汝州市召开土地级别及基准地价更新成果听证会

正5月13日,汝州市召开城镇土地级别及基准地价更新成果听证会。汝州市上轮城镇土地级别及基准地价更新成果公布于2010年。根据国土资源部"基准地价原则上每三年更新一次"的要求和汝州市经济社会发展的需要,该市于2012年12月启动全市城镇土地级别及基准地价更新工作。本轮城镇土地级别与基准地价更新调整工作范围包括中心城区、产业集聚区及10个乡镇镇区规划范围,更新总面积130.11     

焦作市公布更新后的市区土地级别与基准地价

日前,焦作市人民政府发文,公布了焦作市市区土地级别与基准地价。" 通知说,为适应城市发展的需要,根据国务院、河南省人民政府及国土资源部有关文件的要求,从2003年3月开始,焦作市组织开展了市区土地级别与基准地价更新工作。此次市区土地级别与基准地价更新的范围为:西至焦晋高速公路(中站区规划区西边界),东至山门河(马村区规划区东边界),南至建成区与高新区交界,北至北环路北约200米处,总面积约89平方公里。经调查分析、专家论证等程序,2002年6月形成了初步成果,并上报省国土资源厅进行了全省综合平衡。在此基础上,又结合焦作市实际对基…     

沁阳市更新城镇土地级别与基准地价

<正>日前,沁阳市人民政府对社会公布沁阳市城镇土地级别与基准地价更新成果,决定于2014年10月1日起执行。根据国家《城镇土地估价规程》《城镇土地分等定级规程》的要求和河南省国土资源厅《关于开展城镇土地级别与基准地价更新调整工作的通知》(豫国土资办发〔2012〕44号)《焦作市国土资源局关于印发焦作市城镇土地级别与基准地价更新调整工作方案的通知》(焦作国     

市县之窗

正北京发布基准地价更新成果近日,北京市政府发布的《关于更新出让国有建设用地使用权基准地价的通知》中明确,在土地市场总体价格水平发生重大变化时,市政府将对基准地价进行全面更新;北京市国土资源局可根据土地市场价格变化情况,对基准地价进行局部更新。在《北京市基准地价更新成果》中可以看到,北京基准地价采用级别基准地价、区片基准地价予以表示,并以级别基准地价表、区片基准地价表、土地级别(区片)示意图     

文登市区城镇土地重新“分级定价”

文登市土地等级调整与基准地价更新于6月26日通过专家组验收，新基准地价将从2007年7月实行。文登市现行的土地级别和基准地价是2003年9月公布实施的，基准地价一般每2～3年调整一次。随着经济社会的发展和土地市场的推进，现行的城镇土地级别和基准地价已不适应新形势的要求，亟待进行更新和调整。2006年11月，文登市启动城区土地等级调整与基准地价更新工作，     

土地级别与基准地价的更新与应用——以焦作市为例

正为完善经济税费征收体系,有效实现土地资源价值,助推经济社会高质量发展,焦作市在进一步科学合理利用土地工作中,开展了新一轮土地级别及基准地价更新调整工作,从2018年3月开始,经过内外业论证,已初步完成土地级别及基准地价更新。工作的组织与实施本轮定级范围内土地面积405.74平方公里,与上轮土地定级范围相比,面积增加5.742平方公里。     

新乡市实施新的城区土地定级与基准地价

<正>近日,新乡市城区土地定级与基准地价更新成果经新乡市人民政府批准正式公布实施。本次基准地价更新依据城区发展现状,在对比2008年基准地价更新调整范围、140控制线、土地利用总体规划中的城市规划控制线,与市土地利用总体规划、城市总体规划范围充分衔接,包括了新乡市城市规划区,新乡市工业园区,关堤乡政府所在区域等,总面积约229平方公里。本次基准地价更新圆满完成了商服、住宅、工矿仓储、公共管理和公共服务、交通运输、水利设施、特殊等7类用途的级别划分和地价测算工作。根据新乡市土地市场的发育情况和政府地价管理的需要,这次地价更新工作充分体现了"以级控价、以价验级"     

济宁一成果顺利通过检查验收

11月18日、19日，济宁汶上、梁山、泗水县城区土地级别与基准地价更新成果顺利通过了山东省国土资源厅检查验收。验收组认为：该更新工作组织得力，计划周密，技术路线合理，程序与方法正确，符合《城镇土地分等定级规程》与《城镇土地估价规程要求》；该成果采用综合定级划分土地级别，更新了商业、住宅和工业用地基准地价，依法履行了听证程序，结果符合本地实际；合理界定基准地价内涵，建立了级别基准地价及修正体系，提高了成果的科学性和可操作性；应用城镇土地定级估价信息系统等计算机技术手段，提高了工作效率与成果质量，为地价动态管理和基准地价更新奠定良好基础，该成果符合国家规程要求，全面完成了更新调整任务，达到了省级优秀标准，予以验收通过。     

土地级别与基准地价的更新与应用——以焦作市为例

为完善经济税费征收体系,有效实现土地资源价值,助推经济社会高质量发展,焦作市在进一步科学合理利用土地工作中,开展了新一轮土地级别及基准地价更新调整工作,从2018年3月开始,经过内外业论证,已初步完成土地级别及基准地价更新。     

