国情国力调查,在此次调查中笔者负责德城区调查成果数据入库。该文基于在第二次土地调查中的工作经验,就扫描档案文件、宗地权属信息和宗地界址信息快速整理入库提出几点方法,供广大一线工作者参考。     

推进城乡用地增减挂钩试点优化结构布局拓宽用地空间

为推进土地管理改革,国务院和国土资源部自2004年至2012年先后出台《关于深化改革严格土地管理的决定》,《关于印发<关于规范城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点工作的意见>的通知》,《国务院关于严格城乡建设用地增减挂钩试点切实做好农村土地整治工作的通知》等一系列文件,在全国有条件地区率先试点开展城乡用地增减挂钩工作,并取得了许多新的成效.     

基于KQGIS平台的城镇地籍数据库建设

结合第二次全国土地调查城镇地籍数据库建设工作,以北京苍穹数码测绘有限公司自主研发的城乡一体化软件KQGIS为建库平台,提出了数据库结构设计框架及建设流程.根据第二次全国土地调查的技术标准和规程,基于KQGIS平台完成了甘肃省某县城镇地籍数据库.该数据库涵盖城区11.33 km2的土地面积,包括7200宗地及道路网和水系等地籍信息.在数据库建设过程中,分析了数据格式转换、数据检查及处理、参数设置、数据库维护等关键问题.通过对数据库的检测和实际应用,该地籍数据库的各项功能均达到了预期目标,实现了土地资源的动态管理和统计分析.     

"增减"之中谋发展——广西城乡建设用地增减挂钩工作亮点回眸

正城镇建设用地增加和乡村建设用地减少相挂钩(以下简称增减挂钩),是我国为促进城乡统筹发展,破解土地保护与保障"两难"困境,推动节约集约利用土地的一项重要管理措施。2009年,原国土资源部批准广西为全国第三批增减挂钩试点。自此,一场围绕优化城乡土地资源配置、统筹城乡用地协调发展的攻坚战在八桂大地上打响。十年风雨砥砺,十年春华秋实。截至目前,广西已批准立项增减挂钩项目809个,完成验收121个,实际复垦农用地     

出让宗地的耕地占用税应由受让方缴纳

<正>案例2012年10月,A公司通过挂牌方式竞得了1宗位于城乡结合部的新增建设用地(属农用地转用宗地)。A公司取得该宗地建设用地使用权后,持有关资料向当地国土资源行政主管部门申请土地登记,因其未缴纳耕地占用税,被告知需补交耕地占用税后再予以受理土地登记申请。对此,A公司提出异议。分析A公司认为,竞得宗地属公开出让的"五通一平"县政府征收储备的建设用地,其所缴纳的土地成交价款(合同价款)已包括土地安置补偿款、耕地占用税、耕地开垦     

充分利用地籍调查成果加快城乡一体化地籍管理体系建设

加快城乡地籍统一管理是新的全国土地分类体系确立的必然要求。着重介绍了城乡地籍调查的概况，阐述了实现城乡地籍统一管理的途径和重要意义。     

界址点标志管护中存在的问题及建议

界址点标志，是相邻单位宗地间界址在实地的法律凭证，是处理土地权属纠纷的依据。管理好界标，便于土地使用者依法使用土地，减少违法占地和土地纠纷，有利于土地管理人员做好日常地籍管理工作。界标一旦丢失，加上界址点周围原主要参照地物发生变化，宗地档案中的记录不能及时更新，往往会导致界址实地不清，从而引起土地纠纷。