文登市区城镇土地重新“分级定价”

文登市土地等级调整与基准地价更新于6月26日通过专家组验收，新基准地价将从2007年7月实行。文登市现行的土地级别和基准地价是2003年9月公布实施的，基准地价一般每2～3年调整一次。随着经济社会的发展和土地市场的推进，现行的城镇土地级别和基准地价已不适应新形势的要求，亟待进行更新和调整。2006年11月，文登市启动城区土地等级调整与基准地价更新工作，     

德州市城区土地级别调整和基准地价更新通过省级验收

7月29日,德州市城区土地定级别与基准地价成果通过了省国土资源厅组织的验收。这标志着该市城区土地有了基准地价,也是山东省本轮次城区土地定级别与基准地价更新第一个通过验收的地级市。该次城区土地定级与基准地价测算工作由德州市政府统一组织,德州市国土资源局负责具体实施,中国农业大学承担项目技术工作。基准地价范围控制总面积约244平方千米。该局在全面进行城市土地利用情况和土地市场调查的基础上,采用“多因素综合评判法,并利用市场交易样点地价进行校核”的技术路线进行土地定级;采用“以土地定级为基础,以市场交易地价资料为依…     

济宁一成果顺利通过检查验收

11月18日、19日，济宁汶上、梁山、泗水县城区土地级别与基准地价更新成果顺利通过了山东省国土资源厅检查验收。验收组认为：该更新工作组织得力，计划周密，技术路线合理，程序与方法正确，符合《城镇土地分等定级规程》与《城镇土地估价规程要求》；该成果采用综合定级划分土地级别，更新了商业、住宅和工业用地基准地价，依法履行了听证程序，结果符合本地实际；合理界定基准地价内涵，建立了级别基准地价及修正体系，提高了成果的科学性和可操作性；应用城镇土地定级估价信息系统等计算机技术手段，提高了工作效率与成果质量，为地价动态管理和基准地价更新奠定良好基础，该成果符合国家规程要求，全面完成了更新调整任务，达到了省级优秀标准，予以验收通过。     

禹城市开始实行新城区土地级别与基准地价

经德州市政府批准,禹城市自2007年1月1日开始实行新的城区土地级别与基准地价。为进一步加强地价管理,保持基准地价的现势性,充分发挥城镇基准地价在土地市场和土地资产管理中的重要作用,根据省国土资源厅和德州市国土资源局部署,禹城市局于2006年5月在德州市各县市区率先开展了第3轮城区土地级别调整与基准地价更新工作,于9月19日召开了禹城市土地级别调整与基准地价更新工作听证会,邀请社会各界23名代表参加会议,广泛征求社会各界意见和建议,为确保该项工作更加具有科学性、合理性、实用性提供了充分依据。10月14日,由山东省国土资源厅有…     

济宁市城区土地定级估价工作探索

济宁市自1993年以来城区土地分等定级进行了3次,2004年在济宁市城区土地级别和基准地价更新中,对原有的分类和估价方法进行探索和创新。该探索不仅得到验收专家组的好评,而且符合济宁市城区地价水平,已被济宁市公布实施,具有很强的实用性。     

肥城市城区基准地价更新成果通过验收

肥城市城区第一轮土地定级与估价于1994年完成，1999年作部分调整，限于当时的社会经济条件、土地市场发育程度、土地政策及技术水平，原有结果已失去其现势性，不能很好地反映肥城市城区地价水平。因此，按照国土资源部、省国土资源厅和泰安市国土资源局的安排和部署，依据《城镇土地分等定级规程》、《城镇土地估价规程》以及相关的法律法规和政策，自2004年10月起，历时5个多月的时间，顺利完成了肥城市城区土地级别与基准地价更新工作，成果报告通过了省国土资源厅的验收，该更新成果地价信息近日将进行公告。     

北海：基准地价评估成果通过验收

2008年3月19～20日，北海市（北海市城区、铁山港、涸洲镇）土地定级与基准地价评估成果通过广西国土资源厅的验收。     

获嘉县再次发布城区及各建制镇基准地价

日前,获嘉县人民政府发布了城区及各建制镇基准地价。这次发布的基准地价是依据不同的土地用途和土地级别确定的。城区土地将商业用地、住宅用地、工业用地和综合用地等四种用途土地分三个级别分别确定价格,价格最高的为商业用地一类地,达620元/平方米;价格最低的为工业用地三类地,为120元/平方米。各建制镇将四种用途土地分两个级别分别确定价格,价格最高的为黄堤镇和亢村镇商业用地一类地,达280元/平方米;价格最低的为中和、徐营、照镜三个镇区的工业用地三类地,为80元/平方米。该县城区首次基准地价评估是1995年完成的,随着经济的发展、…     

青岛市崂山区基准地价更新工作研究

青岛市崂山区土地级别与基准地价更新成果2005年4月经山东省国土资源厅验收通过，并于2005年7月1日向社会公布实施。两年来，崂山区城市社会经济发展迅速，土地及房地产市场发生了较大变化；城市建设飞速发展，基础设施改造力度很大，尤其道路改造、公园绿地及水系建设等，使地价水平发生了较大变化。因此，根据市场变化合理调整地价水平，保持基准地价水平的区域分布合理性，是满足城市土地管理要求中亟待解决的问题。     

