日本"土地神話"幻灭留给我们的警示 |
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引用本文: | 尹中立.日本"土地神話"幻灭留给我们的警示[J].国土资源,2006(8). |
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作者姓名: | 尹中立 |
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作者单位: | 中国社会科学院金融研究所 |
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摘 要: | 日本的房地产泡沫,与金融的土地本位制度、汇率改革以及土地税收制度的不合理有直接关系.在泡沫形成之后,日本政府对土地制度和土地税收制度作出了重大改革,有效阻止了房地产泡沫的进一步膨胀.中国的房地产市场与20年前的日本有很多类似之处,我们应该借鉴日本的经验和教训,强化土地的公有属性,完善住房保障制度和房地产税收制度,使房地产市场步入健康发展的轨道.
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