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| 系出同源 各有千秋 | |
| 作者姓名： | 楼建波 |
| 作者单位： | 北京大学法学院房地产法研究中心 |
| 摘 要： | 当前,以澳大利亚为代表的托伦斯登记制度和以德国为代表的权属登记制度是国际不动产登记的主流模式。通常认为,这两种模式很相像,主要区别在于德式权属登记不发权属证书,而澳式托伦斯登记则颁发权属证书。笔者认为,两者确属同根同源,但在许多问题的处理上存在细微的差别。我国现行的土地登记制度也与这两种登记类似。了解这两种制度的差别和优劣,对解决我国不动产登记的具体问题,具有一定的借鉴意义。两种模式的核心都是不动产权属登记从历史上看,澳式托伦斯登记与德式权属登记有着千 |
| 关 键 词： | 不动产登记 托伦斯 权属登记 主流模式 权属证书 登记机关 善意取得 登记机构 不动产物权 异议登记 |
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