标定地价修正体系:编制中存在的问题与发展趋势研究 |
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引用本文: | 王建龙.标定地价修正体系:编制中存在的问题与发展趋势研究[J].浙江国土资源,2003(4):32-34. |
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作者姓名: | 王建龙 |
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作者单位: | 浙江省嘉兴市国土资源局 |
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摘 要: | 标定地价是指县级以上政府部门根据需要评估的、在正常土地市场中、在正常的经营管理条件和政策作用下,某一具体地块在某一时期一定使用年限内的价格。它是城镇内部每一级基准地价的延伸,并同基准地价共同构成一个完整的地价体系。标定地价的评估使政府制定的土地价格落实到更具体的地块上,以便政府对土地价格的管理和控制,使土地价格更趋于合量、准确,因而在地产市场中具有较大的应用价值。
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关 键 词: | 标定地价 土地市场 土地价格 基准地价系数修正法 估价方法 地价影响因素 发展趋势 |
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