临海市加强建设用地批后监管的实践与思考

临海市陆域面积2203平方公里,人口113万,人均耕地仅0.45亩,不到全国人均耕地1.39亩的三分之一,土地资源贫乏。目前正处于加速城市化过程中,建设用地需求十分旺盛,人地矛盾尤其突出。近年来,为坚持节约优先战略,深入贯彻最严格的节约用地制度,推进节约集约用地工作,我市以强化建设用地开发利用监管制度落实为抓手,不断加强建设用地批后监管工作,全面提升土地利用管理能力,进一步夯实节约集约用地基础。     

临海市强化耕地保护成效显著

正近年来,临海市将耕地保护作为推进生态文明建设的重要举措,大力实施土地开发整理,着力加强高标准基本农田建设,创新开展耕地保护补偿机制、土地民主管理示范村建设,严格控制违法用地面积。今年共实施垦造耕地8099亩、完成垦造水田3797亩、旱改水1806亩、垦造旱地588亩,新实施农村土地综合整治537亩;新增违法用地面积呈逐年下降趋势,违法占耕比均控制在5%以内,做到了耕地数量不减少、质量大提升、增量有保障,实现保护耕地与保障     

临海局以“保障、服务、规范”为主线 全面开展学习实践科学发展观活动

临海市国土资源局在开展学习实践科学发展观活动中结合当地开展的"企业服务年"和"项目推进年"活动,实施重点项目建设保障服务专项行动,确保学习实践活动取得实效.一是强保障.争取全年提供用地指标5000亩、复垦建设用地1000亩、造地改地3000亩,确保各类重点项目尽快落地;加大对7800多亩转而未供和未出让土地的消化利用,千方百计盘活存量建设用地和闲置土地;积极探索节约集约用地的新方法、新途径,支持企业开展"零地"技改,全面提高工业企业单位土地面积产出效益.     

以建促保 保养结合 积极探索基本农田保护新机制——临海市国土资源局蹲点永丰镇下塘园村调研报告

临海市从1999年开展土地整理和标准农田建设以来,通过政府和相关部门的共同努力,取得了明显成效,至今已建成标准农田29.56万亩,不但提升了耕地的综合生产能力,确保了粮食安全生产,还有力保障了建设用地需求,并连续11年实现全市耕地占补平衡.     

大力推进土地利用方式转变刻不容缓

正2014年6月25日是第24个全国"土地日"。今年全国"土地日"宣传周的主题是——"节约集约利用土地,转变土地利用方式"。土地是万物生存之源、立国富民之本,承载着人类社会发展的过去、现在和未来。然而,我国土地资源十分有限。资料显示,现全世界人均耕地为3.38亩,而我国由于人多地少,人均耕地不及世界人均的一半,只有1.52亩,具体到河南省就更加少了,人均耕地只有1.23亩。另一方面,随着我国工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步快速发展,用地需求持续刚性增长与土地供应刚性约束之间的矛盾将更加尖锐。面对人多地少、土地后备资源不足的基本国情,"节约集约用地"是缓解土地供     

统筹发展内涵挖潜全面推进土地节约和集约利用

杭州人多地少,全市丘陵山地面积占总面积65%,人均耕地仅为0.46亩.随着我市社会经济快速发展,城市人口不断增加,人地矛盾更加突出.截止2003年底,2003年市区人均土地面积只有786平方米,均低于长三角主要城市.市区实际可供开发利用的土地资源仅为13.67万亩.近年来,市区平均每年建设用地占用耕地为1.82万亩.     

寸土必惜--绍兴县土地集约利用九法

绍兴县连续几年位列全国十强县,既是经济强县、用地大县,但同时又是资源小县,全县70万人口(不包括30万外来常住人口),耕地39.5万亩,人均耕地仅0.57亩.近几年,全县用地需求量都在3万亩左右,而根据土地利用总体规划,到2010年,剩余可用的建设用地指标不足2万亩.为全面落实科学发展观,保障经济社会可持续发展,该县正确认识经济社会发展态势,从自身实际出发,切实把握机遇,主动自觉地做好集约用地工作,出台了一系列政策,在实践中摸索出土地集约利用"九法",走出了一条集约高效统筹发展的新路子,有效缓解了建设用地供需矛盾,促进了经济较快平稳发展.     

立足自身挖潜力 强化集约破难题

正临颍县位居中原腹地,辖9镇6乡,367个行政村,75万人,全县土地总面积120.4万亩,其中耕地面积88.1万亩,农民人均耕地1.38亩,是典型的平原农业县。近年来,面对土地供需矛盾日益尖锐的县情,我们坚持以内部挖潜为重点,以集约节约为根本,着力破解建设用地难题,有力促进了"三化"协调发展。一、科学规划布局,引导节约集约用地强化规划控制引导作用,优化用地布局,促进节约集约用地。在编制     

立足基本县情节约集约用地

临朐县人多地少,人均耕地仅有1亩。耕地资源匮乏,经济基础落后,面临加快发展与保护耕地两大任务。发展是第一要务,发展又离不开用地。如何解决发展与用地这一对矛盾？近年来,临朐县立足人多地少的基本县情,正确处理保护耕地和保障用地的关系,节约集约用地,挖掘存量建设用地潜力,提高土地利用率和投资强度,走出了一条在节约土地资源基础上的经济发展道路。     

创新方式方法 推进空心村改造

十七届三中全会决定中指出,"实行最严格的节约用地制度,从严控制城乡建设用地总规模.""农村宅基地和村庄整理所节约的土地,首先要复垦为耕地."而村容整洁是社会主义新农村的基本要求.但当前"空心村"已逐步成为制约新农村建设的瓶颈,广大人民群众要求改造"空心村"的呼声越来越强烈.据调查,天台县农村村庄用地面积8万亩(包括村内道路等用地),户均用地318平方米,人均用地105平方米,其中闲置房屋、废弃老屋、村内空闲地共1.24万亩,占村庄总面积的16%.     