德州市城区土地级别调整和基准地价更新通过省级验收

7月29日,德州市城区土地定级别与基准地价成果通过了省国土资源厅组织的验收。这标志着该市城区土地有了基准地价,也是山东省本轮次城区土地定级别与基准地价更新第一个通过验收的地级市。该次城区土地定级与基准地价测算工作由德州市政府统一组织,德州市国土资源局负责具体实施,中国农业大学承担项目技术工作。基准地价范围控制总面积约244平方千米。该局在全面进行城市土地利用情况和土地市场调查的基础上,采用“多因素综合评判法,并利用市场交易样点地价进行校核”的技术路线进行土地定级;采用“以土地定级为基础,以市场交易地价资料为依…     

襄城县召开城镇土地级别与基准地价更新调整听证会

本刊讯8月26日,襄城县国土资源局组织召开城镇土地级别与基准地价更新调整听证会,就城区新一轮土地定级与基准地价更新成果进行公开听证,广泛听取社会各界的意见和建议。县发改委、财政局、住建局、规划局、物价局、工业聚集区、企业及群众代表参加了听证会。     

德州市城区土地级别调整和基准地价更新通过省级验收

7月29日，德州市城区土地定级别与基准地价成果通过了省国土资源厅组织的验收。这标志着该市城区土地有了基准地价，也是山东省本轮次城区土地定级别与基准地价更新第一个通过验收的地级市。     

禹城市开始实行新城区土地级别与基准地价

经德州市政府批准,禹城市自2007年1月1日开始实行新的城区土地级别与基准地价。为进一步加强地价管理,保持基准地价的现势性,充分发挥城镇基准地价在土地市场和土地资产管理中的重要作用,根据省国土资源厅和德州市国土资源局部署,禹城市局于2006年5月在德州市各县市区率先开展了第3轮城区土地级别调整与基准地价更新工作,于9月19日召开了禹城市土地级别调整与基准地价更新工作听证会,邀请社会各界23名代表参加会议,广泛征求社会各界意见和建议,为确保该项工作更加具有科学性、合理性、实用性提供了充分依据。10月14日,由山东省国土资源厅有…     

长葛市市区土地基准地价公布

日前,长葛市区基准地价更新成果通过省级专家的验收,并由该市市政府公布实施。此次公布的基准地价的基准日为2003年1月1日,1998年公布的基准地价同时废止。长葛市市区土地基准地价公布@张晓杰     

城市土地定级和基准地价更新的意义及成果应用

地价一直是土地市场上最活跃的因素,在土地储备和招标、拍卖、挂牌供地政策全面实施的情况下,如何运用价格机制调控土地市场,已成为新形势下的关键问题。2004年10月,沈阳市在全国率先开展了新一轮土地定级和基准地价更新工作,该工作已于2005年4月全部完成并通过验收。本文就此次基准地价更新的经验进行总结,并重点讨论基准地价更新调整的意义以及成果的应用。     

荥阳市举行基准地价更新论证会

7月31日上午，荣阳市举行基准地价更新论证会。在听取了荣阳市区及全市乡镇范围内建设用地的级别、基准地价以及此次基准地价更新的依据、标准和必要性等汇报后，与会代表查看调阅了相关资料，观看了各个乡镇土地基准地价图，并提出了不同的意见和建议，专家组一一做了分析、讲解和答复。本次荣阳市土地级别和基准地价更新后，将商业用地分为六级、住宅用地分为五级、工业用地分为四级，其基准地价均有不同程度上升。     

焦作发布市区土地级别与基准地价成果

<正>河南省焦作市市区新一轮土地级别与基准地价成果正式向社会发布,该地价标准将于10月1日起执行。焦作市新公布的市区新一轮土地级别与基准地价范围为:东至马村区万方工业区东边界,西至中站区中冰路西约150米,南至郑焦晋高速南侧,北至影视大道北约150米,包括解放区、山阳区、中站区、马村区、焦作市城乡一体化示范区及焦作市工业产业集聚区东部园区、焦作市工业产业集聚区西部园区、焦作循环经济产业集聚区,总面积约400平方公里。     

肥城市城区基准地价更新成果通过验收

肥城市城区第一轮土地定级与估价于1994年完成，1999年作部分调整，限于当时的社会经济条件、土地市场发育程度、土地政策及技术水平，原有结果已失去其现势性，不能很好地反映肥城市城区地价水平。因此，按照国土资源部、省国土资源厅和泰安市国土资源局的安排和部署，依据《城镇土地分等定级规程》、《城镇土地估价规程》以及相关的法律法规和政策，自2004年10月起，历时5个多月的时间，顺利完成了肥城市城区土地级别与基准地价更新工作，成果报告通过了省国土资源厅的验收，该更新成果地价信息近日将进行公告。     

郑州市区:基准地价“跑赢”房价

<正>时隔6年,郑州市市区新版基准地价终于落地。其中,市区一级宅地定价由2009年每平方米4050元更新至8400元,涨幅达85%,而同时期市区房价仅70%的上涨,也让地价涨幅"跑赢"房价。据悉,此次新版基准地价已于2014年9月1日起开始执行。9月5日,郑州市人民政府发布了新版的《郑州市市区土地基准地价表》。这与去年年底国土局地价调整听证会上所发布的拟定地价并无出     

西华县召开城镇土地定级与基准地价调整更新听证会

本刊讯8月27日,西华县召开城镇土地定级与基准地价调整更新听证会,组织各相关部门和人大代表、政协委员等各界人士对城镇土地定级与基准地价调整更新成果进行听证审查。