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| 基于区域特征的城市住宅价格评估模型 | |
| 引用本文： | 吴天君,房玉华.基于区域特征的城市住宅价格评估模型[J].测绘科学技术学报,2012(2):135-139. |
| 作者姓名： | 吴天君 房玉华 |
| 作者单位： | 1. 信息工程大学测绘学院,河南郑州450052 2. 郑州市房产档案和信息中心,河南郑州450008 3. 河南省基础地理信息中心,河南郑州450003 |
| 基金项目： | 国家科技支撑计划(2007BAH08B06) |
| 摘 要： | 针对传统住宅价格模型不足,根据地学区位理论,将区域经济因素引入特征价格模型,提出了基于区域特征的城市住宅价格评估模型.依托郑州市数字房产数据库,选取2007～2010年新建商品房买卖合同数据,利展GIS技术获取样本的位置、距离信息,采用多元线性回归方法对该模型进行了验证.结果表明住宅价格与区域经济、位置特征、邻里特征、... |
| 关 键 词： | 住宅价格评估模型 区位论 地理信息系统 多元线性回归 特征价格模型 |
| 本文献已被 CNKI 万方数据 等数据库收录！ | |