当前我国地产市场中的五大要点

适应宏观经济形势 1.房地产业与国民经济发展相适应。进入21世纪以来,我国的房地产业出现了新一轮繁荣期,这在相当大的程度上是国民经济发展的良好态势所带动的。但是,我国房地产业总体上还是一个年轻的新兴产业,才经历十多年时间,还处于一个起步阶段。从历史的眼光看,我国城市以住宅为主体的房地产业在一段时期内超常的发展,在相当大程度上是在还历史欠账。新中国前40年,国家集中进行工业投资,城市建设进展不快,基础设施建设相对滞后,现在开始加强城市基础设施建设,势必会刺激房地产业快速发展。住房建设在过去实物分房的体制下,受到严…     

当前我国地产市场中的五大要点

适应宏观经济形势 1.房地产业与国民经济发展相适应。进入21世纪以来,我国的房地产业出现了新一轮繁荣期,这在相当大的程度上是国民经济发展的良好态势所带动的。但是,我国房地产业总体上还是一个年轻的新兴产业,才经历十多年时间,还处于一个起步阶段。从历史的眼光看,我国城市以住宅为主体的房地产业在一段时期内超常的发展,在相当大程度上是在还历史欠账。新中国前40     

当前我国地产市场中的五大要点

适应宏观经济形势 1.房地产业与国民经济发展相适应.进入21世纪以来,我国的房地产业出现了新一轮繁荣期,这在相当大的程度上是国民经济发展的良好态势所带动的.但是,我国房地产业总体上还是一个年轻的新兴产业,才经历十多年时间,还处于一个起步阶段.从历史的眼光看,我国城市以住宅为主体的房地产业在一段时期内超常的发展,在相当大程度上是在还历史欠账.新中国前40年,国家集中进行工业投资,城市建设进展不快,基础设施建设相对滞后,现在开始加强城市基础设施建设,势必会刺激房地产业快速发展.住房建设在过去实物分房的体制下,受到严重的抑制,居住条件长期得不到改善.随着住房分配货币化改革,住房消费需求的潜能才得到大量释放,并直接拉动了以住宅建设为主的房地产业快速发展.这是属于"补偿"性的快速发展,与国民经济的持续快速增长基本上是相适应的.     

城市提速 房价上扬 地价趋升中原大地“热情”高涨

随着郑州市国民经济和社会的持续快速发展，郑州市房地产业在加快城市发展、产品升级换代、加快城市化进程等方面的作用日益显现。2004年二季度，郑州楼市继续上扬，土地价格稳中有升，郑州房地产业进入了新的发展时期。     

城市提速 房价上扬 地价趋升 中原大地“热情”高涨

随着郑州市国民经济和社会的持续快速发展,郑州市房地产业在加快城市发展、产品升级换代、加快城市化进程等方面的作用日益显现。2004年二季度,郑州楼市继续上扬,土地价格稳中有升,郑州房地产业进入了新的发展时期。城市增速营造热土 根据河南省委、省政府提出的推进城市进程的目标,未来的郑州市将成为世界城市中富有魅力和特色的现代化城市。作为完全以自然生态为背景并与国际化都市接轨的新型城市中心,“郑东新区”是未来郑州发展的方向。如果说一年前的郑东新区建设只是“纸上谈兵”,今天的郑东新区开发则是一派热火朝天的景象,短期内…     

浅析广西房地产业发展的基础与对策

(一)条件与基础 国民经济发展的快慢,房地产市场发育的好坏,直接影响房地产业的发展,是房地产业持续发展的基础和条件。 广西东连广东,西接贵州、云南,北连湖南,南接北部湾,与海南省隔海相望,与越南毗邻,海岸线长达1595km,谓称东临粤港澳,南临北部湾,背靠大西南,具有沿海、沿江、沿边、沿线的“四沿”优势;总面积23.6万km2,人口达4600多万;是地广人气旺的祖国南大门,是发展房地产业的好地方。随     

房地产业与城市污染控制

一、房地产业与城市污染 房地产业是属于城市建设的一个产业，它在城市的社会环境和自然环境中生存、发展，房地产业因此受到城市生态环境的影响，对城市的自然环境有积极或消极的反作用。     

当前困扰房市的六大问题

近几年来，我国房地产业持续快速发展，已成为拉动国民经济较快增长的重要因素和扩大内需的重要产业，房地产业已成为国民经济的支柱产业之一。作为国民经济中成长型的产业，我国房地产开发投资几年来的持续快速增长，就全国总体而言是基本建立在市场需求基础之上的，有其快速发展的必然性。但是，房地产业发展中存在的问题也不容忽视。     

是泡沫？还是机遇？——广西房地产业快速发展的背后

近两年来,在全国房地产业红红火火发展的同时,来自媒体、专家以及有关部门的关于“房地产是否存在泡沫”的争论一直没有停息。地处大西南出海通道上的广西,房地产业的发展同样驶上了快车道,“警惕房地产泡沫”的呼声日见高涨。     

城市土地供应与房地产业可持续发展

1992-1993年中国大陆掀起了第一轮房地产开发热,中国房地产业从此开始成为中国国民经济主要的增长行业,房地产行业的投资占国民经济的比重呈现逐年上升的趋势。1998年底取消福利分房,放宽住房信贷政策,促使房地产业进入一个新的高速发展时期。据统计,2002年上半年全国房地产开发投资增长速度高达32％,是同期GDP增     

央行刮来《大风歌》--房贷新政给房地产市场带来什么?

