中国大陆农地价格区划和农地估价

文章在阐述农地估价意义、农地价格牲航农地估价历史的基础上，提出了中国大陆开展农地估价的基本思路，并测算３０个二级农区耕地自然生产潜力经济当量值，评判了３０个省、自治区、直辖市的耕地社会环境条件及稀缺程度。依据这两者求算了不同农区耕地潜在经济产量当量值标准修正系数，从而以此为权重。根据全国平均的单位耕地面积种植业收入，分别求算出农区的政策性地价和非政策性地价，两者单价分别为３２１７４．３８元／ｈｍ＾     

农地分等定级与估价成果在耕地占补平衡中的应用

当前我国耕地占补平衡的核心问题是片面强调数量平衡，缺乏新增耕地的质量衡量标准和检验机制，从而使我国的新增耕地质量总体趋于下滑，某些地区生态环境恶化，因此，确定耕地质量的衡量标准，建立耕地质量检验机制已成为耕地占补平衡的关键，为此，文章提出运用农地定级与估价成果建立耕地质量平衡标准的方案。     

巴林左旗农用地定级成果研究

农用地定级估价工作是在特定的用途下,对耕地进行的级别划分和估价工作,主要的目的是根据农用地的自然因素、经济因素和区位因素,对农用地特别是耕地质量优劣进行综合、定量评定,科学的量化赤峰市巴林左旗农用地的质量及分布,划分级别,在此基础上对其经济价值评价,为农用地流转、农用地开发整理、耕地占补平衡、基本农田保护和征收集体土地补偿提供科学依据和价格参考。     

巴林左旗农用地定级指标体系研究

农用地定级估价工作是在特定的用途下,对耕地进行的级别划分和估价工作,主要的目的是根据农用地的自然因素、经济因素和区位因素,对农用地特别是耕地质量优劣进行综合、定量评定,科学的量化赤峰市巴林左旗农用地的质量及分布,划分级别,在此基础上对其经济价值评价,为农用地流转、农用地开发整理、耕地占补平衡、基本农田保护和征收集体土地补偿提供科学依据和价格参考。     

基于"3S"技术的林地资源可持续管理

通过对我国林地资源管理现状的分析,认为我国林地资源的管理主要存在一些领导干部思想素质不高、林地资源管理体系不健全、林地产权不清、缺乏科学的林地资源价格评估体系和森林资源的调查与监测手段落后等方面的问题。分析了“3S”技术在林地资源管理中的作用;提出了应用“3S”技术,通过建立林地资源的监测信息系统、管理信息系统、数据库系统、估价信息系统和决策支持系统等来促进林地资源可持续管理的对策。     

耕地撂荒的影响因素及其模拟模型研究进展（英文）

近年来,耕地撂荒在全球众多国家和地区都呈现出严重的发展趋势,耕地撂荒已成为土地利用变化领域重要的研究问题之一。准确解析耕地撂荒的影响因素,构建科学的模型模拟耕地撂荒的态势,合理评估耕地撂荒的潜在影响,成为耕地撂荒研究关注的焦点问题。本文在全面总结耕地撂荒相关研究的基础上,综述了耕地撂荒的自然、人文与政策驱动因素,梳理了耕地撂荒模拟的主要模型及其优缺点。在此基础上,讨论了耕地撂荒的主要生态效应,并展望了相关研究未来的发展方向。研究发现:(1)对于耕地撂荒的影响因素,需要格外关注劳动力价格变化、劳动力老龄化对于耕地撂荒的影响;(2)对于耕地撂荒模拟模型,需要加强基于农户的撂荒机理模型与宏观大尺度撂荒预测模型的研制;(3)对于耕地撂荒的生态环境效应,除了需要关注耕地撂荒对粮食生产以及生态系统方面的影响外,还需要重视耕地撂荒对景观文化方面的影响。     

我国近的来耕地资源动态变化的区域特征及对策分析

我国耕地资源的减少已经成为上前面临的主要问题之一，并随着经济的进一步发展，耕地资源减少的两头还将持续下去。本文根据１９８７－１９９４年我国耕地面积的总减少，净减少，损失经和变化率分析耕地动态变化的区域特征，并依此将我国大陆３０个省分为不同的类型，提出了不同类型区存在的应采取的对策。     