汝州市召开土地级别及基准地价更新成果听证会

正5月13日,汝州市召开城镇土地级别及基准地价更新成果听证会。汝州市上轮城镇土地级别及基准地价更新成果公布于2010年。根据国土资源部"基准地价原则上每三年更新一次"的要求和汝州市经济社会发展的需要,该市于2012年12月启动全市城镇土地级别及基准地价更新工作。本轮城镇土地级别与基准地价更新调整工作范围包括中心城区、产业集聚区及10个乡镇镇区规划范围,更新总面积130.11     

浅谈枣庄市市中区基准地价成果分析及应用

城区土地级别和基准地价是城市土地利用情况的反映，它客观地揭示了城区内不同区段土地使用价值及变化规律，是政府宏观调控土地市场、科学合理配置土地资产的有效手段。随着枣庄市市中区经济建设发展和城市规划的实施，城市基础设施不断完善，带动了城市房地产市场健康发展和土地使用权价格稳定上涨。该文通过对枣庄市市中区新一轮基准地价更新成果的详细分析，探讨了基准地价更新成果在城市经济发展中的应用。     

洛阳市将实行新的土地级别与基准地价

<正>近日,洛阳市完成了市区新一轮土地级别与基准地价更新调整工作。更新调整成果通过了河南省城镇土地级别与基准地价更新调整工作领导小组的验收,于2014年12月1日起实施。为完成此次更新调整,市国土局先后8次历时一年半时间,组织相关单位对洛阳市市区土地级别与基准地价更新调整范围、对初步成果进行协调和论证,并对更新成果进行了公开听证。本次更新范围总面积604.92平方     

枣庄市台儿庄区基准地价上涨

基准地价是政府宏观调控地价和进一步评估标定地价的基础，是优化配置土地资源和投资置业的决策参考。现行的台儿庄区基准地价是2002年制定的，随着社会经济的发展，土地的价值不断增长，土地市场和影响土地价格的各种因素发生了变化。为了适应新形势，按照台儿庄区政府安排，台儿庄国土资源分局依法对土地级别与基准地价进行了评估更新工作。[第一段]     

信息荟萃

全国土地勘测定界工作技术培训及研讨交流会在郑州召开；郑州市惠济区成功爆破违法耐火材料厂；许昌市为土地协管员订阅《资源导刊》2007份；南阳市中心城区基准地价更新调查通过省厅验收     

荥阳市举行基准地价更新论证会

7月31日上午，荣阳市举行基准地价更新论证会。在听取了荣阳市区及全市乡镇范围内建设用地的级别、基准地价以及此次基准地价更新的依据、标准和必要性等汇报后，与会代表查看调阅了相关资料，观看了各个乡镇土地基准地价图，并提出了不同的意见和建议，专家组一一做了分析、讲解和答复。本次荣阳市土地级别和基准地价更新后，将商业用地分为六级、住宅用地分为五级、工业用地分为四级，其基准地价均有不同程度上升。     

浅谈枣庄市市中区基准地价成果分析及应用

城区土地级别和基准地价是城市土地利用情况的反映,它客观地揭示了城区内不同区段土地使用价值及变化规律,是政府宏观调控土地市场、科学合理配置土地资产的有效手段.随着枣庄市市中区经济建设发展和城市规划的实施,城市基础设施不断完善,带动了城市房地产市场健康发展和土地使用权价格稳定上涨.该文通过对枣庄市市中区新一轮基准地价更新成果的详细分析,探讨了基准地价更新成果在城市经济发展中的应用.     

市县之窗

正北京发布基准地价更新成果近日,北京市政府发布的《关于更新出让国有建设用地使用权基准地价的通知》中明确,在土地市场总体价格水平发生重大变化时,市政府将对基准地价进行全面更新;北京市国土资源局可根据土地市场价格变化情况,对基准地价进行局部更新。在《北京市基准地价更新成果》中可以看到,北京基准地价采用级别基准地价、区片基准地价予以表示,并以级别基准地价表、区片基准地价表、土地级别(区片)示意图     

土地级别与基准地价的更新与应用——以焦作市为例

为完善经济税费征收体系,有效实现土地资源价值,助推经济社会高质量发展,焦作市在进一步科学合理利用土地工作中,开展了新一轮土地级别及基准地价更新调整工作,从2018年3月开始,经过内外业论证,已初步完成土地级别及基准地价更新。     

获嘉县再次发布城区及各建制镇基准地价

日前,获嘉县人民政府发布了城区及各建制镇基准地价.这次发布的基准地价是依据不同的土地用途和土地级别确定的.城区土地将商业用地、住宅用地、工业用地和综合用地等四种用途土地分三个级别分别确定价格,价格最高的为商业用地一类地,达620元/平方米;价格最低的为工业用地三类地,为120元/平方米.     

武宣：五封感谢信彰显土地整理成效

近期,凭祥市人民政府下发《关于公布实施凭祥市城区土地定级与基准地价更新成果的通知》（凭政发[2010]2号）,要求2010年2月1日起施行凭祥市城区土地定级与基准地价更新成果,