房地产业是国民经济的支柱产业。保持房地产业的快速发展,对促进国民经济持续稳定健康发展十分重要。近几年,房地产金融业务的迅速扩张,对改善居民条件、推动居民住房投资、扩大内需、拉动经济增长起到了重要的作用,但也存在一些值得重视的问题。对此中国人民银行近日发布了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》,以完善相关政策与措施,从而促进房地产信贷的健康发展。本期特刊出陕西电视台经济频道评论员魏雅华的文章,以供读者参考。     

地方财政遭房地产业挟持——湖南省财政厅调研报告提出五点反挟持措施省长周强批示“完全同意”

房地产业是国民经济的支柱产业,房地产税收是地方财政收入的主要来源,房地产经济的稳定对财政经济保持平稳较快发展至关重要.当前,国际金融危机席卷全球,房地产业首当其冲,房地产税收也深受影响,增幅明显放缓、个别税收甚至出现负增长.     

优化土地资源配置促进房地产市场健康发展--浙江省房地产市场土地管理基本情况综述

1999年以来,随着我国宏观经济环境趋好及国家一系列促进房地产业发展政策的出台,我省房地产业开始进入快速增长阶段,房地产业的市场化程度不断提高,市场机制也不断得到完善,逐步成为我省国民经济体系中产业关联度高、经济推动力强、与居民消费联系密切的支柱性产业.因此,为了适应我省房地产业变化趋势,促进房地产市场健康有序发展,我们近几年主要是从管理模式、配置机制和供地政策等方面入手,不断创新和强化房地产市场土地管理工作.     

日照市出台促进房地产市场健康稳定发展措施

近日,日照市国土资源局充分发挥政府对房地产市场的宏观调控作用,促进日照市房地产市场健康稳定发展。根据中央关于扩大内需、促进经济平稳较快增长的文件精神,联合财政、规划建设、银行等部门研究制定了《关于促进房地产市场健康稳定发展的意见》。《意见》充分强调了房地产业在国民经济中的重要作用,要求坚持用发展的办法解决房地产业面临的问题。     

我国商品住宅空置问题成因剖析

房地产业作为我国经济的支柱产业,对拉动国内消费需求和提高国民经济增长速度都具有重要作用.从1999年开始,我国房地产业,特别是住宅产业,正在逐步摆脱前几年的低迷状态,尤其是在国家颁布住房制度改革,经济适用住房建设和加快住宅产业化三大举措之后,呈现了明显的发展势头.     

总体发展健康 投资增长过快——中国房地产业协会会长杨慎谈我国房地产业现状

近年来，我国房地产业发展非常迅速，成为支撑我国国民经济发展的支柱产业，与此同时，围绕房地产业的诸多争论也从未停止过，比如目前我国的房地产发展是否过热?房地产业是否存在“泡沫”?怎样看待炒房现象?过高的房价与地价是什么关系等等。前不久，国家领导人在全国银行、证券、保险工作会议上，明确指出我国房地产等领域存在着投资规模偏大和低水平重复建设问题。日前，中国房地产业协会会长杨慎就怎样看待当前我国的房地产形势谈了一些他的看法。     

欢迎征订《南方国土资源》

<正>《南方国土资源》是广西国土资源厅主管、广西国土资源宣传中心主办的在国内外公开发行的科技类综合指导性期刊。办刊宗旨是广泛宣传我国、广西国土资源管理的战略方针、法律法规、政策措施;宣传土地资源、矿产资源、海洋资源的保护、开发、利用和国土测绘、地质环境管理、房地产业管理等方面的新理论、新技术、新方法、新成果、新经验,为国土资源的可持续利用充分发挥正确舆论导向作用。     

风云对话--房地产业向完全市场化过渡

在央行121号文件出台后,近日国务院又出台了《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(简称18号文)。18号文一改近一年来有关部门对房地产行业发展不断警示泡沫、紧缩信贷的严厉措辞,并肯定房地产业“已经成为国民经济的支柱产业”。这意味着房地产业向完全市场化过渡。下面是几位房地产行业的专家以及房地产公司老总对近期出台的房地产新政策进行的一次大点评。     

八桂古城添新翼和祖国腾飞

广西测绘档案资料馆里保存着一些不同年代的航摄影像图,它通过一幢幢高楼、一条条笔直的马路、一片片绿地……忠实地记录了广西城市的飞速的变化。近日,记者来到广西测绘档案资料馆,翻开新旧版本广西航摄影像图,看我们国土测绘人从天上观测到的广西城市30年来的大飞跃。     

对广西滨海旅游开发的思考

广西滨海的3个城市北海、防城港、钦州,有着良好的区位优势和丰富的旅游资源,其中北海银滩被列为国家级旅游度假区。近年来,北海周边及其它两个城市相继开发了不少旅游项目,旅游业发展较快。但与广西其它城市及我国其它滨海地区相比,广西滨海旅游业没有发展到它应有的高度。本文在分析广西滨海旅游市场的优势、现状及成因的基础上,从产品开发和宣传促销两个方面提出了一些新的思路。