新疆耕地资源安全问题及保护策略

粮食安全问题不仅涉及国家经济安全、社会安全,它还涉及到国家战略安全。耕地资源是粮食生产及粮食安全的基础,耕地资源安全居于国家资源安全的核心地位。我国耕地资源有限。由于耕地数量持续减少,耕地保护日益引起人们的关注。新疆是我国干旱区绿洲农业的主要分布区,也是后备耕地资源最为丰富的省区,在国家耕地保护战略上占据突出地位。然而新疆生态脆弱性强,不合理的水土资源开发引发的耕地退化问题已日趋严重。本文基于国家耕地资源安全层面,分析了新疆耕地资源特点、存在的问题及其诱因,进而探讨了耕地资源的保护策略。     

基于GIS技术实现农用地估价方法创新

该文通过对我国农用地估价现状和估价方法的分析,从农用地估价与GIS技术结合的客观需求与技术可行性出发,总结目前同类系统的开发模式,以农用地价格学、信息系统学和计量地理学为基础,探讨基于地理信息技术实现农用地估价在方法上的创新,基于组件式GIS平台SuperMap开发经验进一步分析其技术实现过程。     

耕地资源的安全评价与预警

文章提出了耕地资源安全评价指标体系和安全标准，并对我国耕地安全进行评价与预警。文中指出，短期内我国人均占有耕地面积和耕地补充系数处于安全区，但前者在全国范围内差异较大；人均耕地后备资源量不足，处于危险状态；耕地总体质量处于危险到高度危险状态。长期来看，人均占有耕地面积和耕地后备资源量的减少，决定了2010年和2030年我国耕地供给的安全程度处于值得关注区。尽管经过污染治理和生态环境的改善可提高耕地的质量，但耕地供给的压力将是巨大的和长久的。     

我国耕地资源保护的问题及对策

我国人口对耕地的压力越来越大，耕地保护所面临的问题也越来越严重。耕地数量锐减，质量下降，且后备耕地资源不足，已成为当今我国农业生产和社会经济发展的巨大障碍。该文分析我国耕地资源的严峻形势以及耕地资源保护中存在的问题，并提出了解决这些问题的对策措施。     

我国耕地资源保护的问题及对策

我国人口对耕地的压力越来越大，耕地保护所面临的问题也越来越严重。耕地数量锐减，质量下降，区后备耕地资源不足，已成为当今我国农业生产和社会经济发展的巨大障碍。该文分析我国耕地资源的严峻形势以及耕地资源保护中存在的问题，并提出了解决这些问题的对策措施。     

快速城市化中耕地非农化的社会学解析——以江苏省为例

为探讨土地资源社会价值内涵及其定量分析方法,揭示区域土地利用变化的社会驱动机理,采用文献分析和归纳演绎等方法开展研究,结果表明:土地资源社会功能包括土地资源的权属关系、土地利用管理模式、土地资源的社会稳定与社会保障等方面;采用耕地安全指数、粮食安全指数及劳动力流转指数可进行土地资源社会价值的定量化研究;目前,我国在土地利用管理中存在着国家一省(市)一农户三级管理体制,由于它们价值标准不同,从而产生不同的行动准则,这是当前耕地流失的主要原因之一.因此,农户土地利用活动很难自发杜绝耕地流失,必须借助于政府的土地利用规划、管理与宏观监控手段.最后,尝试构建了耕地非农化的多层推拉概念模型.     

耕地资源可持续发展内涵探讨--兼论耕地资源价值

文章在重新界定耕地内涵的基础上,联系耕地资源所具有的经济、生态和保障社会稳定与粮食安全等功能,从系统角度界定了耕地资源可持续发展的基本内涵,并从实践角度阐述了耕地资源可持续发展的6个特征。文章还根据劳动价值论的一般原理,从价值属性上明确耕地资源具有劳动产品和劳动客体的两重属性,提出了耕地产品价值个量、耕地资源总价值量及耕地资源可持续发展的价值体现。     

