| 不动产估价模式研究综述 |
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| 引用本文： | 李德仁, 黄萌. 不动产估价模式研究综述[J]. 武汉大学学报 ( 信息科学版), 2008, 33(7): 661-664. |
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| 作者姓名： | 李德仁 黄萌 |
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| 作者单位： | 1武汉大学测绘遥感信息工程国家重点实验室;2武汉大学遥感信息工程学院,武汉市珞喻路129号430079 |
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| 基金项目： | 国家自然科学基金 , 国家重点基础研究发展计划(973计划) |
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| 摘 要： | 回顾了传统估价理论与方法及其存在的不足,评述了基于多元回归技术、神经网络技术、空间统计学等方法的自动估价模式,探讨了地理信息技术对不动产估价的重要作用。
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| 关 键 词： | 传统不动产估价模式 自动估价模式 地理信息系统 空间数据分析 |
| 收稿时间： | 2008-05-08 |
| 修稿时间： | 2008-05-08 |
Overview on Real Estate Valuation Models |
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| LI Deren, HUANG Meng. Overview on Real Estate Valuation Models[J]. Geomatics and Information Science of Wuhan University, 2008, 33(7): 661-664. |
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| Authors: | LI Deren HUANG Meng |
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| Affiliation: | 1State Key Laboratory for Information Engineering in Surveying,Mapping and Remote Sensing,Wuhan University,129 Luoyu Road,Wuhan 430079,China;2 School of Remote Sensing and Information Enginering,Wuhan University,129 Luoyu Road,Wuhan 430079,China |
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| Abstract: | Firstly,traditional valuation models are described and discussed;then automated valuation models based on hedonic regression,artificial neural networks,geostatistics,cloud theory respectively are discussed.Finally,the importance of applying spatio-temporal GIS to real estate valuation is studied. |
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| Keywords: | traditional valuation methods automated valuation model GIS spatial data analysis |
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