| 改变容积率补缴土地出让价款测算方法研究——以河南省汝州市为例 |
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| 引用本文： | 杨建锋,陈延辉,樊鹏,马军成.改变容积率补缴土地出让价款测算方法研究——以河南省汝州市为例[J].地域研究与开发,2013,32(5). |
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| 作者姓名： | 杨建锋 陈延辉 樊鹏 马军成 |
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| 作者单位： | 1. 河南省科学院地理研究所,郑州,450052
2. 平顶山学院资源与环境科学学院,平顶山,467000 |
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| 摘 要： | 以改变容积率补缴土地出让价款标准的测算方法为研究目的.利用调查样点数据,通过建立特征价格模型,分析容积率对楼面地价的影响,计算容积率调整区间平均楼面地价作为改变容积率补缴土地出让价款测算标准,并利用补缴土地出让价款测算公式进行实例验证.结果表明,改变容积率补缴土地出让价款标准的测算方法可以满足国土资源管理部门制定不同精度、不同地类的测算标准.
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| 关 键 词： | 容积率 楼面地价 特征价格模型 回归分析 汝州市 |
Study on the Measurement Methods of Additional Land-transferring Fees that Need to Change the Floor Area Ratio:A Case Study of Ruzhou City, Henan Province |
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| Yang Jianfeng
,
Chen Yanhui
,
Fan Peng
,
Ma Juncheng.Study on the Measurement Methods of Additional Land-transferring Fees that Need to Change the Floor Area Ratio:A Case Study of Ruzhou City, Henan Province[J].Areal Research and Development,2013,32(5). |
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| Authors: | Yang Jianfeng Chen Yanhui Fan Peng Ma Juncheng |
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