雅安山区耕地后备资源综合生产力评价

针对雅安大相岭以南为亚热带湿润偏干季风气候区(汉源、石棉)，以北为亚热带湿润季风气候区的气候特点，将雅安分为南部和北部两个亚区，从气候、土壤、灌溉、地形条件入手选择评价指标，并以不同灌溉条件的选择和海拔分级体现南北差异。采用层次分析法确定各评价因素权重，用指数和法计算各评价单元的综合分值，最后采用均匀内插法，进行分等定级。评价结果表明，雅安市耕地后备资源以三等和五等居多，其土壤类型以暗棕壤、沙黄泥土、淋溶紫色土、砖红紫色土为主。针对耕地后备资源特点，建议对耕地后备资源开发利用时，应根据后备资源质量等级及其限制条件，采用不同的开发手段；对有较严重限制因素的耕地后备资源，宜暂缓开发。     

我国耕地资源利用效益的数量经济分析

耕地数量平衡与质量下降的错位是当前我国耕地资源利用中存在的一个不可忽视的问题。该文构造了耕地产出效益系数、耕地消耗回报系数、耕地污染替代系数、耕地利用集约化系数等指标,对我国现有耕地利用效益进行了定量分析。在此基础上,从观念更新、技术进步、财政投资、产权制度优化等角度,提出提高我国耕地资源利用效益的宏观对策,以缓解我国人地矛盾的压力。     

山东省耕地资源变化的地域类型研究

人均耕地资源占有量低，一直是山东经济发展中的主要问题。随着经济的发展，人均占有耕地资源将进一步减少。文章对90年代以来山东省耕地的动态变化作了时间上和空间上的分析，采用耕地资源总量和人均占有量等指标，用综合分类法，将全省17个地市分为不同的类型，并提出不同类型区存在的问题和应采取的对策。     

中国耕地价值重建方法与案例研究

耕地不断流失的根本原因在于耕地农业利用的比较收益低下,所以建立耕地保护机制的主要途径在于：一方面提高耕地利用的比较收益,另一方面通过提高耕地征用的价值补偿来抑制乱占耕地行为。这两条途径归结于重建耕地资源的价值。本文提出耕地资源具有经济产出价值、生态服务价值和社会保障价值,并尝试用市场价格分别加以评估。耕地资源的经济产出价值为耕地年收益与贴现率之商,生态服务价值为耕地生态服务年价值与贴现率之商,社会保障价值是耕地提供的养老保险和就业保障价值之和。分别选择广东省潮安县、河南省淮阳县和甘肃省会宁县三个县作为案例的评价,以显示我国东、中、西部之间的区域差异。结果表明：耕地资源价值量在各地区之间呈现东高西低的差异;在耕地资源价值构成中,社会保障价值在三个案例区都占60%以上,但所占比重从东到西渐增,说明农民对耕地资源的依赖程度与社会经济发展水平呈反相关。耕地资源的经济产出价值在总价值中所占比重则从东到西递减,主要源于自然和经济生产率的差异。生态服务价值所占比重也表现出东低西高的特点,反映出生态系统从复杂到简单的变化使得农田生态系统对于西部地区生态环境显得更加重要。农业用地为社会提供了大量外部效益,这可成为实行农业补贴的一大理由,也是计算补贴量的一种依据;更可作为提高征地补偿标准的依据。在我国现阶段,耕地是大多数农民赖以生存的主要资源,在农村社会保障体系不完善甚至不存在的情况下,耕地的社会保障功能不可忽视。     

中国土地资源态势潜力及对策

土地资源是人类生存与发展最重要和最基本的综合性自然资料，通过中国土地资源状况与世界的对比，揭示随人口增长，中国的人地关系将日趋势紧张，除人均农林牧用地日益减少外，突出表现在耕地资源缺乏和土地退化两方面，对中国土地资源的主要潜力作出分析估算，并提出扩大耕地基础，提高耕地高产，切实保护耕地，合理利用草地及加强土地管理等对策。     

中国土地资源态势潜力及对策

土地资源是人类生存与发展最重要和最基本的综合性自然资源。通过中国土地资源状况与世界的对比，揭示随人口增长，中国的人地关系将日趋紧张，除人均农林牧用地日益减少外，突出表现在耕地资源缺乏和土地退化两方面。对中国土地资源的主要潜力作出分析估算。并提出扩大耕地基础。提高耕地单产，切实保护耕地，合理利用草地及加强土地管理等对策。