耕地开垦费如何计算--浅析征地区片综合地价实施后河南省耕地开垦费计征办法

"十五"期间,全国因建设占用、灾毁、生态退耕、农业结构调整共减少耕地11380万亩,同期土地整理复垦开发补充耕地2140万亩,耕地面积净减少9240万亩.截至2005年10月31日,全国耕地面积18.31亿亩,人均耕地1.4亩.     

加强土地监管切实保护好土地资源

随着工业化、城市化进程的加快,我省耕地面积逐年减少.实现节约集约用地,切实保护好土地资源已刻不容缓. 一、加强宣传,提高认识 我省是一个农业大省,土地资源特别是耕地资源是粮食生产的基础,且不可替代.统计资料显示,2001年我省人均耕地面积1.29亩,低于全国人均面积;2007年,我省人均耕地面积下降到1.22亩,继续低于全国平均水平.而2007年我国人均仅有1.38亩耕地,不及世界人均水平的二分之一.     

节约集约用地需要文化自觉

今年全国土地日的主题是:珍惜土地资源,节约集约用地。这显然是旧话重提。盘点以往22个土地日的资料会发现,类似这样字眼和含义的主题已重复使用过11次。然而,旧话重提并非多此一举。因为,放眼当今中国大地,滥占耕地、粗放用地甚至荒废土地的情况仍然屡见不鲜。笔者家乡人密地稀,人均耕地不足1亩,一些信奉多子多福的外出打工型"大户"更是人均不     

转变用地模式 统筹城乡发展——以兰溪市为例

兰溪市位于浙江中西部,钱塘江中游,金衢盆地北部边缘,全市土地总面积1310平方公里,2010年底人口65.62万人,耕地43.64万亩,人均耕地0.67亩,基本农田保护率86.3%。是个人多地少、用地矛盾比较突出的县级市。随着城市化的推进和经济社会的快速发展,各类建设用地的需求量迅猛增加,土地承载压力空前突出。如何化解土地供需矛盾,实现可持续发展,是兰溪     

企业用地观念变闲地成为"香饽饽"

"以前总觉得闲置土地多为破产、停产企业用地,不吉利.但建设用地要占用耕地,不仅用地指标紧张,而且报批难、时间长、进庙多、求人多、费用高.听国土局的同志说,征收一亩耕地,仅缴纳耕地开垦费、新增建设用地有偿使用费、耕地占用税这三项费用就高达近两万元.     

深挖潜力拓空间亩产税利论英雄——临海市做好"加减乘除"文章推动土地集约利用的做法

近年来,临海市进入新的发展时期,建设用地需求量急剧上升,从1999年的1905亩激增到2006年的7309亩,7年增长了近4倍,而2006年上级下达给该市的农转用计划指标仅729.6亩。在严格土地管理的宏观大环境下,临海市大胆尝试,于2006年底率先提出"以亩产论英雄,注重集约发展"的新思路,做好工业发展"加减乘除"文章,探索在有限的土地资源上,提高单位土地面积经济效益,形成良性可持续发展。据统     

珍惜土地资源节约集约用地

土地是财富之母.诚如马克思所指出:"土地是一切生产和一切存在的源泉,是人类不能出让的生存条件和再生条件".国土资源部2012年12月发布的2011年度全国土地利用变更调查结果显示:2011年度,全国耕地面积减少532.7万亩,其中建设占用耕地485万亩,灾毁耕地33.5万亩,生态退耕14.2万亩;同期耕地增加483.7万亩,增减相抵,耕地面积净减少49万亩.2011年底,全国耕地保有量为18.2476亿亩,已逼近18亿耕地保护红线;人均耕地面积1.4亩,仅为世界人均耕地面积的40％.     

推进"三项整治"破解"双保"难题

近年来,周口市积极求解"保发展、保红线"的新途径,通过强力推进"三项整治",全市整治总规模26.2万亩,累计新增耕地18.6万亩,备案建设用地指标15.1万亩,已使用"三项整治"折抵置换指标8.9万多亩.在中央持续加强土地调控、严格土地管理的新形势下,全市经济社会发展没有因省政府下达用地指标不足而受到影响,这主要得益于五年来全市坚持不懈推进土地"三项整治",从根本上破解了保障发展与保护耕地的难题,实现了双保双赢.     

节约集约用地:杭州缓解土地资源紧缺的"金钥匙"

朝着"生活品质之城"迈进的杭州,耕地人均面积却只有0.46亩,土地资源紧缺与社会经济快速发展的用地需求矛盾日益凸现。为了破解这一难题,在市委、市政府的领导下,杭州市国土资源系统近年来大力推进土地集约利用,深化内涵挖掘用地潜力,节约和集约用地成了杭州市缓解"人地矛盾"和土地资源紧张的"金钥匙"。     

杭州节约集约用地出实招见实效

朝着"生活品质之城"迈进的杭州,耕地人均面积却只有0.405亩,土地资源紧缺与社会经济快速发展的用地需求矛盾凸现.为了破解这一难题,在市委、市政府的领导下,杭州市国土资源系统近年来通过科学规划、提升产业、优化空间、盘活存量、创新机制多管齐下推进节约集约用地,有效缓解土地资源供需矛盾.