城镇购房“两证”要齐全

我是一名普通农民。为了方便孩子在城里上学，前不久，我在县城购买了一处住房。朋友告诉我的购房要办理房产证和土地证，“两证”要齐全；但卖主却说只要办了房产证就行了。我现在有些犹豫不定：“两证”都办吧，费时又花钱；光办理房产证，又怕以后有麻烦。请问，我到底该不该办理“土地证”呢？如方便，请解答。谢谢。