浅谈如何抑制土地评估风险

曾在新浪网上看到一条对评估行业的调侃：“在激烈无序的竞争压力下，不少评估业务中客户的要求就是评估师估价的结果；评估师要做的，就是给客户要求的估价结果从专业角度找出恰当的理由。”此话说的让专业人士感到不舒服，但是，经济工作中的任何行业都有它特定的行业风险，我国的评估体系尚不完善，在成长过程中出现一些瑕疵也是在所难免，关键是如何正确认识和积极防范。而对风险有充分的认识，积极防范和规避风险，是每一名土地估价师和每一个评估机构面临的严峻挑战。由于土地评估带来的是隐性风险，一般不会马上显现出来，因此，作为土地评估工作者不能麻痹大意、心存侥幸，给自己埋下风险隐患。笔者以自身从事评估工作的实际体会，谈一谈若想成功控制评估风险应该注意的几个问题。